Квартира полуторка планировка. ДВУШКА И ЕВРОДВУШКА – В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Квартира полуторка планировка. ДВУШКА И ЕВРОДВУШКА – В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Жилье евростандарта – новое предложение от застройщиков. Обычно площадь таких квартир меньше, чем у классических двухкомнатных. Тем не менее это не аксиома. Рынок первичного жилья гибкий, и можно найти объекты с большой площадью.

Главное отличие квартиры с европланировкой: это однокомнатная квартира с большой кухней, совмещенной с гостиной. Поэтому их часто называют полуторками. Чтобы понять, нужна ли вам евродвушка или же лучше купить стандартную квартиру на две комнаты, необходимо рассмотреть особенности такого жилья и сделать для себя верный вывод.

ЧТО ТАКОЕ ЕВРОДВУШКА?

Квартиры с европейским типом планировки принято обозначать «2Е». Впервые они появились в 70-х гг. прошлого века в западноевропейских странах и предназначались для проживания студентов и молодых людей.

Квартира европейской планировки

Отечественный рынок познакомился с евроквартирами порядка 10 лет назад. Идея строительства такого жилья стала популярной в кризис 2008 года, когда резко увеличились предложения однокомнатных квартир. Сейчас далеко не всегда евродвушки означают какой-то бюджетный вариант. Площадь квартиры может быть равна площади классической двухкомнатной или даже превосходить ее. Тогда цена жилья будет соответственной. Помимо евродвушек, популярным предложением на рынке стали квартиры-трансформеры и квартиры со свободной планировкой.

ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ В ЕВРОДВУШКАХ

Дизайн-проект евроквартир предлагает продуманное разграничение зон для отдыха и готовки. Вопросы их обустройства владелец жилья решает самостоятельно, исходя из собственных потребностей и предпочтений.

Увеличенное пространство кухни можно обустроить под зону отдыха, гостиную или игровой уголок для детей

КОМУ ПОДОЙДЕТ ЕВРОДВУШКА, А КОМУ – СТАНДАРТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА?

Квартиры с европланировкой – удобный современный вариант организации жилого пространства, который подходит для:

• Молодых людей 18–25 лет (студенты, молодежь, ведущая активный образ жизни, для которых актуально наличие просторной совмещенной зоны, подходящей для приема гостей и организации вечеринок).

Просторная гостиная с кухней – отличный вариант для организации вечеринок и приема гостей

• Покупателей, приобретающих жилье в качестве инвестиции,сдачи в аренду или для детей.
• Молодых семей без детей или с одним ребенком.

ПЛЮСЫ И МИНУС КВАРТИРЫ С ЕВРОПЕЙСКОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

В первую очередь евродвушка означает, что гостиная объединена с кухней. У такой планировки есть свои преимущества:

• Светлая и просторная кухня;
• Удобно готовить и перемещаться от плиты к обеденному столу;
• Пространство зонировано;
• При желании можно разделить помещение и получить две изолированные спальни.

Минусы:

• Во время приготовления еды запах проникает в зону отдыха. Этот аспект можно нивелировать, установив вытяжку над плитой.
• Если вся бытовая техника сосредоточена на кухне, то, например, во время работы стиральной машинки фоновый шум может утомлять. Тем не менее можно купить максимально бесшумную технику.

Пространство разделено с помощью продуманной расстановки мебели

Выбирая между традиционной двухкомнатной квартирой и помещением евроформата, опирайтесь на собственные требования к жилью. На нашем портале вы всегда найдете актуальную информацию от застройщиков Екатеринбурга, среди которых присутствуют как стандартные двухкомнатные квартиры, так и евроварианты.

Квартира полуторка дизайн. Дизайнерские хитрости которые помогут сделать маленькую хрущевку идеальной

Преобразить дизайн хрущевки несложная задача, особенно, если у вас есть представления о том, каким вы хотите видеть ваш будущий интерьер. Главное в этом деле не допустить грубых ошибок, исправить которые впоследствии будет очень непросто.

Распространенные ошибки интерьера

1. На открытой плоскости не следует размещать большое количество мелких предметов и аксессуаров. Это отягощает интерьер, делает его скучным и безвкусным.
2. Не придадут уюта громоздкие ковры, тяжелые портьеры, обилие ярких подушек.
3. Декорируя стены при помощи фотографий или картин, следует делать их небольшими по размерам и размещать в строгих рамках.
4. Оконные проемы оформляют воздушными тканями, не контрастирующими по цвету с общим фоном стен.

Круглый столик — отличный вариант для небольшой кухни

Добавив в дизайн интерьера яркий элемент в виде стены из кирпича, вы избежите цветового однообразия

Полезные советы

1. Способствует увеличению пространства замена громоздких распашных дверей на легкие раздвижные конструкции, не занимающие площади при открывании. Помогают решению проблемы тесноты помещений арочные открытые проемы.
2. В дизайн маленькой хрущевки хорошо вписываются современные лаконичные римские или рулонные шторы.
3. Отвлекает внимание от тесноты акцентный предмет, роль которого может исполнять интересная статуэтка, выделенная из общего антуража при помощи локальной подсветки.
4. Упорядочить пространство кухни в хрущевке поможет складывающаяся или откидная мебель.
5. Миниатюрную барную стойку на шарнирах прикрепляют к рабочей поверхности кухонного напольного шкафа. После использования её убирают, повернув вокруг вертикальной оси.
6. Позволяют решить проблему небольшой площади закрытые полки, размещенные по периметру около потолка. В них можно хранить утварь, которая используется довольно редко.

