Переезд в новостройку

Всем привет. Наконец-то нашей семье удалось приобрести квартиру от застройщика, чтобы она по всем параметрам подходила под две программы - "Ипотека с гос. поддержкой" от АЖП и "Молодая семья" от администрации города Азова.

Процесс конечно был трудным, около 8 месяцев мы просыпались и засыпали с мыслями о подборе жилья, работали с кучей агентств, подключили всех знакомых и юриста, но…долгое время нам не удавалось ничего найти. То долго не могли найти хорошие условия по ипотеке, то мало одобряли, то квартира не подходила по параметрам- обременения, меньше заявленной нормы, проблемы с документами…

Базовый дизайн-проект для небольшой квартиры стоит в среднем от 20 тыс. рублей

До начала ремонта в квартире важно понять, к какой конечной цели мы стремимся. Для этого нужно определиться: каким должен быть стиль интерьера, цвета, материалы для отделки полов, стен и потолков? Какую мебель, сантехнику и декоративные элементы использовать? 

Дизайн-проект как раз и создает четкий образ будущего интерьера квартиры.

Помимо «картинки» дизайн-проект — это техническая документация и детальная инструкция для мастеров. 

Решить с чего начать ремонт в квартире без отделки довольно непросто. Но выбор оптимального момента для начала ремонта как раз относится к таким. Отправной точкой для старта ремонтных работы может стать готовность дизайн-проекта или разрешительной документации, накопление необходимой суммы, усадка новостройки или теплый сезон. В каждом случае нужно учитывать все нюансы, плюсы и минусы, чтобы окончание ремонта совпало по датам и размеру сметы с ранее проведенными расчетами.

От объема работ зависит подход к ремонту квартиры в новостройке. Оценивается он в зависимости от состояния помещения, в котором владелец принял ее от застройщика:

Стоимость ремонта новостройки зависит от применяемых инженерных решений, типов и класса материалов, состава и сложности работ. Чем больше квартира - тем ниже цена ремонта в расчёте на квадратный метр. Точно рассчитать стоимость можно имея проектную документацию.

Чтобы получить общее представление, во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке, мы подготовили пакетные предложения с ценами за квадратный метр, отличающиеся по составу работ.

Готовые решения по отделке:

На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:

4238 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 3677 — положительные.

Дорин Штирбу

4,90 · 41 отзыв

Алексей оставил отзыв

Пять с плюсом

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.