Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Квартиры с нуля

На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:

Этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово таблица. Ремонт квартиры поэтапно

В отличие от квартир, которые продаются на вторичном рынке, новостройки дают усадку. Этот фактор важно учитывать при планировании действий. Усадка обычно длится 1-2 года, поэтому опытные строители советуют произвести черновой ремонт непосредственно перед въездом в жилье, а капитальный отсрочить на момент окончания усадки. Даже работа перфоратора, вибрации от сноса перегородок, штробирования, прочих действий у соседей, способны сказаться на итоговой отделке квартиры. Кроме того, заливка стяжки, возведение новых капитальных перегородок, штукатуривание, увеличивают вес здания, что продлевает процесс усадки.

На фото: Квартира в новостройке до начала капитального ремонта

Если вы заказываете ремонт квартиры в новостройке с нуля , значит, вы приобрели жилье без отделки. Такие квартиры пользуются повышенным спросом, так как их стоимость ниже, чем у объектов с черновой отделкой или ремонтом от застройщика. Кроме того, они часто сдаются со свободной планировкой, так что покупатели получают уникальную возможность создать жилое пространство, что называется, «под себя».

Этап 1. Разработка дизайн-проекта

4238 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 3677 — положительные.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке. Дизайн-проект для ремонта однокомнатной квартиры

Дорин Штирбу

4,90 · 41 отзыв

Алексей оставил отзыв

Пять с плюсом

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Ремонт в новостройке с нуля. Бригада или отдельные специалисты

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Ремонт квартиры в новом доме. Ремонт квартиры в новостройке профессионалами: сколько это будет стоить

Ремонт новой квартиры

После тщательного анализа информации в интернете становиться ясно, что стоимость ремонта в новостройке в основном зависит от «уровня» его проведения. Таким образом, в среднем:

эконом вариант обойдется в 2000-3000 руб/кв.м;стандартный – в 3500-4500 руб/кв.м;полный – 5500-6500 руб/кв.м.

Что же в каждом варианте будет сделано:

Квартира в новостройке - это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку - концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.  

Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:

1. Усадка . Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.

Отделка стен в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Наш совет номер один – нанять дизайнера на все этапы работ. Прежде, чем вы с первых строк откажетесь от этого предложения, попросим дочитать абзац до конца.

Почему то многие строители (ремонтники) уверены, что таких этапов не существует – однако это большая ошибка .

Конечно, все зависит от начальной стадии квартиры. Однако сейчас все больше застройщиков вам сдают просто голые стены. Вам приходится все начинать с нуля.

На моей практике, только пару новостроек (из восьми), были с какими-то работами:

В одной была проводка (а также электрический щиток), причем она была под стяжкой, которая была уже залита. В другой квартире — были сделаны работы по черновому полу, стояла рама на балконе, металлическая дверь, была сделана электрика. В остальных объектах не было совсем ничего, даже входные двери были картонные.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке. Этапы ремонта в новостройке

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая - стремительную реализацию со скромными затратами.

Ремонт по плану или дизайн проекту 

 

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации,  смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

К сведению

Выполнение работ идёт планомерно, соблюдается период для стяжки (минимум 4 недели), методы отделки и покраски.  

Такой ремонт в новостройке с нуля имеет такие достоинства:

С чего начать ремонт в новой квартире с чистовой отделкой. Что представляет собой квартира в новостройке

Здесь выделяют две вариации: плановую и срочную. Первая версия ремонта квартиры с нуля в новостройке подразумевает капитальные работы по определённой схеме или проекту. Вторая - стремительную реализацию со скромными затратами.

Ремонт по плану или дизайн проекту 

 

Это оптимальный расклад для тех, кто готовит жильё для себя. Формируется план ремонта со всеми стадиями и временем реализации,  смета.

Если не желаете своими руками проводить ремонт в новостройке с нуля, подбирайте подходящую бригаду: сантехников, электриков, и т.д.

К сведению

Выполнение работ идёт планомерно, соблюдается период для стяжки (минимум 4 недели), методы отделки и покраски.  

Такой ремонт в новостройке с нуля имеет такие достоинства:

Поэтапный ремонт в новостройке. С чего начать: последовательность действий

Строительство домов такого типа началось в 1958 году и продолжалось до 1985-го. На тот момент остро стоял вопрос об обеспечении жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, способный в кратчайшие сроки решить эту проблему.

Хрущевка 1963 года планировка квартир. Особенности «хрущевок»

Дома с компактными квартирами возводились быстро и не требовали больших расходов. Впоследствии они были прозваны «хрущевками», так как строились во времена нахождения на посту главы государства Никиты Сергеевича Хрущева.

