Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Комнатная квартиры-хрущевка

Пятиэтажные хрущевки уже давно превысили отведенный им срок эксплуатации, особенно панельные варианты. Несмотря на это, они остаются на рынке недвижимости, в некоторых районах даже могут иметь цену выше, чем аналогичная квартира в новостройке. От заведомо неперспективной недвижимости не спешат избавляться. К основным достоинствам такого жилья можно отнести следующие факторы:

Планировка 1 комнатной квартиры-хрущевки. Преимущества и недостатки однокомнатной квартиры-хрущевки

Жилые дома, построенные по установке Никиты Хрущева начиная с 1958 года, предназначались в основном для решения острой жилищной проблемы. Первоочередная задача — предоставление как можно большему числу семей пусть небольшой, но отдельной квартиры. «Хрущевки» многих серий замышлялись как временное жилье. Поэтому значительным комфортом они не отличаются.

Основные характеристики жилых зданий этого типа:

Схема квартиры хрущевки 2 комнаты. Особенности планировки

Общая площадь 44,6 квм. Комнаты в ней непроходные, кухня небольшая, санузел может быть совмещенным или раздельным. Имеется маленькая кладовка.

Ремонт и обустройство 2 комнатной хрущевки требуют соблюдения определенных правил и рекомендаций. На стенах не должно быть ковров, которые зрительно уменьшают помещение. Обои необходимо подбирать светлых, пастельных тонов без объемных рисунков и узоров. Привлекательно смотрятся стены, отделанные декоративной штукатуркой, панельные перегородки. Рельефные детали придадут еще большей эстетики.

Ремонт в хрущевке 2х комнатной. Улучшенка

Светлая отделка стен и потолка способствует визуальному расширению пространства

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может основываться на некоторых хитростях, которые порой используют дизайнеры и профессионалы интерьерного дела:

Квартиры в «хрущевках» имеют небольшую площадь и изначально не рассчитаны на комфортное проживание. Это экономное и функциональное жилье, в которое людей переселяли из коммуналок.

Для хрущевок характерны:

маленькие кухни,коридоры и санузлы;проходные жилые комнаты;встроенные шкафы и кладовые;шкаф-холодильник под окном на кухне.

В ходе перепланировки эти особенности можно исправить, увеличить жилую площадь, число изолированных комнат, удобство пользования кухней и санузлом.

Что можно сделать с двухкомнатной хрущевкой

Варианты планировки 2-комнатной хрущевки по площади. Особенности планировки в хрущевках

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами.

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Планировка хрущевки 1 комната.  Хрущевки. Типовые планировки

Есть ряд запретов в перепланировке «двушек». Нельзя:

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Размеры комнат в хрущевке 2 х комнатной. Варианты планировки

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни.

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

Хрущевка – одного упоминания достаточно, чтобы обозначить все проблемы таких квартир. Дизайнерам хорошо известно, что придется немало попотеть, чтобы сделать довольно тесное пространство пригодным для удобного и комфортного проживания. Дело в том, что в пятидесятые и шестидесятые годы ушедшего столетия была задача быстро построить небольшие дома с маленькими квартирами, которые бы стали идеальным вариантом для временного проживания. Однако то, что должно было использоваться лишь несколько лет, стали единственным вариантом жилья на многие десятилетия. Чтобы сделать проживание в таких домах комфортными, оформителями и архитекторами предлагается новая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.

План трехкомнатной квартиры в хрущевке. Планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: используем каждый метр

Первое применение таких планировок в 4-х или 5-ти этажных домах не отличалось большой квадратурой комнат. Постройки были из кирпича или панельного типа.

Основные параметры:

Высота потолков достигала отметки 2,5 метра.Слабые звукоизоляционные свойства.Железобетонные перекрытия.Вид крыши – плоский.На одном этаже располагалось около 3-4 квартир.Некоторые помещения были оборудованы газовыми колонками.Первые этажи без балконов и лоджий.Основная площадь жилплощади – 30-46 кв.м.Спальная комната в среднем площади – от 8.5кв.м.Гостиная – от 14кв.м.Кухни – от 5 кв.м.

Планировка 2х комнатной квартиры в хрущевке. Основные характеристики двухкомнатных квартир типа «хрущевки»

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Разновидности планировки 2-комнатных квартир и степень возможного преобразования

Переделка хрущевки в современных реалиях может стать просто необходимой, ведь бывшей при строительстве надобности поместить в квартиру как можно больше человек уже нет. Да и данные дома больше не позиционируются как временные. Зато появились новые стандарты жилья, и теперь 60 кв м – это размер хорошей двухкомнатной квартиры, а не четырехкомнатной хрущевки с неудачной планировкой.

4 комнатная хрущевка планировка. Особенности перепланировки 4-комнатной квартиры-хрущевки

В большинстве хрущёвок внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими, но в четырёхкомнатных квартирах конца 60-х годов такое возможно из-за особенностей планировок.

