Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Ремонт в новостройке

Базовый дизайн-проект для небольшой квартиры стоит в среднем от 20 тыс. рублей

До начала ремонта в квартире важно понять, к какой конечной цели мы стремимся. Для этого нужно определиться: каким должен быть стиль интерьера, цвета, материалы для отделки полов, стен и потолков? Какую мебель, сантехнику и декоративные элементы использовать? 

Дизайн-проект как раз и создает четкий образ будущего интерьера квартиры.

Помимо «картинки» дизайн-проект — это техническая документация и детальная инструкция для мастеров. 

Всем привет. Наконец-то нашей семье удалось приобрести квартиру от застройщика, чтобы она по всем параметрам подходила под две программы - "Ипотека с гос. поддержкой" от АЖП и "Молодая семья" от администрации города Азова.

Процесс конечно был трудным, около 8 месяцев мы просыпались и засыпали с мыслями о подборе жилья, работали с кучей агентств, подключили всех знакомых и юриста, но…долгое время нам не удавалось ничего найти. То долго не могли найти хорошие условия по ипотеке, то мало одобряли, то квартира не подходила по параметрам- обременения, меньше заявленной нормы, проблемы с документами…

Молодая ячейка общества начинает свою семейную жизнь с переезда на новую жилплощадь. Оптимальный ценовой вариант – новостройка. Квадратные метры на стадии строительства – это всегда риск, так как дом может перейти в разряд долгостроев. Никто не сможет спрогнозировать сроки.

Проверка проектной документации на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ, оценка предыдущих проектов застройщика, анализ количества построенных и сданных домов, реальные отзывы клиентов помогут объективно проанализировать ситуацию.

Косметический временный ремонт в новостройке.. Состояние квартиры в новостройке перед ремонтом

Решить с чего начать ремонт в квартире без отделки довольно непросто. Но выбор оптимального момента для начала ремонта как раз относится к таким. Отправной точкой для старта ремонтных работы может стать готовность дизайн-проекта или разрешительной документации, накопление необходимой суммы, усадка новостройки или теплый сезон. В каждом случае нужно учитывать все нюансы, плюсы и минусы, чтобы окончание ремонта совпало по датам и размеру сметы с ранее проведенными расчетами.

Как и любое успешное дело, ремонт в новостройке необходимо начинать с тщательной проработки плана. У будущих владельцев часто есть фора в виде подробного и развернутого проекта квартиры, предоставленного застройщиком еще до ввода дома в эксплуатацию.  

При этом самое интересное для будущего владельца - выбор цвета обоев, компоновку мебели в комнатах и т.д. - придется отложить, занявшись в первую очередь планированием и расчетом коммуникаций - электрики, водопровода, отопления, вентиляции и газоснабжения. Этот этап - один из самых важных, потому что одна неучтенная в плане розетка может непоправимо испортить уже готовый интерьер в помещении. 

От объема работ зависит подход к ремонту квартиры в новостройке. Оценивается он в зависимости от состояния помещения, в котором владелец принял ее от застройщика:

Этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово таблица. Ремонт квартиры поэтапно

Ремонт в квартире может быть разным. Если прошлый ремонт был сделан не так давно, если мебель ещё функциональная и выглядит достаточно хорошо, то, вероятно, можно обойтись косметическим ремонтом. При таком варианте не затрагиваются инженерные системы и глобальные изменения в проекте квартиры — меняется только дизайн. Косметический ремонт — это когда вы хотите просто освежить интерьер вашего дома: поменять обои, обновить пол, покрасить потолок.

С чего начать ремонт в однокомнатной квартире. Ремонт однушки за 15 тысяч (и дней) своими руками

Стоимость ремонта новостройки зависит от применяемых инженерных решений, типов и класса материалов, состава и сложности работ. Чем больше квартира - тем ниже цена ремонта в расчёте на квадратный метр. Точно рассчитать стоимость можно имея проектную документацию.

Чтобы получить общее представление, во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке, мы подготовили пакетные предложения с ценами за квадратный метр, отличающиеся по составу работ.

Готовые решения по отделке:

Зная, с чего начинают ремонт в квартире в новостройке, вы сможете выполнить этот этап с наименьшими потерями времени, сил и денег. При этом важно иметь представление и о последовательности работ, которая зависит от степени подготовки жилья к отделке.
Есть 3 вида квартир в новостройке:

без отделки;с предчистовой отделкой;с чистовой отделкой.

Без отделки

В первую очередь разберемся, с чего начать черновой ремонт в новостройке.
Этапы работ таковы:

На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:

Этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово таблица. Ремонт квартиры поэтапно

В отличие от квартир, которые продаются на вторичном рынке, новостройки дают усадку. Этот фактор важно учитывать при планировании действий. Усадка обычно длится 1-2 года, поэтому опытные строители советуют произвести черновой ремонт непосредственно перед въездом в жилье, а капитальный отсрочить на момент окончания усадки. Даже работа перфоратора, вибрации от сноса перегородок, штробирования, прочих действий у соседей, способны сказаться на итоговой отделке квартиры. Кроме того, заливка стяжки, возведение новых капитальных перегородок, штукатуривание, увеличивают вес здания, что продлевает процесс усадки.

