Высота потолков в панельной хрущевке. Высота 5 этажного дома

Высота потолков в панельной хрущевке. Высота 5 этажного дома

Например, в «хрущевке» где потолки 2,40,  высота 3-эх этажного дома будет примерно 9 метров.  Высота 5 этажного дома — 15 метров в высоту.

Квартиры в хрущёвских домах в основном были одно- и двухкомнатные.  Трёхкомнатных было меньше. Четыре комнаты— совсем редко.

• Высота потолков в хрущёвках —  от 2,45 до 2,6 метров.
• В блочных домах некоторых серий — 2,7 м.
• Площадь кухни — от 4,9 до 7,1 м² (до 7,5 м² в некоторых квартирах домов серии II-18). В основном кухня имела площадь от 5,5 до 6 м²
•  Санузел, в большинстве случаев, смежный во всех квартирах.
•  В двух- и трёхкомнатных квартирах обычно имеется проходная гостиная комната.

К тому же в «хрущёвках »было предусмотрено: центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, естественная вытяжная вентиляция, кухонная плита. Горячее водоснабжение могло быть как центральным, так и индивидуальным, с использованием газовых колонок или водонагревателей на твёрдом топливе. За редким исключением большинство квартир имело балкон (кроме расположенных на первых этажах), в некоторых типовых хрущевках торцевые квартиры имели лоджии.

«Хрущёвский холодильник»

Почти везде под окном кухни  «хрущёвки», где было очень мало места, делали специфический встроенный шкаф типа чулана для хранения продуктов. Толщина наружной стены в этом шкафу обычно составляла полкирпича. В другом варианте, делали специальное отверстие наружу, которое служило  вентиляцией.  В холодный период года шкаф заменял холодильник.

Под окном-«хрущёвский холодильник.»

Кладовка

Во многих проектах хрущёвок, особенно серии 1-335, 1-447, 1-464, в квартирах располагаются достаточно крупные (2–3 м²) тёмные комнаты без окон для хранения вещей (кладовки). В более поздних проектах размер кладовок был значительно уменьшен, из комнат они превратились во встроенные шкафы. В проектах брежневских домов в связи с распространением шкафов и другой мебели от кладовок постепенно отказались.

Окно в санузле

Ещё в «хрущёвках», между кухней и санузлом делали окно. (Иногда с раздельным санузлом — между ванной и туалетом). Окно высотой около 40 см делали под потолком. На кухне оно находилось напротив уличного окна. В итоге такого решения можно было сэкономить на электричестве при посещении ванной комнаты.

Панельные хрущёвки делились на сносимые и несносимые. «Хрущёвки» сносимых серий строились для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25–30 лет . Хрущёвки несносимых серий имели расчётный ресурс 50—60 лет. Но в итоге  исследования оказалось, что ресурс может быть продлён до 150 лет (если вовремя ремонтировать). Кстати, кирпичные хрущёвки относятся к несносимым сериям и имеют срок службы не менее 100—150 лет.

Надо отметить, что окно высотой около 40 см располагается под потолком. Причём на кухне оно находится напротив уличного окна.

Высота потолка в 9 этажном доме. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?

Дом серии 1-335 в Москве (5-я ул. Соколиной горы)

Что касается домов пять этажей, так называемых "хрущевок", то во-первых главной целью при их строительстве быстрое создание дешевого жилья с целью ускорения переселения жителей деревень в города (1957-1985). Кстати одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко, дед солиста группы "Мумий Тролль". Он создал проектную документацию к проекту французской пятиэтажки, а лицензию на схему массового производства бетонных изделий Советский Союз купил у французского создателя панельных домов, Раймона Камю (Camus).

Советская стройка, вторая половина 20 века.

В итоге Хрущев выбрал именно этот проект, самый дешевый в строительстве, проект К-7 (каркасный). Такой дом возводился параллельно с работой электриков, маляров, штукатуров и сантехников, которые работали в три смены. На создание дома требовалось всего 12 дней, в стране было построено 402 завода и двести площадок полигонного типа. Пять этажей была максимально возможная постройка дома без лифта и мусоропровода с точки зрения французских строителей, что еще больше удешевляло и ускоряло строительство и так не особо дорогой продукт. Дома строились целыми микрорайонами, в которых канализация, отопление и вода были централизованными - чердак и подвал были не нужны, что тоже плюсом в целях экономии. В городах с населением менее полумиллиона жителей такие дома строились массово.

Дом серии К-7 в Кузьминках на ул. Марш. Чукова

В городах побольше стали возводиться дома в девять этажей. Здесь есть ряд причин, почему была выбрана такая этажность.

