Капитальный ремонт

Ремонт в квартире может быть разным. Если прошлый ремонт был сделан не так давно, если мебель ещё функциональная и выглядит достаточно хорошо, то, вероятно, можно обойтись косметическим ремонтом. При таком варианте не затрагиваются инженерные системы и глобальные изменения в проекте квартиры — меняется только дизайн. Косметический ремонт — это когда вы хотите просто освежить интерьер вашего дома: поменять обои, обновить пол, покрасить потолок.

Пол — наиболее часто используемый участок любой квартиры, который ежедневно испытывает на себе массу нагрузок и воздействие разнообразных сред и жидкостей. При самостоятельном обновлении жилища важно провести качественный ремонт пола в квартире своими руками, поэтапно проделав все необходимые для этого шаги.

Деревянный пол – это долговечное, экологически чистое покрытие. Такой пол теплый, комфортный и приятный в эксплуатации. Однако и идеальный деревянный пол через несколько десятков лет потребует капитального или косметического ремонта. Со временем на деревянном полу образуются щели, трещины и сколы, он начинает скрипеть и прогибаться при ходьбе.

С чего начать ремонт кухни поэтапно? Лучше всего начинать ремонтные работы с ремонта напольного покрытия. При оформлении помещения в стиле прованс можно использовать дощатый деревянный пол или искусственные аналоги, например, линолеум, ламинат или керамическую плитку. Какой бы материал не был выбран, поверхность изделий должна быть светлой.

Керамическая плитка имеет массу достоинств. Это прочные водостойкие изделия с устойчивой к истиранию поверхностью. Единственное, чего боится кафель, это падения тяжёлых предметов. Этот вариант напольного покрытия не каждый сможет уложить своими руками. Для проведения подобных работ понадобятся навыки и наличие специального инструмента (болгарка, плиткорез).

Хрущевка – одного упоминания достаточно, чтобы обозначить все проблемы таких квартир. Дизайнерам хорошо известно, что придется немало попотеть, чтобы сделать довольно тесное пространство пригодным для удобного и комфортного проживания. Дело в том, что в пятидесятые и шестидесятые годы ушедшего столетия была задача быстро построить небольшие дома с маленькими квартирами, которые бы стали идеальным вариантом для временного проживания. Однако то, что должно было использоваться лишь несколько лет, стали единственным вариантом жилья на многие десятилетия. Чтобы сделать проживание в таких домах комфортными, оформителями и архитекторами предлагается новая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.

Самое примечательное в этом ремонте - он происходил в 2 этапа. Это и не удивительно, совсем непросто сразу найти деньги и возможности на полный ремонт трехкомнатной квартиры в которой проживаете. При заключении договора с заказчиками мы сразу оговорили оба этапа:

1. Ремонт жилой части.

2. Ремонт кухни, ванной и прихожей.

Сегодня я хочу подробнее остановиться на первом этапе, так как он был закончен пол года назад, а ко второму мы приступили только 10го июня. Ниже прикрепляю планировки до и после ремонта:

Косметический ремонт потолка - это процесс восстановления и улучшения внешнего вида потолка, без необходимости полного его демонтажа и замены. Этот тип ремонта обычно выполняется, когда поверхность потолка имеет небольшие повреждения, такие как трещины, дыры или неровные участки.

Всем привет. Наконец-то нашей семье удалось приобрести квартиру от застройщика, чтобы она по всем параметрам подходила под две программы - "Ипотека с гос. поддержкой" от АЖП и "Молодая семья" от администрации города Азова.

Процесс конечно был трудным, около 8 месяцев мы просыпались и засыпали с мыслями о подборе жилья, работали с кучей агентств, подключили всех знакомых и юриста, но…долгое время нам не удавалось ничего найти. То долго не могли найти хорошие условия по ипотеке, то мало одобряли, то квартира не подходила по параметрам- обременения, меньше заявленной нормы, проблемы с документами…

Для того, чтобы интерьер ванной комнаты действительно получился органичным и слаженным, нужно позаботиться о том, чтобы всего его компоненты и детали звучали в унисон единому выбранному стилю оформления. И если вы думаете, что понятие «стиля» неприменимо к дизайну маленькой ванной комнаты в хрущевке, то ниже у вас будет предостаточно возможностей для скорого изменения ошибочного априорного мнения.

Фото — Unsplash

Нужно приступать к ремонту, осмотрев важные элементы квартиры. Еще раз измерить все помещения, проверить, в каком состоянии коммуникации, осмотреть потолки, стены и пол.

Для этого нужно иметь план квартиры, проверить, нет ли погрешностей в расчете на площадь, проверить вентиляцию, окна.

Кроме того, необходимо обратить особое внимание на следующие вещи:

От объема работ зависит подход к ремонту квартиры в новостройке. Оценивается он в зависимости от состояния помещения, в котором владелец принял ее от застройщика:

Зачастую владельцы квартир уделяют недостаточно времени и внимания к ремонту своих прихожих, так как, данное место считается не особо важным в жилом доме. Однако именно это помещение является «лицом» всей квартиры и первое впечатление посетителей от вашего жилища будет именно в прихожей.

Прихожая является своеобразным помещением с недостатком света, с верхней обувью и одеждой, в том числе грязной после улицы. Потому, выполняя отделку нужно учитывать эти особенности. Покрытие пола должно быть выполнено из легко очищаемых материалов, без щелей. Стены так же должны легко отмываться и быть устойчивыми к воздействию влаги с одежды и зонтов.

Перед тем как начинать ремонтные работы в коридоре своими руками, нужно учитывать несколько важных моментов :

В квартирах, которые сегодня принято называть хрущёвками, самым маленьким помещением является именно прихожая. Ее площадь настолько мала, что обставить ее сложно. Не хватает места даже для установки самой необходимой мебели. И по этой причине некоторые владельцы отказываются как-то ее обустраивать.

Однако, в действительности сложности с обустройством вызваны не только небольшой площадью помещения. Его планировка является нестандартной. Именно поэтому и возникает необходимость покупать мебель на заказ.

При этом многие забывают о важном достоинстве такой прихожей. Поскольку коридор достаточно длинный, можно произвести его зонирование. Это позволит разделить прихожую на несколько зон: зона входа, переодевания и коридор.

Когда во всей квартире идет ремонт, вряд ли в прихожей остается что-либо из мебели, но все же не лишним будет напомнить, что первым делом стоит вынести из нее все . Теперь дело за самым грязным процессом – демонтажные работы . Если стены были отделаны обоями, то снять их можно шпателем, а при возникновении трудностей – предварительно немного смочить обои. С краской дело обстоит сложнее: может понадобиться растворитель или строительный фен . Впрочем, если окрашенные поверхности стен или потолка ровные и без каких-либо дефектов, то в зависимости от будущей отделки слой краски можно не трогать. Что же касается напольного покрытия , то ламинат и линолеум достаточно просто демонтировать самостоятельно, а вот с плиткой придется повозиться.

Ремонт коридора должен происходить в последнюю очередь, так как строительный мусор и вносимая в комнаты мебель обязательно пересекают эту зону и оставляют в ней заметные следы. Технически не сложно сделать своими руками ремонт в коридоре, да ещё дешево и красиво. В статье предложены фото для вдохновения в проектировании дизайна и для рекомендаций по отделке.

Планирование ремонта коридора