Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Хрущевка по площади

Квартиры в «хрущевках» имеют небольшую площадь и изначально не рассчитаны на комфортное проживание. Это экономное и функциональное жилье, в которое людей переселяли из коммуналок.

Для хрущевок характерны:

маленькие кухни,коридоры и санузлы;проходные жилые комнаты;встроенные шкафы и кладовые;шкаф-холодильник под окном на кухне.

В ходе перепланировки эти особенности можно исправить, увеличить жилую площадь, число изолированных комнат, удобство пользования кухней и санузлом.

Что можно сделать с двухкомнатной хрущевкой

Варианты планировки 2-комнатной хрущевки по площади. Особенности планировки в хрущевках

Жилые дома, построенные по установке Никиты Хрущева начиная с 1958 года, предназначались в основном для решения острой жилищной проблемы. Первоочередная задача — предоставление как можно большему числу семей пусть небольшой, но отдельной квартиры. «Хрущевки» многих серий замышлялись как временное жилье. Поэтому значительным комфортом они не отличаются.

Основные характеристики жилых зданий этого типа:

Схема квартиры хрущевки 2 комнаты. Особенности планировки

Общая площадь 44,6 квм. Комнаты в ней непроходные, кухня небольшая, санузел может быть совмещенным или раздельным. Имеется маленькая кладовка.

Ремонт и обустройство 2 комнатной хрущевки требуют соблюдения определенных правил и рекомендаций. На стенах не должно быть ковров, которые зрительно уменьшают помещение. Обои необходимо подбирать светлых, пастельных тонов без объемных рисунков и узоров. Привлекательно смотрятся стены, отделанные декоративной штукатуркой, панельные перегородки. Рельефные детали придадут еще большей эстетики.

Ремонт в хрущевке 2х комнатной. Улучшенка

Светлая отделка стен и потолка способствует визуальному расширению пространства

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может основываться на некоторых хитростях, которые порой используют дизайнеры и профессионалы интерьерного дела:

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами.

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Планировка хрущевки 1 комната.  Хрущевки. Типовые планировки

Есть ряд запретов в перепланировке «двушек». Нельзя:

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Размеры комнат в хрущевке 2 х комнатной. Варианты планировки

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.Частично объединить площадь. 

Расскажем подробнее.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это. По завершении всех работ вы получите возможность размещенияили обеденного стола для большой семьи.

Перепланировка хрущевки двухкомнатной. Правовые аспекты перепланировки

Раньше остекление балкона или лоджии можно было делать без согласования. Обычно мы рекомендовали узаконивать его только жителям верхних этажей, поскольку зачастую при этих работах необходимо делать дополнительную кровлю.

С 1 марта 2022 года согласование остекления балконов и лоджий станет обязательным – в силу вступят новые правила эксплуатации жилья от Министерства строительства и ЖКХ России. По новым правилам собственникам квартир придется приводить незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние, если это не было предварительно согласовано.

Самовольное остекление грозит штрафами от 2 000 до 5 000 рублей. Еще их придется заплатить за обшивку балконов без согласования, так как это меняет фасад здания и требует дополнительных разрешений.

Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Варианты перепланировки

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни.

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

План двухкомнатной хрущевки в кирпичном доме. Варианты планировки

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Площадь двухкомнатной квартиры в хрущевке. Варианты планировки

Хрущевка – одного упоминания достаточно, чтобы обозначить все проблемы таких квартир. Дизайнерам хорошо известно, что придется немало попотеть, чтобы сделать довольно тесное пространство пригодным для удобного и комфортного проживания. Дело в том, что в пятидесятые и шестидесятые годы ушедшего столетия была задача быстро построить небольшие дома с маленькими квартирами, которые бы стали идеальным вариантом для временного проживания. Однако то, что должно было использоваться лишь несколько лет, стали единственным вариантом жилья на многие десятилетия. Чтобы сделать проживание в таких домах комфортными, оформителями и архитекторами предлагается новая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.

План трехкомнатной квартиры в хрущевке. Планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: используем каждый метр

Первое применение таких планировок в 4-х или 5-ти этажных домах не отличалось большой квадратурой комнат. Постройки были из кирпича или панельного типа.

Основные параметры:

Высота потолков достигала отметки 2,5 метра.Слабые звукоизоляционные свойства.Железобетонные перекрытия.Вид крыши – плоский.На одном этаже располагалось около 3-4 квартир.Некоторые помещения были оборудованы газовыми колонками.Первые этажи без балконов и лоджий.Основная площадь жилплощади – 30-46 кв.м.Спальная комната в среднем площади – от 8.5кв.м.Гостиная – от 14кв.м.Кухни – от 5 кв.м.

