Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Черновая отделка

На фото: Квартира в новостройке до начала капитального ремонта

Если вы заказываете ремонт квартиры в новостройке с нуля , значит, вы приобрели жилье без отделки. Такие квартиры пользуются повышенным спросом, так как их стоимость ниже, чем у объектов с черновой отделкой или ремонтом от застройщика. Кроме того, они часто сдаются со свободной планировкой, так что покупатели получают уникальную возможность создать жилое пространство, что называется, «под себя».

Этап 1. Разработка дизайн-проекта

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.

Этапы чернового ремонта в квартире новостройки. Что включает в себя черновая отделка квартиры

Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке. Этапы ремонта в новостройке

Основные этапы ремонта квартиры. Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире

Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.

Продумываем планировку и дизайн

Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.

Теперь о покрытии стен. В бюджетном ремонте выбор невелик. Это либо обои, либо обои или, либо обои. Облицовка плиткой или декоративной штукатуркой или покраска, будут стоить в два-три раза дороже. Поэтому плиткой ограничиваются, как правило, только в санузлах.

Но, если вы решили красить стены, ускорить процесс покраски можно используя краскопульт. Покупать его не имеет смысла, любой прокат предоставит возможность взять на любой срок компрессор и все необходимое. И, если что-то выйдет из строя по вашей вине, сделать замену комплектующих компрессора возможно без проблем. Любые запчасти и комплектующие для компрессоров можно найти тут .

Косметический ремонт в новостройке. Что такое косметический ремонт в новостройке и как его сделать?

Ремонт квартиры в новом доме. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами: сколько это будет стоить

Ремонт новой квартиры

После тщательного анализа информации в интернете становиться ясно, что стоимость ремонта в новостройке в основном зависит от «уровня» его проведения. Таким образом, в среднем:

эконом вариант обойдется в 2000-3000 руб/кв.м;стандартный – в 3500-4500 руб/кв.м;полный – 5500-6500 руб/кв.м.

Что же в каждом варианте будет сделано:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.

Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.

С чего начать ремонт в квартире. С каких комнат лучше начать ремонт в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Многие считают, что ремонт в новостройке своими руками осуществляется по специальному плану, который разработан профессионалами. На самом деле, все намного проще. Конечно, желательно придерживаться существующих строительных норм и правил.

Однако учтите, что этапы ремонта в новостройке с нуля практически не отличаются от последовательности этапов ремонтных работ во вторичном жилье.

Итак, вы столкнулись с проблемой: требуется осуществить ремонт в новостройке. С чего начать? Так как в ходе данного мероприятия потребуется выполнять большое количество разнообразных операций, то желательно составить план процесса на бумаге.

Ремонт квартиры в новостройке профессионалами. Грамотный ремонт в новостройке: этапы процесса

Отделка потолка гипсокартоном возможна в двух вариантах: приклеивание листов ГКЛ непосредственно на поверхность и устройство каркасной конструкции с последующим креплением к ней гипсокартона. Сделать надежный каркас или просто качественно прикрепить листы недостаточно.

Достигнуть ровной поверхности можно, только тщательно обработав все швы и другие технологические элементы.

Ни краска, ни обои не скроют щели и ямки, остающиеся после сборки конструкции.

Для отделки гипсокартонного потолка понадобятся кисти, валики и шпатели разного размера.

Для того, чтобы смонтировать гипсокартонный потолок, необходимо начертить точные разметки. Для этого лучше воспользоваться лазерным уровнем.

Для того чтобы осветить как можно больше нюансов отделки потолка из гипсокартона своими руками, приведем в качестве примера монтаж ГКЛ на потолок мансардного помещения. Поняв, как это делать правильно, с более простыми вариантами вы уже справитесь самостоятельно.