Квартиры на обмен. Как обменять муниципальную (неприватизированную) квартиру

Причин поменять жилье может быть множество: возможно, вы хотите увеличить жилплощадь или разменять ее. Одним семьям нужно отселить взрослых детей, другим, наоборот, - переехать в большую квартиру после рождения ребенка. Поменять квартиру небольшой площади с доплатой достаточно просто. Во-первых, при смене «однушки» на «двушку» вы доплачиваете минимальную сумму, во-вторых, предложений на рынке больше, хотя теоретически можно обменять жилье любой площади на равноценное, меньшее или большее, компенсировав разницу.

Согласно статистике, предоставленной агентствами недвижимости города, чаще всего люди хотят поменять с доплатой:

По стране часть домов, построенных во второй половине 50-х годов, давно снесена или готовится к этому. «Хрущевок» пока такая участь избегает, поэтому переделка квартир в этих домах до сих пор остается одной из самых актуальных тем на дизайнерских форумах. Самыми распространенными сериями являются: 1-515 (панельные дома), 1-510 (блочные дома), 1-511 и 1-447 (кирпичные дома).

«Хрущевка» по проекту 1-511

Внешние стены домов, в зависимости от проекта, по толщине составляют 30-40 см. Внутренние – 20-30 см, а перегородки – 8 см.

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Особенности оформления интерьера без перепланировки

Распространённый вариант – когда будущие молодожёны съехались, а финансовые вливания каждого из супругов не позволяют осуществить покупку дома или квартиры своей мечты. Необходимость перепланировки может быть связана и с рождением ребенка, которому впоследствии понадобится детская. Идея перепланировать однокомнатное жильё в двухкомнатное применима и к частному домику общей (не только жилой) площадью в 25-40 квадратных метров.

Выбор планировочного решения для вашей квартиры зависит от множества нюансов. Назовем главные из них:

Есть несущие стены в квартире

Если помещения объединяет перегородка, можно ее снести. Если между комнатой и кухней несущая стена – можно сделать только проем.

Все зависит от серии дома. Например, в сериях П-44 или II-49 комнату и кухню разделяет несущая стена, а вот в блочных высотках И-209А между этими помещениями только перегородка, благодаря которой при грамотном подходе кухню можно присоединить к комнате .

Общая площадь квартиры и площадь комнаты

Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.

Плановый вариант

Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.

Недостатки:

Можно ли жить в квартире без ремонта? Ответ положительный. Но задуматься об этом стоит еще до покупки квартиры, если таковая планируется.

Вот несколько простых советов, которые вам помогут:

Квартира без отделки с чего начать ремонт. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Однушка может казаться уютным гнёздышком только до поры, до времени. Уже ощутили нехватку пространства? Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную станет выходом из положения. Подтолкнуть к переменам может рождение ребёнка, которому потребуется собственная территория, или просто желание разделить места для работы и отдыха.

Конечно, хотелось бы просто переехать в жильё попросторнее, но средства и возможности есть не всегда. К счастью, превратить однокомнатную квартиру в двушку не так сложно, как кажется. В статье мы разберём варианты перепланировки, и научимся создавать проекты в.

Общий вид программы

Основные этапы ремонта квартиры. Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире

Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.

Продумываем планировку и дизайн

Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.

Стоимость ремонта в однокомнатной квартире в новостройке определяется состоянием жилья при сдаче дома. Различают:

просторное жилье с черновой отделкой, где предполагается свободная планировка;помещения с предчистовой отделкой;квартиры с чистовым ремонтом.

В первом случае это просторная квартира с голыми неотделанными несущими стенами — кирпичными, бетонными или блочными. Пол представляет собой бетонную плиту без стяжки, потолок — нижнюю поверхность плиты без отделки. В таких помещениях, как правило, установлены окна с двойным стеклопакетом и недорогая ненадежная входная дверь.

Наша компания полностью доверяет своим клиентам и выполняет ремонты квартир,таунхаусов и домов без предоплаты за строительные работы.

Сначала мы сделали -потом Вы заплатили!

Оплата работ происходит поэтапно согласно заранее составленной смете и графику выполнения работ, в котором четко прописаны все этапы и сроки выполнения отделочных работ.

Сначала мы выполняем этап ремонтных работ потом вы проверяете качество в присутстви нашего инженера и если у Вас нет замечений по поводу качества Вы оплачиваете нам стоимость этапа произведенных работ.

Тем самым заключая договор на ремонт с нами, Вы полностью страхуете себя от проведения некачественных работ, оплаты происходят только за видимый результат.

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

С чего начать отделку квартиры в новостройке. Что представляет собой квартира в новостройке

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Точную цену без дополнительных расчетов назвать сложно – она зависит от метража квартиры и сложности предстоящих работ. Самыми дорогими услугами в строительной сфере считаются: перепланировка, утепление и шумоизоляция, замена окон и коммуникаций, выравнивание стен. Это обязательно нужно учитывать, затевая глобальную переделку.

