Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Черновая отделка

На фото: Квартира в новостройке до начала капитального ремонта

Если вы заказываете ремонт квартиры в новостройке с нуля , значит, вы приобрели жилье без отделки. Такие квартиры пользуются повышенным спросом, так как их стоимость ниже, чем у объектов с черновой отделкой или ремонтом от застройщика. Кроме того, они часто сдаются со свободной планировкой, так что покупатели получают уникальную возможность создать жилое пространство, что называется, «под себя».

Этап 1. Разработка дизайн-проекта

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Этапы чернового ремонта в квартире новостройки. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке. Этапы ремонта в новостройке

Основные этапы ремонта квартиры. Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире

Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.

Продумываем планировку и дизайн

Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.

Теперь о покрытии стен. В бюджетном ремонте выбор невелик. Это либо обои, либо обои или, либо обои. Облицовка плиткой или декоративной штукатуркой или покраска, будут стоить в два-три раза дороже. Поэтому плиткой ограничиваются, как правило, только в санузлах.

Но, если вы решили красить стены, ускорить процесс покраски можно используя краскопульт. Покупать его не имеет смысла, любой прокат предоставит возможность взять на любой срок компрессор и все необходимое. И, если что-то выйдет из строя по вашей вине, сделать замену комплектующих компрессора возможно без проблем. Любые запчасти и комплектующие для компрессоров можно найти тут .

Косметический ремонт в новостройке. Что такое косметический ремонт в новостройке и как его сделать?

Ремонт квартиры в новом доме. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами: сколько это будет стоить

Ремонт новой квартиры

После тщательного анализа информации в интернете становиться ясно, что стоимость ремонта в новостройке в основном зависит от «уровня» его проведения. Таким образом, в среднем:

эконом вариант обойдется в 2000-3000 руб/кв.м;стандартный – в 3500-4500 руб/кв.м;полный – 5500-6500 руб/кв.м.

Что же в каждом варианте будет сделано:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

С чего начать ремонт в квартире. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Ремонт квартиры в новостройке профессионалами. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

Отделка потолка гипсокартоном возможна в двух вариантах: приклеивание листов ГКЛ непосредственно на поверхность и устройство каркасной конструкции с последующим креплением к ней гипсокартона. Сделать надежный каркас или просто качественно прикрепить листы недостаточно.

Достигнуть ровной поверхности можно, только тщательно обработав все швы и другие технологические элементы.

Ни краска, ни обои не скроют щели и ямки, остающиеся после сборки конструкции.

Для отделки гипсокартонного потолка понадобятся кисти, валики и шпатели разного размера.

Для того, чтобы смонтировать гипсокартонный потолок, необходимо начертить точные разметки. Для этого лучше воспользоваться лазерным уровнем.

Для того чтобы осветить как можно больше нюансов отделки потолка из гипсокартона своими руками, приведем в качестве примера монтаж ГКЛ на потолок мансардного помещения. Поняв, как это делать правильно, с более простыми вариантами вы уже справитесь самостоятельно.

Отделка гкл потолка. Вариант с мансардным потолком

Последние обновления на сайте:

1. Печная смесь СЭВ. Глина печная СЭВ красная (мешок 20кг.)
2. Планировки этажей панельного дома. Серии пятиэтажек - Москва, Питер, общесоюзные, региональные
3. Коника желтеет и осыпается, что делать. Ель колючая пожелтела, что делать. Почему желтеет ель и что с этим делать?
4. Как сохранить шаровидную хризантему до весны. Хризантема шаровидная — зимовка в открытом грунте
5. Инструкция по отделке откосов окон сэндвич-панелями. Особенности сэндвич-панелей
6. Откосы из сэндвич-панелей своими руками. Разновидности отделки откосов для пластиковых окон
7. Сэндвич панели для отделки оконных откосов. Что такое откосы на окна: назначение конструктивного элемента
8. Как подсоединить электроплиту gorenje ef5110w. Как подключить электроплиту к сети 220 В
9. Схема подключение электроплиты сети 220В В квартире. Как подключить электроплиту к розетке на 220 Вольт
10. Подключить электроплиту своими руками. Самостоятельное подключение электрической плиты
11. Как класть кирпичную кладку в один кирпич своими руками. Начало работ: подготовительный этап
12. Слюда СМОГ для указателей уровня. Обрезная слюда мусковит
13. Из чего делают сигареты. Из чего сейчас делают сигареты в России
14. Когда лучше собирать листья табака для сушки.. Уборка листьев табака, как узнать, что лист созрел
15. Что такое вермикулит и для чего он. Что такое вермикулит?
16. Варианты перепланировки однокомнатной квартиры. Что нужно учитывать при перепланировке 1-комнатной квартиры
17. Плита шамотная огнеупорная. Каталог керамического печного кирпича
18. Картон асбестовый каон-1 5х1000х800 мм ГОСТ 2850-95. Картон асбестовый (КАОН-1 ГОСТ 2850-95) 1000х800х5мм
19. Газобетон или каркасный дом. Какой метод строительства предпочесть?
20. Подходы к ремонту квартиры в новостройке
21. Камень для фартука на кухне. Для чего нужен (или не нужен) каменный фартук?
22. Фартуки под мрамор в интерьере. Кухонный фартук на стену: 43 фото отделки из плитки, мрамора, керамогранита и стекла
23. Осенние работы в огороде. Прячем картофель, томаты и капусту
24. Сафлор, как высокомаржинальная культура. Разносторонняя полезность
25. Ремонт квартиры в новом доме. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами: сколько это будет стоить
26. С чего начать отделку квартиры в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке
27. Гост 5781-82 актуализированная редакция. ГОСТ 5781-82 Сталь горячекатаная для армирования железобетонных конструкций. Технические условия
28. Как полировать оргстекло самостоятельно. Полировка оргстекла феном. Как отполировать оргстекло
29. Модные и стильные люстры для гостиной. Люстры в дом – модные тенденции 2021 года
30. Дом из бруса 150 на 150 нужно ли утеплять. Почему необходимо дополнительно утеплить деревянный дом
31. Паронит температура эксплуатации. Паронит ПМБ (паронит маслобензостойкий) ГОСТ 481-80
32. Кладка в четверть кирпича для тонких перегородок. Допустимое применение кладки блоков на ребро и возможные риски
33. Кладка оконных проемов из кирпича своими руками. Самодельный прогон
34. Вермикулит для чего применяется. Вермикулит –, что это, в чем секрет популярности и как применять (ШЕСТЬ способов применения)
35. Кальций хлористый это. Кальция хлорид: описание, инструкция, цена
36. Диатомитовый порошок, что это такое. Когда и как использовать диатомит или горную муку
37. Одеяло из керамического волокна. Огнеупорные керамоволокнистые материалы
38. Температура плавления асбеста. Классификация
39. Сколько стоит построить коттедж. Расходы
40. Схема естественной вентиляции в частном доме. Принцип действия естественной вентиляции
41. Картофель тулеевский описание сорта. Тулеевский картофель характеристика и описание сорта
42. Ремонт оконных рам деревянных. Ремонт деревянных окон: правильная последовательность выполнения работ
43. Информация о цветке Иван-да-Марья. Общие сведения о растении Иван-да-Марья
44. Каким прибором измеряется влажность. Приборы для измерения влажности воздуха
45. ГДЗ по окружающему миру 4 класс А.А. Плешаков Школа России
46. Межкомнатная вентиляция в квартире. №1. Основные виды вентиляции в квартире
47. Расширенный балкон. Расширение балкона
48. Как табачная пыль дачнику помогает. Табачная пыль от вредителей
49. Естественной вентиляции устройство. Методики расчетов параметров вентиляции
50. Утеплить входную дверь в квартире. Утепление дверной коробки