Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Реальные проекты

Строительство домов такого типа началось в 1958 году и продолжалось до 1985-го. На тот момент остро стоял вопрос об обеспечении жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, способный в кратчайшие сроки решить эту проблему.

Хрущевка 1963 года планировка квартир. Особенности «хрущевок»

Дома с компактными квартирами возводились быстро и не требовали больших расходов. Впоследствии они были прозваны «хрущевками», так как строились во времена нахождения на посту главы государства Никиты Сергеевича Хрущева.

По стране часть домов, построенных во второй половине 50-х годов, давно снесена или готовится к этому. «Хрущевок» пока такая участь избегает, поэтому переделка квартир в этих домах до сих пор остается одной из самых актуальных тем на дизайнерских форумах. Самыми распространенными сериями являются: 1-515 (панельные дома), 1-510 (блочные дома), 1-511 и 1-447 (кирпичные дома).

«Хрущевка» по проекту 1-511

Внешние стены домов, в зависимости от проекта, по толщине составляют 30-40 см. Внутренние – 20-30 см, а перегородки – 8 см.

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Особенности оформления интерьера без перепланировки

По официальной статистике, типовые жилые здания составляют более 70% всего жилого фонда в Российской Федерации.

Серии жилых домов — жилые здания, построенные по объединенной в серию группе типовых проектов, которые, внутри серии могут отличаться этажностью, количеством секций, ориентацией и незначительными деталями архитектурной отделки. Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов.

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые планировки хрущево.  Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Есть ряд запретов в перепланировке «двушек». Нельзя:

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.Частично объединить площадь. 

Расскажем подробнее.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это. По завершении всех работ вы получите возможность размещенияили обеденного стола для большой семьи.

Перепланировка хрущевки двухкомнатной. Правовые аспекты перепланировки

Раньше остекление балкона или лоджии можно было делать без согласования. Обычно мы рекомендовали узаконивать его только жителям верхних этажей, поскольку зачастую при этих работах необходимо делать дополнительную кровлю.

С 1 марта 2022 года согласование остекления балконов и лоджий станет обязательным – в силу вступят новые правила эксплуатации жилья от Министерства строительства и ЖКХ России. По новым правилам собственникам квартир придется приводить незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние, если это не было предварительно согласовано.

Самовольное остекление грозит штрафами от 2 000 до 5 000 рублей. Еще их придется заплатить за обшивку балконов без согласования, так как это меняет фасад здания и требует дополнительных разрешений.

Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Варианты перепланировки

Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

— типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича. — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей. — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Чешский проект панельного дома. Чешка

Жилой дом серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Самыми частыми вариантами, подвергающимися реконструкции, считаются помещения в панельных домах и так называемые хрущевки, которые представляют собой типовые планировки 2-комнатных квартир.

Панельный дом планировка 2 комнатная. Разновидности планировок двухкомнатных квартир

Стандартное планирование жилого помещения (подробнее варианты можно рассмотреть на фото планировки двухкомнатной квартиры, представленные ниже)сводится к увеличению общей площади путем исключения подсобных помещений или сокращением квадратуры кухни, коридора, балкона, кладовой.

Последние обновления на сайте:

