Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Реальные проекты

Какие бывают типы верандОткрытая

Самый простой способ увеличить полезную площадь или замаскировать изношенный фасад — построить рядом с домом открытую веранду. Но подходящая пристройка подходит для частного дома только в особых случаях:

Главный вход находится с южной стороны;Дом служит в качестве летнего помещения, используемого в теплое время года;Недвижимость расположена в теплом южном регионе.

Терраса пристроенная к дому. Терраса и веранды, пристроенные к дому 2023: 180+ фото реальных проектов

Оформление интерьера в квартирных домах старой постройки часто становится проблемой для владельцев. Особенно это касается малогабаритных квартир, так называемых, хрущевок.

Дизайн хрущевки 2023 года. Новинки дизайна хрущевки 2023 года — 125 фото и видео оригинальных и стильных решений для хрущевок

Особенности постройки и черновой отделки заставляют владельцев продумывать каждый шаг по декоративному оформлению и дизайну кухни, гостиной и спальни в хрущевке 2023 года.

Особенности маленьких квартир

Существует ряд особенностей, которые отличают подобные квартиры от современных строений:

Выбор стиля оформления

Для того, чтобы интерьер ванной комнаты действительно получился органичным и слаженным, нужно позаботиться о том, чтобы всего его компоненты и детали звучали в унисон единому выбранному стилю оформления. И если вы думаете, что понятие «стиля» неприменимо к дизайну маленькой ванной комнаты в хрущевке, то ниже у вас будет предостаточно возможностей для скорого изменения ошибочного априорного мнения.

Ремонт в хрущёвке 2023 год. Дизайн ванной в хрущевке 2023: 300+ фото реальных решений и советы от мастера

Квартиры, которые в народе называют «хрущевками», сегодня не являются редкостью. Такие жилые площади имеют ряд отличительных качеств, с помощью которых их можно узнать с первого взгляда. В таких пространствах, как правило, присутствуют низкие потолки. Однако данной особенности пугаться не стоит, так как ее можно эффектно обыграть подходящими отделочными материалами и освещением. Применяя различные дизайнерские приемы, высоту потолка удастся визуально увеличить.

Дизайн хрущевки 1 комнатной. Дизайн однокомнатной хрущевки: размеры, ремонт, фото планировок однушки в 30, 40 и более квадратных метров (130 реальных проектов)

Интересные варианты планировок 2-х и 3-х комнатных хрущевок. Варианты планировок 2-х комнатных хрущевокпланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

варианты планировки 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Наибольшие различия в планировке 2-х комнатных хрущевок все равно присутствовали. Это случилось из-за того, что проектировались они различными по общей площади от 30 кв м до 46. Жильцы придумали свои названия для планировки 2-х комнатных хрущевок. Появились такие названия: «вагончиком», «трамвайчиком», «распашонкой».

Планировка хрущевка 3 квартиры на этаже. Техническое описание 1-335

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

Строительство домов такого типа началось в 1958 году и продолжалось до 1985-го. На тот момент остро стоял вопрос об обеспечении жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, способный в кратчайшие сроки решить эту проблему.

Хрущевка 1963 года планировка квартир. Особенности «хрущевок»

Дома с компактными квартирами возводились быстро и не требовали больших расходов. Впоследствии они были прозваны «хрущевками», так как строились во времена нахождения на посту главы государства Никиты Сергеевича Хрущева.

По стране часть домов, построенных во второй половине 50-х годов, давно снесена или готовится к этому. «Хрущевок» пока такая участь избегает, поэтому переделка квартир в этих домах до сих пор остается одной из самых актуальных тем на дизайнерских форумах. Самыми распространенными сериями являются: 1-515 (панельные дома), 1-510 (блочные дома), 1-511 и 1-447 (кирпичные дома).

«Хрущевка» по проекту 1-511

Внешние стены домов, в зависимости от проекта, по толщине составляют 30-40 см. Внутренние – 20-30 см, а перегородки – 8 см.

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Особенности оформления интерьера без перепланировки
Введение

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами информацией о том, как можно использовать крупнейший архив типовых проектов для создания собственного проекта. Если вы еще не знакомы с этим архивом, то вы упустили много полезной информации. Но не беспокойтесь, я расскажу вам все об этом.

Что такое типовой проект ?

Типовой проект - это разновидность строительного проекта , разработанного для многократного применения . Обычно типовой проект соответствует современной стадии " Рабочий проект ". В состав проекта , как правило входят разделы АР, ОВ, ВК,ЭЭ, Сметы и Ведомости потребности в материалах .

Из каких архивов состоит фонд типовых проектов ВЦИС ?

ООО "ВЦИС" с 2000 года осуществлял покупку и оцифровку архивов бывшего Центрального Института типового проектирования и его филиалов. В 2018 году закончен процесс консолидации архивов ЦИТП им. Орджоникидзе, УКРТИППРОЕКТ , СИБТИППРОЕКТ , Уралтиппроект , Минсктиппроект , ЦИТП

Что такое паспорт проекта ?

