Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Черновая отделка

На фото: Квартира в новостройке до начала капитального ремонта

Если вы заказываете ремонт квартиры в новостройке с нуля , значит, вы приобрели жилье без отделки. Такие квартиры пользуются повышенным спросом, так как их стоимость ниже, чем у объектов с черновой отделкой или ремонтом от застройщика. Кроме того, они часто сдаются со свободной планировкой, так что покупатели получают уникальную возможность создать жилое пространство, что называется, «под себя».

Этап 1. Разработка дизайн-проекта

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Этапы чернового ремонта в квартире новостройки. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке. Этапы ремонта в новостройке

Основные этапы ремонта квартиры. Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире

Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.

Продумываем планировку и дизайн

Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.

Теперь о покрытии стен. В бюджетном ремонте выбор невелик. Это либо обои, либо обои или, либо обои. Облицовка плиткой или декоративной штукатуркой или покраска, будут стоить в два-три раза дороже. Поэтому плиткой ограничиваются, как правило, только в санузлах.

Но, если вы решили красить стены, ускорить процесс покраски можно используя краскопульт. Покупать его не имеет смысла, любой прокат предоставит возможность взять на любой срок компрессор и все необходимое. И, если что-то выйдет из строя по вашей вине, сделать замену комплектующих компрессора возможно без проблем. Любые запчасти и комплектующие для компрессоров можно найти тут .

Косметический ремонт в новостройке. Что такое косметический ремонт в новостройке и как его сделать?

Ремонт квартиры в новом доме. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами: сколько это будет стоить

Ремонт новой квартиры

После тщательного анализа информации в интернете становиться ясно, что стоимость ремонта в новостройке в основном зависит от «уровня» его проведения. Таким образом, в среднем:

эконом вариант обойдется в 2000-3000 руб/кв.м;стандартный – в 3500-4500 руб/кв.м;полный – 5500-6500 руб/кв.м.

Что же в каждом варианте будет сделано:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

С чего начать ремонт в квартире. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Ремонт квартиры в новостройке профессионалами. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

Отделка потолка гипсокартоном возможна в двух вариантах: приклеивание листов ГКЛ непосредственно на поверхность и устройство каркасной конструкции с последующим креплением к ней гипсокартона. Сделать надежный каркас или просто качественно прикрепить листы недостаточно.

Достигнуть ровной поверхности можно, только тщательно обработав все швы и другие технологические элементы.

Ни краска, ни обои не скроют щели и ямки, остающиеся после сборки конструкции.

Для отделки гипсокартонного потолка понадобятся кисти, валики и шпатели разного размера.

Для того, чтобы смонтировать гипсокартонный потолок, необходимо начертить точные разметки. Для этого лучше воспользоваться лазерным уровнем.

Для того чтобы осветить как можно больше нюансов отделки потолка из гипсокартона своими руками, приведем в качестве примера монтаж ГКЛ на потолок мансардного помещения. Поняв, как это делать правильно, с более простыми вариантами вы уже справитесь самостоятельно.

Отделка гкл потолка. Вариант с мансардным потолком

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать ремонт живя в квартире. Примерный план проведения ремонта
2. Что придает моркови оранжевую краску. Исследовательский проект"Краски, живущие в овощах" Руководитель: Бондаренко Л. В.
3. Гибриды абрикоса и нектарина. Самые необычные гибриды абрикоса
4. ТОП-7 плоских сифонов для раковины. Размеры сифона для раковины
5. Как подсоединить электроплиту gorenje ef5110w. Как подключить электроплиту к сети 220 В
6. Как включить gorenje электрическая плита. Как включить электрическую плиту gorenje?
7. Подключение электроплиты горенье 750 рублей. Самостоятельное подключение электрической плиты
8. Как заготовить листья табака для курения. Когда нужно собирать урожай листьев
9. Картон асбестовый каон-1 5х1000х800 мм ГОСТ 2850-95. Картон асбестовый (КАОН-1 ГОСТ 2850-95) 1000х800х5мм
10. Типовые планировки хрущевки 1,2,3,4. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
11. Планировка 2-комнатной квартиры. (+84 фото) Планировка двухкомнатной квартиры
12. Паронит па характеристики. Характеристика паронита и его применение
13. Как подобрать пол и фартук под кухонный гарнитур?
14. Как сочетать столешницу и фартук. Единая столешница и фартук на кухне из одного материала 2021
15. Как выбрать кухонный фартук и не развестись.. Критерии выбора материала для кухонного фартука
16. 10 самых важных осенних дел на даче. Перечень осенних дел
17. Какой толщины выпускается листовой паронит. Всё о паронитовых прокладках: какая лучше, размеры, технические характеристики
18. С чего начать ремонт в квартире. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире
19. Дом из бруса или газобетона, что дешевле. Дом из бруса или газобетона –, что дешевле?
20. Брус или газобетон, что лучше. Плюсы и минусы газобетона
21. Как обработать оргстекло в домашних условиях. Как в домашних условиях выкрасить оргстекло?
22. Как можно вернуть прозрачность оргстеклу своими руками. Как восстановить прозрачность оргстекла
23. Сталь арматурная периодического профиля. Механические свойства арматурной стали
24. Оконная четверть в кирпичной кладке. Что такое четверть в оконном проеме
25. Кальций хлористый двухводный. Кальций хлористый
26. Смесь для кладки шамотного кирпича. Приготовление раствора для кладки шамотного кирпича
27. Связующее вещество это. Связующие вещества в красках
28. Шамотный кирпич, что это. Что такое шамотный кирпич
29. Вермикулит, что это такое для чего. Вермикулит –, что это, в чем секрет популярности и как применять (ШЕСТЬ способов применения)
30. Печи из шамотного кирпича. Кладочный раствор
31. Картон асбестовый общего назначения марка каон 1 толщина 3 мм. Марки
32. Муллитокремнеземистый рулонный материал. Муллитокремнеземистые рулонные материалы марки МКРР – 130 и МКРВ - 200
33. Перегородки из пазогребневых плит. Особенности материала
34. Как правильно утеплить чердак в частном доме. Виды перекрытий
35. Как совместить кухню и спальню в одной комнате. Интерьер кухни и спальни в одной комнате
36. Ремонт полов на даче своими руками. Теплоизоляция – важный этап обустройства
37. Выращивание и уход за глоксинией в домашних условиях. Способы размножения
38. Что такое отвод циркуляция в вытяжках. Преимущества и правила эксплуатации
39. Из чего делают скульптуру. Из чего делают скульптуры
40. Ручной насос для воды из скважины. Ручные насосы для воды: где используют и как изготовить?
41. Как крыть крышу.
42. Как клеить обои на флизелиновой основе на углах. Выбор подходящих для кухни обоев
43. Чем утеплять мансарду в деревянном доме. Чем лучше утеплять мансарду
44. Дизайн комнаты серые обои. Серая спальня — дизайн в разных стилях
45. Чем отделать дом снаружи дешевле. Оригинальные и дешевые способы отделки фасада
46. Гипсокартон арочный. Арочный гипсокартон: виды и идеи для конструкций
47. Котел для отопления частного дома своими руками чертежи. Виды отопительных котлов
48. Хрустальная травка иней фото %. Гость из Африки в вазонах и кашпо
49. Как сделать вентиляцию в комнате с пластиковыми окнами. Вентиляция помещений, как жизненная необходимость
50. Размножение малины корневыми отпрысками. Размножение малины зелеными черенками. Фото.