1. Ремонт квартиры с нуля. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: основные этапы
2. Что придает моркови оранжевую краску. Исследовательский проект"Краски, живущие в овощах" Руководитель: Бондаренко Л. В.
3. Жаропрочная смесь для печей. Разновидности огнеупорных смесей и секреты их применения
4. Гибрид сливы и абрикоса, как называется. Что такое плумкот?
5. Красивейшие сорта хризантемы Мультифлора. Лучшие сорта хризантем Мультифлора (шаровидные) с фото и описанием
6. Откосы из сэндвич панелей своими руками. Разновидности отделки откосов для пластиковых окон
7. Как включить gorenje электрическая плита. Как включить электрическую плиту gorenje?
8. Эл плита Горенье инструкция по эксплуатации. Инструкция по эксплуатации для электроплиты Gorenje EE 180 W, E 245, E 271, E 274, E 131, E 271, E 270
9. Какая схема подключения конфорок на плите. Мечта
10. Как подключить плиту gorenje самостоятельно электрическую. Подключение электроплиты через клеммник. Как подключить электроплиту / Бытовая техника / Коллективный блог
11. Варианты перепланировки однокомнатной квартиры. Что нужно учитывать при перепланировке 1-комнатной квартиры
12. Что сажают осенью в огороде и в саду. В чем плюсы и минусы осенней посадки?
13. Какие многолетники посадить осенью на даче. Календарь посадок осенью
14. Хризотил, что это такое. Классификация
15. Что можно посадить этой осенью 2022 в саду. Как посадить укроп и петрушку на зиму 
16. Планировка 2-комнатной квартиры. (+84 фото) Планировка двухкомнатной квартиры
17. Керамическая плитка для фартука. 48 идей для фартука из плитки. Как выбрать подходящую плитку?
18. Фартук на кухню из мраморного камня. Разновидности искусственного камня
19. Фартук на кухню под мрамор черный. Мраморный фартук. Цветовые решения
20. Ремонт в новой квартире без предоплаты и скрытых платежей. Ремонт квартир без предоплаты
21. Асбест в мешках. Производители Хризотилового асбеста из России
22. Редкое и удивительное растение. Редкие цветы
23. Полировальная паста для оргстекла. Паста для полировки оргстекла
24. Что такое слюда и для чего она нужна. Область применения рассматриваемой породы вулканического происхождения
25. 5 вопросов дизайнеру о том. 5 вопросов, которые надо задать своему веб-дизайнеру
26. Вермикулит из чего делают. Вермикулит –, что это, в чем секрет популярности и как применять (ШЕСТЬ способов применения)
27. Кальция хлорид для чего. Хлорид кальция (лекарственное средство)
28. Из чего состоит слюда. Что такое слюда
29. Получение жидкого стекла. Определение и технические характеристики жидкого стекла
30. Хлористый кальций формула. Кальция хлорид: описание, инструкция, цена
31. Вес паронита 2 мм. Свойства паронита
32. Все о кирпиче ш. Виды, формы, марки и назначение
33. Модули z blok теплоизоляционные огнеупорные. Огнеупорные модульные блоки Z-BLOK1
34. Хлористый кальций для чего используют. Кальция хлорид: описание, инструкция, цена
35. Керамическая трубка для нагревательного элемента. Термостойкая трубка керамическая в электрической и радиоэлектронной промышленности.
36. Хлористый кальций и кальция хлорид одно и тоже или нет. Кальция хлорид
37. Как класть шамотный кирпич. Приготовление раствора
38. Шкафчики для раздевалок металлические школа. Преимущества и недостатки
39. Как сделать нишу над дверью. ДЕЛАЕМ АНТРЕСОЛЬ/НИШУ НА КУХНЕ СВОИМИ РУКАМИ
40. Как определить точку росы. Что такое точка росы ?
41. Профлист для крыши, какой выбрать. Какой толщины профнастил выбрать для крыши? Детальный разбор этого момента
42. Глина для кладки печей. Конструкция печи и раствор для кладки
43. Сшить наколенники для работы своими руками. Как сделать своими руками наколенники для огорода
44. Каркасный дом или щитовой дом. Каркасный или щитовой дом —, что лучше
45. Растение Горец Ауберта: ботаническое описание
46. ГДЗ по окружающему миру 4 класс А.А. Плешаков Школа России
47. Котел для отопления частного дома своими руками чертежи. Виды отопительных котлов
48. Как в домашних условиях убрать царапины с оргстекла. Полировка оргстекла, пошаговая инструкция.
49. Какую краску выбрать для стен в квартире. Различия разновидностей
50. Виды и сорта капусты. Кольраби