Расценки строительных бригад

Многое зависит от того, кто именно будет заниматься ремонтом. Есть два основных варианта: провести отделку самостоятельно или пригласить бригаду строителей. Чаще всего владельцы новых квартир нанимают специалистов. Они закончат работы быстрее и, в большинстве случаев, качественнее. Команду строителей можно найти в интернете, прорабы часто ищут клиентов около офисов продаж при новостройках.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке. Сколько стоит ремонт квартиры

Последние обновления на сайте:

1. Морковь бывает только оранжевой. Почему мы едим только оранжевую морковь и кто в этом виноват
2. Лучшие сорта моркови с описанием ТОП-2022. Описание моркови
3. Слива и персик скрестили. История шарафуги
4. Перестаньте воспринимать алычу, как дикую южанку. Алыча вкуснее сливы
5. Гибрид персик х слива. Re: Интересные гибриды косточковых.
6. Посадка и уход за деревом шарафуга. Свойства экзотического гибрида
7. Минеральное волокно асбест плюсы и минусы его использования.
8. Как включить gorenje электрическая плита. Как включить электрическую плиту gorenje?
9. О электрокотлах отопления. Преимущества и недостатки электрических котлов
10. Как увлажнить и ароматизировать табак. Для чего ароматизировать табак в домашних условиях
11. Виды перевязки кирпичной кладки. Виды кладок и их назначение
12. Что такое вермикулит и для чего он. Что такое вермикулит?
13. Асбест хризолитовый марки к . Асбест хризотиловый А-6К-30
14. Картон асбестовый каон-1 5х1000х800 мм ГОСТ 2850-95. Картон асбестовый (КАОН-1 ГОСТ 2850-95) 1000х800х5мм
15. Что посадить в июне 2022 на огороде на даче. Удачный ЛУННЫЙ ПОСЕВНОЙ календарь на ИЮНЬ 2022 года
16. Морозостойкость гранитного щебня. Самые популярные виды щебня(по происхождению)
17. Из однушки в студию. 17 способов превратить тесную однушку в просторную и уютную студию
18. Для чего используют асбестовое полотно. Область применения полотна
19. 10 самых важных осенних дел на даче. Перечень осенних дел
20. Коттедж из газобетона или дом из оцилиндрованного бруса. Сравнительный анализ
21. Где может применяться кладка в четверть кирпича. Перегородка в четверть кирпича
22. Что такое хлористый. Хлорид кальция (лекарственное средство)
23. Кальций хлористый применение. Хлорид кальция (лекарственное средство)
24. Бентонитовая глина, что это такое. Бентонит / бентонитовая глина (60)
25. Паронит для прокладок. Какую температуру держит паронит
26. Что такое вермикулит и для чего он нужен. Что такое вермикулит? Места его добычи
27. Кирпич клиновидный огнеупорный. Виды огнеупорного и марки шамотного кирпича
28. Кальция хлорид формула химическая. Фармакодинамика и фармакокинетика
29. Укладка шамотного кирпича. Приготовление раствора
30. Асбест, что такое. Классификация
31. Температура замерзания солевого раствора. 1. Влияние температурного режима на кристаллизацию солей
32. Какую температуру выдерживает асбестовая ткань. Из истории ткани
33. Картон асбестовый общего назначения марка каон 1 толщина 3 мм. Марки
34. Паронит листовой, что это такое. Всё о паронитовых прокладках: какая лучше, размеры, технические характеристики
35. Асбокартон КАОН-1. Асбокартон
36. Раствор для кладки шамотного кирпича своими руками. Так что же делать?
37. Шкафчик для раздевалки чертеж. Шкафы для раздевалок из ЛДСП
38. Ремонт плитка на пол ремонт. Можно ли использовать в качестве основы старое кафельное покрытие?
39. Ошибки при укладке ламината своими руками. 5 ошибок укладки ламината, которы делают практически все
40. Испанский интерьер кухни. Идеи интерьеров кухни в испанском стиле
41. Выращивание и уход за глоксинией в домашних условиях. Способы размножения
42. Кирпичи пенопластовые. Кирпич из пенопласта: 2-й способ
43. Как клеить обои на флизелиновой основе на углах. Выбор подходящих для кухни обоев
44. Растение Горец Ауберта: ботаническое описание
45. Правильно намотать ФУМ ленту. КАК ПРАВИЛЬНО НАМАТЫВАТЬ ФУМ ЛЕНТУ НА РЕЗЬБУ
46. Дизайн комнаты серые обои. Серая спальня — дизайн в разных стилях
47. Чем отделать дом снаружи дешевле. Оригинальные и дешевые способы отделки фасада
48. Гидроизоляция Изоспан. Пароизоляция – зачем нужна
49. Очистка ливневой канализации. Периодичность и методы промывки
50. Куда добавляют базилик. Базилик: куда добавлять эту пряность?