Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Чистовая отделка

На фото: Квартира в новостройке до начала капитального ремонта

Если вы заказываете ремонт квартиры в новостройке с нуля , значит, вы приобрели жилье без отделки. Такие квартиры пользуются повышенным спросом, так как их стоимость ниже, чем у объектов с черновой отделкой или ремонтом от застройщика. Кроме того, они часто сдаются со свободной планировкой, так что покупатели получают уникальную возможность создать жилое пространство, что называется, «под себя».

Этап 1. Разработка дизайн-проекта

Основные этапы ремонта квартиры. Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире

Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.

Продумываем планировку и дизайн

Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

С чего начать ремонт в квартире. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Ремонт квартиры в новостройке профессионалами. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

Отделка потолка гипсокартоном возможна в двух вариантах: приклеивание листов ГКЛ непосредственно на поверхность и устройство каркасной конструкции с последующим креплением к ней гипсокартона. Сделать надежный каркас или просто качественно прикрепить листы недостаточно.

Достигнуть ровной поверхности можно, только тщательно обработав все швы и другие технологические элементы.

Ни краска, ни обои не скроют щели и ямки, остающиеся после сборки конструкции.

Для отделки гипсокартонного потолка понадобятся кисти, валики и шпатели разного размера.

Для того, чтобы смонтировать гипсокартонный потолок, необходимо начертить точные разметки. Для этого лучше воспользоваться лазерным уровнем.

Для того чтобы осветить как можно больше нюансов отделки потолка из гипсокартона своими руками, приведем в качестве примера монтаж ГКЛ на потолок мансардного помещения. Поняв, как это делать правильно, с более простыми вариантами вы уже справитесь самостоятельно.

Отделка гкл потолка. Вариант с мансардным потолком

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

Ремонт квартиры в новом доме. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами: сколько это будет стоить

Ремонт новой квартиры

После тщательного анализа информации в интернете становиться ясно, что стоимость ремонта в новостройке в основном зависит от «уровня» его проведения. Таким образом, в среднем:

эконом вариант обойдется в 2000-3000 руб/кв.м;стандартный – в 3500-4500 руб/кв.м;полный – 5500-6500 руб/кв.м.

Что же в каждом варианте будет сделано:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Этапы чернового ремонта в квартире новостройки. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке. Этапы ремонта в новостройке

На рынке стройматериалов представлен довольно широкий ассортимент шпаклевочных смесей. Именно поэтому к вопросу их выбора нужно отнестись особенно серьезно.

Шпаклевание потолка можно выполнить двумя видами материала:

сухим,жидким или вязким.

Потолки из гипсокартона под покраску лучше шпаклевать сухой смесью. Она имеет длительный срок хранения и не подвержена воздействию высоких температур. Вязкий же материал в зависимости от того, как его хранят, может утратить свои свойства. Сухой смеси можно разводить столько, сколько понадобится для работы.

По своему составу шпаклевочный материал делится на три вида:

На рынке стройматериалов представлен довольно широкий ассортимент шпаклевочных смесей. Именно поэтому к вопросу их выбора нужно отнестись особенно серьезно.

Шпаклевание потолка можно выполнить двумя видами материала:

сухим,жидким или вязким.

Потолки из гипсокартона под покраску лучше шпаклевать сухой смесью. Она имеет длительный срок хранения и не подвержена воздействию высоких температур. Вязкий же материал в зависимости от того, как его хранят, может утратить свои свойства. Сухой смеси можно разводить столько, сколько понадобится для работы.

По своему составу шпаклевочный материал делится на три вида:

Последние обновления на сайте:

1. Каталог типовых и нетиповых домов. Типовые проекты домов и описание популярных серий
2. Cacl2 6h2o применение в медицине. Ампулы Кальция хлорид, инструкция по применению (Способ и дозировка)
3. Этапы монтажа откосов из сэндвич-панелей. Пластиковые откосы
4. Откосы для пластиковых окон из сэндвич панелей своими руками. Устройство
5. Цемент гц 40 характеристики. Технические характеристики
6. Сифоны для кухонных моек с переливом. Особенности
7. Как подсоединить электроплиту gorenje ef5110w. Как подключить электроплиту к сети 220 В
8. О электрокотлах отопления. Преимущества и недостатки электрических котлов
9. Картон асбестовый КАО. Достоинства и недостатки материала
10. Как собирать и сушить табак в домашних условиях. Особенности заготовки табака в домашних условиях
11. Из чего делают сигареты. Из чего сейчас делают сигареты в России
12. Что сажают в огороде под зиму. Корнеплодные культуры
13. Какие овощи и зелень можно сажать осенью под зиму. Какую зелень можно сажать на зиму: советы опытных огородников
14. Хрущевка с раздельными комнатами планировка. Планировки серий домов раннего строительства
15. Размеры комнат в хрущевке 2 х комнатной. Варианты планировки
16. Определение содержания связующего в лакокрасочных материалах. СВЯЗУЮЩИЕ
17. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса
18. Оргстекло чем отмыть от жирных пятен. Чем почистить оргстекло?
19. Как отшлифовать оргстекло в домашних условиях. Как отполировать оргстекло
20. Косметическая мика или слюда. Мика косметическая
21. Модные люстры для гостиной 2021–2021. Классический
22. Какие люстры и потолочные светильники выбирать в 2021 году. Технические характеристики
23. Вермикулит это, что. О физико-химических свойства вермикулита вспученного.
24. Глина каолиновая терракот инструкция по применению. Терракот Глина коалиновая 20 кг.
25. Кварцевый песок для чего нужен. Качественный песок, применяемый в металлургии
26. Виды связующих для малярных составов. Связующие для окрасочных составов:
27. Перлит и вермикулит в чем разница. Сравнительная таблица некоторых параметров перлита и вермикулита
28. Вещества ускоряющие высыхание олифы это. Олифа натуральная — особенности и свойства
29. Формула кальция хлорида. Кальция хлорид: описание, инструкция, цена
30. Волокнистый огнеупорный материал. Волокнистый огнеупор, 6 букв
31. Хлористый кальци. Хлорид кальция (лекарственное средство)
32. Котел на газу в баллонах. Газовый котёл на сжиженном газе (баллонном газе) — принцип работы, расход, обзор производителей
33. Шкафчики в раздевалку тренажерного зала. Шкафчики для раздевалок фитнес клубов (спортзалов)
34. Влажность воздуха прибор. Влагомер
35. Гидроизоляция, что это такое. Гидроизоляция: разновидности и сфера применения
36. Планировка однокомнатной квартиры хрущевка. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки
37. Многолетний флокс посадка семенами. Сбор и подготовка семян
38. Почему цветок кротон сбрасывает нижние листья?. Описание кротона, или кодиеума
39. Глина для кладки печей. Конструкция печи и раствор для кладки
40. Как подключить электроплиту gorenje самостоятельно. Как подключить газовую плиту Горенье
41. Как крыть крышу.
42. Перекрытие 2 этажа. Предъявляемые технические требования
43. Расчет радиаторов отопления по площади калькулятор в частном доме. Тепловая мощность радиаторов отопления
44. Борный спирт при беременности в ухо. Борный спирт и борная кислота – в чем различие?
45. Дизайн комнаты серые обои. Серая спальня — дизайн в разных стилях
46. Чем отделать дом снаружи дешевле. Оригинальные и дешевые способы отделки фасада
47. Гидроизоляция Изоспан. Пароизоляция – зачем нужна
48. Утеплить входную дверь в квартире. Утепление дверной коробки
49. Отделка цоколя профлистом. Выбор профнастила для отделки цоколя
50. Виды и сорта капусты. Кольраби