Планировка 2х комнатной квартиры в хрущевке. Основные характеристики двухкомнатных квартир типа «хрущевки»

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Разновидности планировки 2-комнатных квартир и степень возможного преобразования

Типовые планировки квартир в хрущевках, которые даже получили свои индивидуальные «народные» названия, в большинстве случаев считаются устаревшими и неудобными. В сравнении с многообразием вариантов расположения комнат в новостройках, они действительно сильно проигрывают. Однако, такое жилье по статистике считается самым продаваемым из-за своей низкой стоимости. Поэтому и спрос на проекты перепланировки для устаревших квартир не снижается.

Кирпичная хрущевка планировка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Последние обновления на сайте:

1. Морковь бывает только оранжевой. Почему мы едим только оранжевую морковь и кто в этом виноват
2. Силиконовая штукатурка для фасада. Преимущества и недостатки
3. Чем на самом деле отличаются персики от нектаринов. Отличия плодов
4. Особенности выращивания гибрида персика и абрикоса. Особенности гибридов
5. Обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную. Хотите поменять квартиру? Рассказываем, с чего начать
6. Выращивание шаровидных хризантем мультифлора. Особенности и сорта
7. Сэндвич панели для оконных откосов. Особенности и назначение
8. Как правильно подключить электрическую плиту gorenje. Подключение электроплиты горение самостоятельно. Самостоятельное подключение электрической плиты
9. Как подключить электроплиту Горения самостоятельно. В чём удобство электрических плит
10. Подключение электроплиты к сети. Как подключить к сети 220 в?
11. Как заготовить листья табака для курения. Когда нужно собирать урожай листьев
12. Как увлажнить и ароматизировать табак. Для чего ароматизировать табак в домашних условиях
13. Из чего делают сигареты. Из чего сейчас делают сигареты в России
14. Асбест хризолитовый марки к . Асбест хризотиловый А-6К-30
15. Плита шамотная огнеупорная. Каталог керамического печного кирпича
16. Что можно сажать под зиму на огороде. Зелень и корнеплоды
17. Что можно посадить осенью на огороде. Зелень
18. Какие однолетники можно посадить осенью и под зиму. Добавление статьи в новую подборку
19. Раствор для кладки шамотного кирпича. Как приготовить раствор?
20. Схема кладки в 2 кирпича. Кирпичная кладка – цепная система перевязки кирпичей
21. Кальций хлористый формула. Хлорид кальция
22. Этапы чернового ремонта в квартире новостройки. Что включает в себя черновая отделка квартиры
23. Кварцевый песок геология. Кварцевый песок – классификация и эксплуатационные свойства
24. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса
25. Кальций хлористый технический жидкий. ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
26. Что выбрать для строительства дома. Безинерционные материалы
27. Чем почистить оргстекло от царапин. Полировка наждачной бумагой
28. Асбест состав химический. Асбест
29. Какие виды слюд существуют и где они используются. Слюда
30. Современные потолочные люстры в интерьере. Люстра в зал — 145 фото современных идей и сочетаний в интерьере гостиной. Рекомендации дизайнеров по подбору люстры
31. Бентонитовая глина, что это такое. Бентонит / бентонитовая глина (60)
32. Где применяется слюда. Слюда минерал в промышленности и в быту.
33. Плиты теплоизоляционные перлитоцементные. Решение – плиты теплоизоляционные перлитоцементные
34. Шнур теплоизоляционный м 200. Как правильно использовать базальтовый шнур
35. Кирпич клиновидный огнеупорный. Виды огнеупорного и марки шамотного кирпича
36. Бишофит для дерева. Бишофит для суставов: действие, состав
37. Антипригарная краска для литья. Как и чем покрасить мангал из металла? Топ-6 лучших красок
38. Бишофит для чего используют. Бишофит
39. Шнур из керамического волокна. Огнеупорные шнуры – применение, свойства, преимущества
40. Гранитный щебень характеристики. Характеристики и свойства щебня
41. Арматура, а iii гост. Арматура А3
42. Как выбрать шуруповерт!?
43. Краскопульт чем заменить. Краскопульт из пылесоса
44. Как определить точку росы. Что такое точка росы ?
45. Как совместить кухню и спальню в одной комнате. Интерьер кухни и спальни в одной комнате
46. Салат из вареной свеклы на масле. Веррины с сельдью и овощами
47. Чем утеплять мансарду в деревянном доме. Чем лучше утеплять мансарду
48. Хрустальная травка иней фото %. Гость из Африки в вазонах и кашпо
49. Табачная пыль применение в огороде, как удобрения. Табачная пыль, применение в садоводстве. Как приготовить отвар пыли табака
50. Сорт томата «рио гранде». Характеристика растения