Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Реальные проекты

Строительство домов такого типа началось в 1958 году и продолжалось до 1985-го. На тот момент остро стоял вопрос об обеспечении жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, способный в кратчайшие сроки решить эту проблему.

Хрущевка 1963 года планировка квартир. Особенности «хрущевок»

Дома с компактными квартирами возводились быстро и не требовали больших расходов. Впоследствии они были прозваны «хрущевками», так как строились во времена нахождения на посту главы государства Никиты Сергеевича Хрущева.

По стране часть домов, построенных во второй половине 50-х годов, давно снесена или готовится к этому. «Хрущевок» пока такая участь избегает, поэтому переделка квартир в этих домах до сих пор остается одной из самых актуальных тем на дизайнерских форумах. Самыми распространенными сериями являются: 1-515 (панельные дома), 1-510 (блочные дома), 1-511 и 1-447 (кирпичные дома).

«Хрущевка» по проекту 1-511

Внешние стены домов, в зависимости от проекта, по толщине составляют 30-40 см. Внутренние – 20-30 см, а перегородки – 8 см.

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Особенности оформления интерьера без перепланировки

По официальной статистике, типовые жилые здания составляют более 70% всего жилого фонда в Российской Федерации.

Серии жилых домов — жилые здания, построенные по объединенной в серию группе типовых проектов, которые, внутри серии могут отличаться этажностью, количеством секций, ориентацией и незначительными деталями архитектурной отделки. Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов.

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые планировки хрущево. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Есть ряд запретов в перепланировке «двушек». Нельзя:

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.Частично объединить площадь. 

Расскажем подробнее.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это. По завершении всех работ вы получите возможность размещенияили обеденного стола для большой семьи.

Перепланировка хрущевки двухкомнатной. Правовые аспекты перепланировки

Раньше остекление балкона или лоджии можно было делать без согласования. Обычно мы рекомендовали узаконивать его только жителям верхних этажей, поскольку зачастую при этих работах необходимо делать дополнительную кровлю.

С 1 марта 2022 года согласование остекления балконов и лоджий станет обязательным – в силу вступят новые правила эксплуатации жилья от Министерства строительства и ЖКХ России. По новым правилам собственникам квартир придется приводить незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние, если это не было предварительно согласовано.

Самовольное остекление грозит штрафами от 2 000 до 5 000 рублей. Еще их придется заплатить за обшивку балконов без согласования, так как это меняет фасад здания и требует дополнительных разрешений.

Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Варианты перепланировки

Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

— типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича. — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей. — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Чешский проект панельного дома. Чешка

Жилой дом серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Кирпичные пятиэтажки планировка. Особенности и достоинства кирпичной пятиэтажки

Балкон можно утеплить снаружи.

Самыми частыми вариантами, подвергающимися реконструкции, считаются помещения в панельных домах и так называемые хрущевки, которые представляют собой типовые планировки 2-комнатных квартир.

Панельный дом планировка 2 комнатная. Разновидности планировок двухкомнатных квартир

Стандартное планирование жилого помещения (подробнее варианты можно рассмотреть на фото планировки двухкомнатной квартиры, представленные ниже)сводится к увеличению общей площади путем исключения подсобных помещений или сокращением квадратуры кухни, коридора, балкона, кладовой.

Последние обновления на сайте:

1. Вермикулит вспученный, что это такое для чего он нужен. Что такое зонолит
2. План типового этажа дома серии 1-335. Серия дома 1-335 планировки. Типовая серия дома I-335 с планировками квартир
3. Что собой представляет хризантема мультифлора шаровидная. Хризантема мультифлора: особенности, разновидности и выращивание
4. Этапы монтажа откосов из сэндвич-панелей. Пластиковые откосы
5. Бентонитовая глина, что это. Для бентонитовой глины характерны следующие особенности:
6. Как подключить посудомоечную машину. Куда и как вывести сток
7. Как подключить электроплиту Горения самостоятельно. В чём удобство электрических плит
8. Подключение электроплиты к сети. Как подключить к сети 220 в?
9. Что можно посадить осенью на даче. Преимущества и ошибки осенней посадки плодовых
10. Картон асбестовый каон-1 5х1000х800 мм ГОСТ 2850-95. Картон асбестовый (КАОН-1 ГОСТ 2850-95) 1000х800х5мм
11. Посадка деревьев и кустарников осенью. Почему стоит предпочесть осеннюю посадку
12. Щебень гранитный технические характеристики. Технические характеристики
13. Раствор для кладки шамотного кирпича. Как приготовить раствор?
14. Планировка квартиры в хрущевке. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
15. Белая кухня с черной столешницей. Белый кухонный гарнитур
16. Паронит па характеристики. Характеристика паронита и его применение
17. Черный мрамор на кухонном фартуке. Выбираем цвет мрамора
18. Как правильно сочетать цвета на фартуке. Фартук для кухни — 106 модных идей дизайна в реальных фото
19. Фартук на кухню под мрамор черный. Мраморный фартук. Цветовые решения
20. Какой толщины выпускается листовой паронит. Всё о паронитовых прокладках: какая лучше, размеры, технические характеристики
21. Какой дом лучше и дешевле из бруса или пеноблоков. Срок и удобство возведения коробки
22. Керамические трубки для нагревателей. Керамическая трубка МКР для печей: виды и характеристики
23. Полировка оргстекла своими руками. Процесс полировки оргстекла своими руками
24. Сафлор описание и полезные свойства. Полезные свойства сафлора
25. Хлорид кальция формула химическая.
26. Модные люстры и светильники 2021. Люстры, модные тренды 2021
27. Кладка кирпича в четверть кирпича. Кирпичная кладка, как вариант декоративного оформления фасада и интерьера зданий.
28. Кладка в 1 кирпич. Начало работ: подготовительный этап
29. Прочность перегородки в четверть кирпича. Где может применяться кладка в четверть кирпича
30. Как выглядит кварцевый песок
31. Хлористый кальций формула. Кальция хлорид: описание, инструкция, цена
32. Хлорид кальция это. Хлорид кальция (лекарственное средство)
33. Виды связующих для малярных составов. Связующие для окрасочных составов:
34. Мертель, что это такое. Мертель шамотный, что это такое?
35. Формула хлорида кальция.
36. Диатомитовый порошок, что это. Безопасен ли садовый диатомит?
37. Муллитокремнеземистый рулонный материал. Муллитокремнеземистые рулонные материалы марки МКРР – 130 и МКРВ - 200
38. Электроотопление частного дома. Электрическое отопление дома
39. Как правильно делать ремонт в квартире с чего начать в новостройке. Подходы к ремонту квартиры в новостройке 
40. Ремонт плитка на пол ремонт. Можно ли использовать в качестве основы старое кафельное покрытие?
41. Как сделать бетон. Инструменты
42. Подключение электроплиты gorenje. Как подключить электроплиту самостоятельно и пошагово: схемы, видео
43. Как совместить кухню и спальню в одной комнате. Интерьер кухни и спальни в одной комнате
44. Для чего применяется Жидкое стекло. Области применения жидкого стекла
45. Как замораживать чеснок на зиму в морозилке. Как заморозить чеснок
46. Как установить индивидуальное отопление в квартире. Можно ли установить автономное отопление в квартире?
47. Монтаж квартирного щитка. Требования к установке
48. Как в готовом гараже выкопать погреб. Подвал в готовом гараже
49. Своими руками ремонт полов. Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно: советы профессионала
50. Кран не перекрывает воду, что делать. Как перекрыть воду?