Одной из главной причин было то, что высота стандартной механизированной лестницы пожарной машины была 28 метров. Получалось, что лестница могла дотянуться только до девятого этажа, для эвакуацию людей в случае пожара. На этажи выше требовалась пожарная лестница стандарта H1 ( вход осуществляется через открытое пространство снаружи здания ). Также есть стандарты H2 и H3, подразумевающие уже специальные лестничные клетки, для которых в доме должны быть специальные зоны, которые в итоге приведут к дороговизне строительства и может быть приемлемо в высотных домах 14-20 этажей.

Дом серии I-515/9ш с 4 подъездами после ремонта в Москве 1969 года постройки

Другой причиной были нормативы советского ГОСТа. По этим требованиям если на 9-этажный дом требовался один лифт, то уже на десять этажей два, один из которых должен быть грузовым, к тому же должна быть установлена система дымоудаления,подпора воздуха и специальные пути эвакуации. В тех же впоследствии построенных 12-этажных домах в крупных советских городах стоимость квадратного метра была значительно больше, чем в девятиэтажных - это также противоречило основной цели, строительство бюджетного жилья без архитектурных изысков и в кратчайшие сроки.

Часть регионов Советского Союза находились в сейсмоопасных регионах, где строить выше девяти этажей запрещалось нормами. Часто уже по созданным по этим условиям проекты запускали и на безопасные регионы, чтобы не тратить время на изучение и утверждения его сейсмоопасным или нет.

Постройка домов выше девяти этажей подразумевала отказ от использования газа и дополнительную нагрузку на электросети. Основные башенные краны стандартно собирались на постройку домов в девять этажей, хотя высота крана могла меняться с помощью монтируемых секций, но такие изменения должны были пройти проверку и множество "бюрократических" бумаг, что явно было не в пользу "ускоренного курса" по постройке массового жилья. Хотя дома с большей высотностью и строились, но они не были массовыми как 5 и 9-этажные, к тому же это были в основном самые крупные города страны - Москва, Киев и Ленинград.

Хрущевка. Хрущевки

История массового панельного домостроения началась в 1955 году, когда вышло Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», предписавшее разработать типовые проекты, чтобы к 1980-му году, когда наступит коммунизм, каждая советская семья встретила его в отдельной квартире.

Основу проектирования хрущевок положили строительные нормативы 1957 года, предусматривавшие высоту жилого помещения от пола до потолка 2,5 м, миниатюрные (от 4,5 кв. м), кухни, а также допускавшие устройство смежных комнат и совмещенных санузлов. В качестве обязательных элементов квартиры назывались кладовая (либо встроенный шкаф), спальни (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м).

Про пятиэтажные дома первого индустриального поколения в свое время ходила шутка о том, что Хрущев «совместил ванную комнату с уборной, но пока не смог совместить пол с потолком». Между тем именно благодаря массовому жилищному строительству, поставленному на индустриальные рельсы в конце 1950-х годов, многие ленинградские семьи смогли выехать из коммуналок. Пусть в три комнаты пятиэтажки предлагалось поселить два, а то и три поколения, зато в каждой квартире были горячая вода и своя ванная комната.

Недостатки пятиэтажек, традиционно считающихся самым дешевым классом петербургского жилья, потенциальным покупателям уже хорошо известны. В них отсутствуют лифт и мусоропровод. Но есть у них и неоспоримые преимущества. Во-первых, хрущевки ремонтопригодны: их санация с заменой инженерных сетей и утеплением фасадов способна решить все проблемы, кроме недостатка квадратных метров. Во-вторых, основные микрорайоны расположения питерских хрущевок давно уже не являются городскими окраинами. Эти обстоятельства предопределили хорошую ликвидность квартир в хрущевках на сегодняшнем рынке недвижимости.

В разных районах Санкт-Петербурга доминируют разные типы хрущевок, что исторически обусловлено близостью территории застройки к тому или иному домостроительному комбинату.

Самые холодные и самые теплые

Хрущевки считаются «холодным» жильем, но не все. «Кирпичные» серии (1-528КП и ее модификации), а также дома с наружными стенами из кирпичных блоков (1-527) в принципе, не уступают по теплофизическим свойствам «сталинским» домам. Серия 1-507 с толщиной наружной стены 40 см – в этом отношении тоже не самый худший вариант. Рекордсмены по теплопотерям дома серии ГИ, ОД и 1-335. Первые – из-за вечно продуваемых стыков, вторые и третьи – из-за не выдержавшей испытания временем конструкции наружных стеновых панелей. Самые проблемные в этом отношении – угловые и трехсторонние квартиры торцевых секций.