4238 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 3677 — положительные.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке. Дизайн-проект для ремонта однокомнатной квартиры

Дорин Штирбу

4,90 · 41 отзыв

Алексей оставил отзыв

Пять с плюсом

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Ремонт в новостройке с нуля. Бригада или отдельные специалисты

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Теперь о покрытии стен. В бюджетном ремонте выбор невелик. Это либо обои, либо обои или, либо обои. Облицовка плиткой или декоративной штукатуркой или покраска, будут стоить в два-три раза дороже. Поэтому плиткой ограничиваются, как правило, только в санузлах.

Но, если вы решили красить стены, ускорить процесс покраски можно используя краскопульт. Покупать его не имеет смысла, любой прокат предоставит возможность взять на любой срок компрессор и все необходимое. И, если что-то выйдет из строя по вашей вине, сделать замену комплектующих компрессора возможно без проблем. Любые запчасти и комплектующие для компрессоров можно найти тут .

Косметический ремонт в новостройке. Что такое косметический ремонт в новостройке и как его сделать?

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Ремонт квартиры в новостройке профессионалами. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

Отделка стен в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Наш совет номер один – нанять дизайнера на все этапы работ. Прежде, чем вы с первых строк откажетесь от этого предложения, попросим дочитать абзац до конца.

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке. Этапы ремонта в новостройке

Узнайте стоимость Вашего ремонта за 1 минуту + подарок!

Ответьте на 7 вопросов и получите Подарок

Ваши бонусы в конце теста:

Расчет стоимости и прайс-лист

1 из 3 подарков на выбор

2. Укажите общую площадь помещения

До 30 м²От 30 м² до 60 м²Более 60 м²

Ваши бонусы в конце теста:

Расчет стоимости и прайс-лист

1 из 3 подарков на выбор

3. Сколько комнат требуется отремонтировать

Одну комнатуНесколько комнатВсю квартиру

Ваши бонусы в конце теста:

Расчет стоимости и прайс-лист

1 из 3 подарков на выбор

Первое, что необходимо сделать перед капитальным ремонтом квартиры или дома, составление подробного плана вашего жилища. На этой схеме должно быть обозначено, где будут размещаться предметы мебели, интерьера, бытовая техника. Это поможет вам определиться, с чего начать ремонт в квартире, в каком месте расположить розетки, выключатели, люстры.

Благодаря плану вы без осложнений и с первого раза сможете провести трубы и провода. Ведь от рациональности размещения этих элементов напрямую зависит комфортность помещения.

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать подходящую прическу для создания пучка на голове за 5 минут
2. Таблица с рекомендуемыми длинами волос для крабика
3. В каком году умерли Афанасий Великий и Кирилл
4. Можно ли очищать организм народными средствами в домашних условиях
5. Какие игры можно считать лучшими для пары
6. Как часто следует проводить очищение организма
7. Какие продукты следует избегать при питании для похудения после 40 лет
8. Как поэты могут использовать стихи для выражения своих личных переживаний и опыта в отношении здоровья и благополучия
9. Какие химические свойства имеет хлористый кальций
10. Как выбрать правильный серый оттенок для гостиной
11. Как долго продолжать прием активированного угля для очистки организма
12. Какие продукты можно употреблять во время детокс-диеты
13. Что означает ромбовидная форма лица
14. Как можно обеспечить теплоизоляцию при установке пластиковых окон зимой
15. Алюминиевый профиль для стеклопакетов. Плюсы
16. Какие методы и подходы наиболее эффективны для закрепления заколок
17. Какие материалы используются для производства дверных магнитов для межкомнатных дверей
18. Виды алюминиевого оконного профиля. Особенности алюминиевых профилей
19. Бентонитовая глина это. Что такое бентонитовая глина?
20. Что нужно для приготовления яблок дольками в сиропе?
21. Какие яблоки подходят для приготовления с использованием янтарного прозрачного способа
22. Можно ли делать баночки из домашних ингредиентов
23. Какие материалы и инструменты нужны для изготовления установки для напыления ППУ
24. 2. Стрижка под каре
25. Какие преимущества имеет пенополиуретановая техника
26. Как долго длится процедура сдачи крови из вены
27. Как правильно наносить полоску на лобке
28. Подзаголовок H2: Наращивающие ресницы
29. Какие материалы можно использовать для строительства беседки 6х3.3 с односкатной крышей
30. Какие виды волос подходят для причесок с заколкой-крабом
31. Какие материалы корпуса и защитные покрытия используются для светодиодов для лампочек на 220 вольт
32. Улучшение дизайна
33. Список необходимых материалов для черного и розового маникюра
34. Какие составляющие содержит настойка восковой моли
35. Где можно скачать картинки яблони с яблоками
36. Какие овощи лучше всего растут в тени
37. Как правильно посадить семена хвойных деревьев
38. Какие природные средства можно использовать для борьбы с вредителями в теплице осенью
39. Какие медицинские проблемы могут возникнуть с женской писькой с волосами
40. Что такое типовой проект многоквартирного жилого дома 5 этажей
41. Как правильно организовать режим дня для достижения результата
42. Рисование и живописьДаДа
43. Что означает "бабушка в душе"
44. Что такое Индапамид и для чего он используется
45. Белой краской для бетона: все о бетонолите
46. Какие особенности архитектуры и дизайна дома могут повлиять на его стоимость
47. 2. Диета
48. Как выбрать подходящий вариант серии П-44 планировки с размерами?
49. Какие инструменты и материалы необходимы для ремонта шиферной крыши
50. Как убрать плесень с поликарбонатных панелей