Какая квартира считается большой. Кому подойдет квартира маленькой площади?

Квартиры-студии и однокомнатные квартиры уже несколько лет пользуются спросом, несмотря на то, что многие все же предпочитают более просторное жилье. Некоторые приобретают такие квартиры, чтобы сдавать их молодым парам, туристам или студентам.

Какая квартира считается маленькой?

Обычно малогабаритным считается жилье площадью до 20 кв.м. В некоторых регионах — до 30 кв.м. Однако, по мнению многих специалистов в области недвижимости, площадь 30 кв.м. уже довольно сложно приравнять к малогабаритной квартире.

Тем не менее, и на 20 метрах должны быть размещены все удобства: ванная комната, сан.узел, место для кухни, жилое помещение. Дизайнеры интерьера сегодня предлагают владельцам множество решений для эффективного использования пространства: мебель-трансформер, двухъярусные кровати и т.д. Кроме того, визуально расширить пространство можно с помощью правильно подобранных отделочных материалов и зеркал.

Многие строительные компании проектируют дома, в которых высокие потолки, чтобы даже 20-метровые студии казались просторнее. Также предлагаются к покупке кладовые, которые размещены в подвальных помещениях. Они могут быть использованы для хранения различных крупных предметов, например, велосипедов.

Кому подходит малогабаритное жилье?

Небольшие квартиры в основном покупают те, кто хочет или вынужден жить в центральных районах города, где стоимость жилья обычно намного выше, чем в спальных районах. Это в основном начинающие специалисты, студенты, молодые семьи без детей — все те категории, которые предпочитают шумную городскую жизнь.

Кроме того, такое жилье выбирают те жильцы, которые переехали из менее развитых городов и только начинают обустраиваться на новом месте. Как правило, это молодежь до 30 лет, у которой нет множества вещей и они не готовы переплачивать за дополнительные квадратные метры. Большую часть времени они проводят вне дома, и используют квартиру только для сна и отдыха. Многие молодые люди даже не готовят самостоятельно, а питаются в заведениях общественного питания.

6

Хрущевка полуторка. Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

• Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
• Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
• Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.

Сколько квадратов в полуторке. Сколько квадратных метров теряется в процессе ремонта

Ремонт в новостройке может обернуться потерями полезной площади жилья

Квартир с черновым ремонтом на рынке первичного жилья сейчас стало значительно меньше, чем еще несколько лет назад. Но такие квадратные метры по-прежнему пользуются спросом среди тех покупателей, которые не доверяют качеству ремонта от застройка, хотят сэкономит, сделав отделку своими силами, или имеют четкое видение интерьера будущего дома и хотят контролировать каждый этап его создания. Покупая квартиру без ремонта в новостройке, нужно быть готовым к тому, что в результате проводимых работ реальная площадь помещения уменьшится, причем в отдельных случаях довольно значительно. За счет чего это происходит и как избежать таких потерь – читайте далее.

Свободная планировка

Если квартира в новостройке продается со свободной планировкой, а таких предложений на рынке первичного жилья немало, что подтверждается данными каталога новостроек Korter.ru , то после возведения межкомнатных стен площадь уменьшится. Толщина даже самой тонкой межкомнатной перегородки составляет 12 см. При ее длине в 4 метра съедается порядка 0,5 кв.м. площади. А ведь таких стен в квартире будет несколько. Да и 12 см – это минимум. Чтобы повесить на стене полки или закрепить какие-то другие конструкции, понадобится сделать ее толще, и места она займет больше. Только на возведении перегородок и стен теряется порядка 2 кв.м. площади.

Штукатурка

В квартирах с черновым ремонтом штукатурка на стенах отсутствует. В зависимости от качества стен и необходимости их выравнивания, слой штукатурки составляет от 2 до 5 см. Умножив это на периметр стен в квартире, получаем потери площади еще порядка 1-2 кв.м.

Звукоизоляция

В отдельных случаях владельцы квартир решаются на обустройство дополнительной шумоизоляции одной или нескольких стен. Насколько она эффективна – вопрос спорный, но вот с тем, что часть полезной площади дополнительный звукоизолирующий слой толщиной от 6 до 12 см займет, это совершенно точно.

Стояки

Трубы отопления, водоснабжения и канализации сейчас большинство собственников квартир предпочитают скрывать, обустраивая в местах их расположения короба. В принципе, места они занимают немного, смотрятся неброско, но площадь помещения сокращают, хотя и ненамного.

Непрактичные планировки

Современные новостройки предлагают огромный выбор планировок, среди которых встречаются как стандартные с прямоугольными или квадратными комнатами, так и довольно необычные. В продаже можно найти квартиры, в которых отдельные комнаты могут иметь более четырех углов или отличаться другими нестандартными пропорциями. Перед покупкой такой недвижимости всегда стоит подумать о том, насколько та или иная планировка функциональна. То есть получается так, что квадратные метры есть, а вот использовать их в полной мере будет крайне проблематично.