Некоторые владельцы таких квартир пытаются утеплять их изнутри, создавая «слоеный пирог» из минераловатных плит и гипсокартона на деревянном каркасе. Увы, это малоэффективно. Утепление наружных стен, в особенности, квартир, расположенных в торцевых секциях, – серьезная проблема. Единственно разумное решение проблемы – современные окна со стеклопакетами и претензии к представителям эксплуатирующих организаций, в задачи которых входит ремонт фасадов и обновление межпанельных стыков.

Особенности ремонта хрущевок

В хрущевках, в отличие от домов более поздних серий, еще не клали линолеум прямо на бетонное основание. Как правило, у них паркетные или дощатые полы, положенные на лаги из досок или бруса. Такая конструкция создает вполне приемлемую междуэтажную звукоизоляцию, но поскольку строительство, как правило, велось в авральном режиме, пространство между лагами пола обычно заполняли песком. Отсюда – неистребимая пыль и вечно «гуляющие» полы.

При капитальном ремонте такой квартиры с заменой полов приходится выгребать немало мусора с «артефактами» времен ударных строек: пустыми бутылками и консервными банками.

Перепланировки

Перепланировки для хрущевок – самое обычное дело. Пожалуй, только однокомнатные квартиры в них не поддаются улучшениям. Основное, что всегда напрашивалось – превратить смежные комнаты в двух- или трехкомнатных квартирах в изолированные, отделив часть общей комнаты коридором и лишив дальнюю комнату кладовки.

Поэтому при покупке такой квартиры следует обязательно сверять произведенные улучшения с данными в паспорте объекта. Изолированные кухни в домах серии ГИ тоже, как правило, являются следствием перепланировок. Еще один предмет «творчества» – санузлы с сидячими ваннами, которые заменяют более современными душевыми кабинами, но такое улучшение не является перепланировкой.

Как увеличить высоту потолка в хрущевке. Как визуально увеличить высоту потолка в хрущевке

Многие люди, делая ремонт в хрущевке, желают скрыть все существующие недостатки и сделать интерьер максимально красивым. Ниже рассмотрим 5 рекомендаций, чтобы визуально увеличить потолок в хрущевке и не прибегать к кардинальным мерам.

Как чтобы визуально увеличить высоту потолка хрущевки

Дизайнеры, которые приступают к созданию уникального интерьера, первым делом продумывают потолок, поскольку именно от него будет зависеть гармоничность и красота всей комнаты. Итак, визуально увеличить высоту потолка в хрущевке поможет:

• Использование бледно-зеленого, голубого, серо-голубого, серого, жемчужного и белого цвета для потолка;
• Применение зеркальной плитки для украшения потолка;
• Использование глянцевого или матового белого натяжного потолка с подсветкой;
• Смещение акцента с потолка на одну стену. Использование правила 80/20, а именно 80% основного светлого цвета и 20% акцентов;
• Использование потолка как продолжение стены.

Обратите внимание! Нередко дизайнеры приходят к необычному решению – сделать гипсокартонное украшение изголовья кровати и продолжить ее на самом потолке. Нестандартное решение, благодаря которому зрительно увеличивается пространство.

Кроме того, визуально увеличит высоту потолка светодиодная подсветка с одной или нескольких сторон комнаты, а также массивные вертикальные шторы, весящие на планках под цвет потолка.

Что нужно помнить, делая ремонт в хрущевке

Осуществляя ремонт в хрущевке, конечно, нужно помнить об общей цветовой стилистике. Сделает интерьер воздушным, светлым и просторным соответствующие пастельные светлые оттенки.

Поможет также и обилие источников света. Желательно, чтобы в комнате имелось большое окно, благодаря которому можно получить красивое и светлое пространство, не применяя особых сил.

Нередко увеличить саму комнату и потолок помогают предметы мебели. К примеру, зеркальные дверцы шкафа-купе, установленного от пола до самого потолка, значительно расширяют пространство.

Также зрительно повышают высоту потолочного покрытия вертикально установленные картины, высокие бра и большие книжные шкафы. Обманывают зрение светильники, висящие на длинных проводах и обои в вертикальную полоску.

Хорошим решением для подобного интерьера будет также использование на стенах рисунков деревьев или различных растений, тянущихся стеблями или кроной вверх. Интересным эффектом будет применение фотообоев с продолжением на потолке, к примеру, с видом на природу.

Визуально увеличить высоту потолка в хрущевке позволит белый цвет и одна контрастная стена на фоне остальных. Кроме того, это позволят сделать точечные светильники, вместо больших и объемных люстр, а также правильное расположение мебели.