По официальной статистике, типовые жилые здания составляют более 70% всего жилого фонда в Российской Федерации.

Серии жилых домов — жилые здания, построенные по объединенной в серию группе типовых проектов, которые, внутри серии могут отличаться этажностью, количеством секций, ориентацией и незначительными деталями архитектурной отделки. Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов.

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые планировки хрущево.  Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Есть ряд запретов в перепланировке «двушек». Нельзя:

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.Частично объединить площадь. 

Расскажем подробнее.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это. По завершении всех работ вы получите возможность размещенияили обеденного стола для большой семьи.

Перепланировка хрущевки двухкомнатной. Правовые аспекты перепланировки

Раньше остекление балкона или лоджии можно было делать без согласования. Обычно мы рекомендовали узаконивать его только жителям верхних этажей, поскольку зачастую при этих работах необходимо делать дополнительную кровлю.

С 1 марта 2022 года согласование остекления балконов и лоджий станет обязательным – в силу вступят новые правила эксплуатации жилья от Министерства строительства и ЖКХ России. По новым правилам собственникам квартир придется приводить незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние, если это не было предварительно согласовано.

Самовольное остекление грозит штрафами от 2 000 до 5 000 рублей. Еще их придется заплатить за обшивку балконов без согласования, так как это меняет фасад здания и требует дополнительных разрешений.

Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Варианты перепланировки

Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

— типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича. — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей. — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Чешский проект панельного дома. Чешка

Жилой дом серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Самыми частыми вариантами, подвергающимися реконструкции, считаются помещения в панельных домах и так называемые хрущевки, которые представляют собой типовые планировки 2-комнатных квартир.

Панельный дом планировка 2 комнатная. Разновидности планировок двухкомнатных квартир

Стандартное планирование жилого помещения (подробнее варианты можно рассмотреть на фото планировки двухкомнатной квартиры, представленные ниже)сводится к увеличению общей площади путем исключения подсобных помещений или сокращением квадратуры кухни, коридора, балкона, кладовой.

Последние обновления на сайте:

1. Запах и вкус: как приготовить чеснок настоянный на красном вине
2. Перлит или вермикулит: какой субстрат лучше для растений
3. Шарафуга: экзотическое растение для домашних оранжерей
4. Шарафуга: все, что нужно знать о культивировании этого экзотического растения
5. Удивительный гибрид Шарфага: уникальный плод для вашего сада
6. Понимание турундов в носу при гайморите и насморке
7. Проблемы с носом и турундой: как справиться с симптомами
8. Поделитесь своим опытом: как вы справились с трудностями в жизни
9. Как мастерица разрезала пластиковую бутылку
10. Как определить оптимальную форму петли для люка в подвал
11. Можно ли использовать яблочное пюре для приготовления десертов
12. Какие фото-идеи можно использовать для маленького санузла
13. Какие приёмы можно использовать для наведения порядка в голове
14. Какие продукты входят в аптечную косметику
15. Как составить индивидуальную программу пилатеса для себя
16. Какие инструменты необходимы для пересадки кустов
17. Какие инструменты необходимы для ремонта пола на балконе
18. Какие подарки могут быть не подходящими для учителя
19. 4. Увлажнители для лица
20. Какие практики можно использовать для наведения порядка в голове
21. Кремы для устранения морщин
22. Как сделать прическу "под каре"
23. Какие дешевые аптечные средства для красоты можно использовать для ухода за ногтями
24. Список инструкций для изготовления вечного крыльца
25. Как сделать рамку крыльца из дерева
26. Какие материалы используются для производства замазки для швов гипсокартона
27. Как восстановить дефекты и повреждения на деревянном окне
28. Какие ингредиенты следует избегать при выборе пудры для лица
29. Метод 1: Использование спирта
30. Как можно сэкономить на реконструкции старых домов
31. Как использовать таблицу расчетов белков, жиров и углеводов для достижения своих целей
32. Какие есть способы навести порядок в голове
33. Какие функции выполняет семья в социальной жизни
34. Какие метеорологические условия наиболее благоприятны для уборки моркови
35. Что такое арт-деко и как он отличается от других стилей
36. Как избежать конфликтов в общении
37. Как можно определить, что легкие нуждаются в восстановлении после COVID-19
38. Как правильно наносить пудру на лицо
39. Как можно предотвратить повреждения морозами у малины
40. Какие бывают лайфхаки для кухни
41. Какие факторы необходимо учитывать при выборе материала для перекрытия второго этажа в доме из бруса
42. Какие проблемы решают мобильные прокси
43. Какие преимущества имеет свободная планировка в квартире
44. Какие элементы декора необходимы для создания марокканского интерьера
45. Как выбрать подходящий цвет и текстуру краски для стен
46. ВерёвкаВерёвка100
47. Какие риски и побочные эффекты могут возникнуть после александритового лазера
48. Какие цвета и материалы будут популярны в 2024 году
49. Как правильно подготовить поверхность для установки чистового пола из фанеры и OSB
50. Как ремонтировать чистовой пол