Отделка гкл потолка. Вариант с мансардным потолком

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать ремонт живя в квартире. Примерный план проведения ремонта
2. Как правильно установить водостоки на крыше. По каким причинам водосток приходится монтировать после установки кровельных материалов
3. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Морковь на столе — польза всей семье
4. Разноцветные и яркие сорта моркови. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
5. Чем на самом деле отличаются персики от нектаринов. Отличия плодов
6. Персик скрещенный со сливой, как называется. Слива-персик 'Найдёна'
7. В чем отличие мультифлоры от корейской шаровидной.. Хризантема (шаровидная): виды и описание
8. Инструкция по отделке откосов окон сэндвич-панелями. Особенности сэндвич-панелей
9. Сэндвич панель для откосов. Особенности
10. Сэндвич панели для откосов, как правильно выбрать и закрепить. Размеры и варианты исполнения сэндвич-панелей для окон
11. Как подключить варочную панель gorenje к электросети. Индукционная панель: подключение по шагам
12. На что класть шамотный кирпич. А вот и ответ нашего эксперта:
13. Что и как сажать осенью. Преимущества и недостатки посадки осенью
14. Схема квартиры хрущевки 2 комнаты. Особенности планировки
15. Черный мрамор на кухонном фартуке. Выбираем цвет мрамора
16. Дизайн плитки для кухни. Плитка для кухни — 170 фото в интерьере. Обзор видов, способы укладки, оформление пола и фартука плиткой.
17. Как выбрать фартук для кухни: практические советы, фото примеры
18. Фартук на кухню под мрамор черный. Мраморный фартук. Цветовые решения
19. Создание дизайна двушки из однокомнатной квартиры. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную
20. Ремонт в новой квартире без предоплаты и скрытых платежей. Ремонт квартир без предоплаты
21. Кварцевый песок геология. Кварцевый песок – классификация и эксплуатационные свойства
22. Асбест в мешках. Производители Хризотилового асбеста из России
23. Коттедж из газобетона или дом из оцилиндрованного бруса. Сравнительный анализ
24. Дом из бруса или газобетона, что дешевле. Дом из бруса или газобетона –, что дешевле?
25. Дом из бруса или газобетона. Затраты на строительство: сравниваем брус и газобетон
26. Как убрать царапины с оргстекла
27. Как можно вернуть прозрачность оргстеклу своими руками. Как восстановить прозрачность оргстекла
28. Как сделать оргстекло прозрачным химическим способом. Как сделать оргстекло прозрачным?
29. Паронит это, что такое. Паронит — уникальный прокладочный материал
30. Мусковит минерал слюда свойства. Мусковит
31. Что собой представляет слюда молотая?
32. Обзор популярных моделей светильников 2021 года. Самые ожидаемые новинки трековые светильники 2021 года
33. Кладка оконных проёмов из кирпича. Кладка оконных проемов из облицовочного кирпича
34. Требования к кирпичной кладке при строительстве углов дома
35. Асбокартон каон 5мм. Асбестовый картон КАОН-1
36. Модули z blok теплоизоляционные огнеупорные. Огнеупорные модульные блоки Z-BLOK1
37. Виды связующих для малярных составов. Связующие для окрасочных составов:
38. Что делают из слюды. Что такое слюда
39. Кварцевый песок, что это такое. Что такое кварцевый песок: формула и структура кварца, минеральный состав
40. Чем покрасить лестницу деревянную. Средства для покраски деревянной лестницы
41. Как правильно делать ремонт в квартире с чего начать в новостройке. Подходы к ремонту квартиры в новостройке 
42. Как полировать зубной пастой оргстекло. Как отполировать оргстекло с помощью обычного фена
43. Теплые полы электрические своими руками. Разновидности электрических полов
44. Пропускает ли воду стеклоткань. Стеклоткань: разновидности, свойства и характеристики, цены, сферы применения материала
45. Как сварить котел отопления своими руками
46. Щитовой дом или каркасный. Общие характеристики
47. Ломаная крыша чертеж. Стропильная система мансарды
48. Обрезка колоновидной яблони весной. Как правильно обрезать яблоню
49. Тушеная пекинская капуста — более Нежная, более Приятная, чем обычная капуста. Готовится за 25 минут!
50. Отделка цоколя профлистом. Выбор профнастила для отделки цоколя