Стоит отметить, что все визуальное увеличение пространства поможет сделать дизайнер или готовая дизайнерская схема расположения мебели и покраска комнаты из интернета.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/novosti/kak-vizualno-sdelat-vyshe-potolok-6-sposobov-zritelno-uvelichit-vysotu-potolka

Высота потолков в новостройках. Оптимальная высота потолков в частном доме

Этот вопрос часто возникает при строительстве. Помимо пожеланий заказчика, существуют требования ГОСТ, энергосберегающая составляющая и дизайнерский взгляд. Причем актуален этот вопрос до завершения строительства объекта. После уже ничего изменить нельзя (будет сложно и очень дорого).

Нормы и требования к высоте потолков в частном доме по ГОСТ

Жилыми помещениями являются гостиные и спальни. Высота потолков - не менее 2,5 - 2,7 м.

Помещения с меньшей высотой перекрытия признаются вспомогательными и хозяйственными . К ним относятся кухни, подвалы, санузлы, коридоры, постирочные. Минимальная высота – 2.1 м.

При использовании подземной части строения ( цокольный этаж ) нужно учесть, что размещать жилые помещения там нельзя и минимальная высота перекрытия – 1,8 м. Все остальное – на ваше усмотрение.

К мансардным этажам требования более мягкие – из-за плавного повышения уровня перекрытия – от 2,3 м.

Для котельных применимы такие нормы:

• для газовой - высота перекрытия не менее 2,5 м;
• для твердо-и/или-жидкотопливной - минимум 1,2 м от верха котла до потолка.

Второй свет.

По-простому, второй свет - это отсутствие межэтажных перекрытий в одной или нескольких комнатах. Такой архитектурный или дизайнерский прием позволяет сделать помещение более светлым, воздушным и объемным.

Дом со вторым светом, фото с сайта karkasnik-stroy.ru

Здесь можно дать фантазии развернуться. Единственное ограничение по высоте – не выше третьего этажа и не более 12 метров.

Второй свет в доме из клееного бруса, интерьеры проектов с сайта www.gwd.ru

Высота потолков и расходы на отопление.

В инструкциях к приборам отопления всегда указывается площадь помещения, в которой данный прибор будет работать наиболее эффективно. Но эта площадь является лишь составной частью объема комнаты, и высота потолков здесь имеет решающее значение, так как все расчеты делаются исходя из стандартных 2,7 – 2,5 м.

Всего 10 см добавленные к высоте потолков в доме площадью 100 м.кв. дают лишние 10 «кубов», которые тоже нужно обогреть. При трехметровых потолках в доме появляются от 30 до 50 м.куб. дополнительно, а это уже совсем другая нагрузка на отопительные приборы.

Также нужно учитывать, что теплый воздух поднимается вверх, и в комнатах с высокими потолками (3 м и более) будет остро ощущаться недостаточность прогрева. Ну и в гостиных со вторым светом всегда рекомендуют ставить камин.

Что советуют дизайнеры при выборе высоты перекрытия.

В спальнях – комнатах, небольших по площади (8-12 м.кв.) – высокие потолки будут создавать эффект «колодца», особенно ночью, при выключенном или приглушенном освещении. Учитывайте это при проектировании, и ваша спальня будет намного уютнее.

В гостиных и общих комнатах , наоборот, потолки лучше сделать повыше. Низкие перекрытия при большом объеме - и помещение напоминает подвал.

Фото с сайта homester.com.ua

Второй свет.

Одно из основных правил, которое рекомендуют архитекторы и дизайнеры: свободное пространство на втором уровне не должно быть меньшей площади, чем гостиная. Тогда это будет выглядеть органично и красиво, а не как дыра в потолке.

Коридоры.

Чтобы не получить вместо коридора тоннель не стоит придерживаться стандартных 2,1 м высоты. При грамотно размещенной или встроенной мебели можно выгодно обыграть любое, даже самое маленькое пространство, и отказаться от нависающих антресолей.

Интерьер коридора в доме компании GOOD WOOD

Мансарда.

С дизайнерской точки зрения, высота потолков в мансардной части не столь важна как угол наклона кровли. При грамотном расположении мебели получается уютная мансарда, которую можно полноценно и с удовольствием использовать.

Мансарда с кроватью на антресоли

Выводы .

1. Высоту перекрытий нужно планировать до завершения строительства, желательно еще при проектировании.

2. Высота потолков может быть излишней, что приводит к дополнительным расходам как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации (расходы на отопление).

3. К советам дизайнеров и проектировщиков стоит прислушиваться, чтобы избежать ненужных трат и испорченного настроения от несоответствия желаемого и действительного.

4. Оптимальная высота потолков в частном доме 2,5 - 2,7 м.