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Планировка 2-комнатной в хрущевке. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Хрущевки 2 комнаты план. Варианты планировки

Хрущевка – одного упоминания достаточно, чтобы обозначить все проблемы таких квартир. Дизайнерам хорошо известно, что придется немало попотеть, чтобы сделать довольно тесное пространство пригодным для удобного и комфортного проживания. Дело в том, что в пятидесятые и шестидесятые годы ушедшего столетия была задача быстро построить небольшие дома с маленькими квартирами, которые бы стали идеальным вариантом для временного проживания. Однако то, что должно было использоваться лишь несколько лет, стали единственным вариантом жилья на многие десятилетия. Чтобы сделать проживание в таких домах комфортными, оформителями и архитекторами предлагается новая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.

План хрущевки трехкомнатной. Планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: используем каждый метр

Перепланировка хрущевки 2 комнаты может быть осуществлена самостоятельно, если у владельца имеются интересные идеи и желание обновить свою квартиру.

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Согласитесь, что во все времена именно двухкомнатные квартиры являлись, и будут самыми популярными. И именно поэтому в стандартных постройках многоэтажных домов, а чаще всего в домах, которые появились при Хрущеве много из квартир 2-х комнатные. А, как известно, так называемые квартиры хрущевки имеют довольно не большую площадь. В них коридоры и прихожие узкие, кухоньки миниатюрные, чаще всего санузел совмещен.

Планировка в хрущевке 2 х комнатной квартиры. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто

Последние обновления на сайте:

1. Виды и сорта моркови. Лучшие сорта столовой моркови
2. Посадка и уход за деревом шарафуга. Свойства экзотического гибрида
3. Гибрид сливы и персика сливовый нектарин. Гибриды сливы, абрикоса и персика: названия и описание новых фруктов
4. Какие бывают и как монтируются сэндвич панели для откосов. Какие бывают виды
5. Слив для посудомоечной машины в канализацию. Как подключить посудомоечную машину к канализации
6. Картон асбестовый каон. Марки
7. Как заготовить листья табака для курения. Когда нужно собирать урожай листьев
8. На что класть шамотный кирпич. А вот и ответ нашего эксперта:
9. Какие сорта табака не требуют ферментации. Условия ферментации
10. Виды перевязки кирпичной кладки. Виды кладок и их назначение
11. Что делают из асбеста. Сведения об особенностях асбеста и асбестовых изделиях
12. Какие деревья и кустарники можно сажать осенью на даче. Положительные и отрицательные факторы при посадке дерева в осень
13. Какие плодовые деревья нужно сажать осенью. Какие деревья и кустарники лучше сажать осенью и почему?
14. 4 планировки в кирпичной хрущевке. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы
15. Как построить дом в. Подготовка участка
16. Подходы к ремонту квартиры в новостройке
17. Фартук на кухню из плитки. Фартук для кухни из плитки 2021: новейшие дизайнерские идеи с фото
18. Черный мрамор на кухонном фартуке. Выбираем цвет мрамора
19. Как выбрать фартук для кухни: практические советы, фото примеры
20. Основные этапы ремонта квартиры. Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире
21. Коттедж из газобетона или дом из оцилиндрованного бруса. Сравнительный анализ
22. Полировальная паста для оргстекла. Паста для полировки оргстекла
23. Кальция хлорид по своим свойствам представляет собой. Хлорид кальция (лекарственное средство)
24. К неорганическим теплоизоляционным материалам относят. Минеральная вата и изделия на её основе
25. Добыча слюды и области ее применения. Область применения рассматриваемой породы вулканического происхождения
26. Паронит температура эксплуатации. Паронит ПМБ (паронит маслобензостойкий) ГОСТ 481-80
27. Подбираем современную люстру в гостиную. Необычные люстры в интерьере гостиной
28. Модные люстры 2021 года. Какие люстры сейчас в моде?
29. Какие люстры и потолочные светильники выбирать в 2021 году. Технические характеристики
30. Кальций хлористый жидкий. Кальция хлорид: описание, инструкция, цена
31. Требования к кирпичной кладке при строительстве углов дома
32. ТЕПЛИТ ЛАЙТ Супер. Плиты ТЕПЛИТ ЛАЙТ
33. Мертель это, что. Мертель шамотный, что это такое?
34. Изделия из асбеста. История появления асбестоцементных изделий
35. Все о кирпиче ш. Виды, формы, марки и назначение
36. Асбест, что такое. Классификация
37. Кварцевый песок, что это такое. Что такое кварцевый песок: формула и структура кварца, минеральный состав
38. Магния хлорид это. Магния хлорид
39. Как на компьютере нарисовать проект дома. Как самому нарисовать проект дома на компьютере
40. Шкафчики в раздевалку тренажерного зала. Шкафчики для раздевалок фитнес клубов (спортзалов)
41. Какой фартук для кухни лучше выбрать. Требования к кухонному фартуку
42. Стена каркасная деревянная. Материалы
43. Теплые полы электрические своими руками. Разновидности электрических полов
44. Как сварить котел отопления своими руками
45. Глина для кладки печей. Конструкция печи и раствор для кладки
46. Картофель тулеевский описание сорта. Тулеевский картофель характеристика и описание сорта
47. Дымогенератор для копчения. Дымогенератор своими руками: чертежи, виды, обучающее видео
48. Искусственный камень своими руками. Из чего делают декоративный камень.
49. Монтаж квартирного щитка. Требования к установке
50. Перечисли чем занимаются люди в доме саду и огороде.. Что делают люди осенью.