План типового этажа дома серии 1-335. Серия дома 1-335 планировки. Типовая серия дома I-335 с планировками квартир

План типового этажа дома серии 1-335. Серия дома 1-335 планировки. Типовая серия дома I-335 с планировками квартир

Серия отновится к группе Серии 5-этажных панельных домов

Дома серии I-335 строились с 1958г по 1966г, являются примером панельного пятиэтажного хрущевского жилищного типа строительства. Серия не имела популярности у застройщиков, в связи с чем имела множество различных модификаций I-335К, I-335А, I-335АК и I-335Д, которые производились вплоть до конца 1980-х гг и в некоторых городах выросли до 7 или 9 этажей.

Цветовая гамма внешних стен: образуется, за счёт нанесения облицовки мелкой квадратной плиткой, поэтому дома обычно белые или серые, а те которые остались без облицовки, желтого или бежевого цвета. В домах серии I-335 количество этажей около 5, в старых версиях по 3 или 4, при этом первый этаж в основном жилой. Количество секций/подъездов варьируется от 3. Во всех домах отсутствует лифт. На каждом этаже по четыре квартиры. Балконы имеются во всех квартирах.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 18 м², кухня 6 м²; в двухкомнатных жилая 26-35 м², кухня 6-7 м²; в трехкомнатных жилая 42-48 м², кухня 6-7 м². В трехкомнатных квартирах центральная комната проходная.

Санузел, совмещенный, ванные стандартные, при этом не сидячие. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблок в санузле. Мусоропровод отсутствует. Лестницы без противопожарного балкона.

Внутренние стены: кирпичная кладка толщиной 51 см. Наружные стены — двухслойные железобетонные панели, толщиной варьируется от 30 см. Перегородки гипсобетонные панели по 8 см. Перекрытия – сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Несущими стенами являются все колонны и наружные.

Достоинства: неплохой размер квартир, наличие балконов и кладовых комнат. Недостатки: низкая теплоизоляция, совмещенные узлы, тонкие межкомнатные стены.

Серия 1-335а планировка. Типовая серия дома I-335 с планировками квартир

Серия отноcится к группе Серии 5-этажных панельных домов

Дома серии I-335 строились с 1958г по 1966г, являются примером панельного пятиэтажного хрущевского жилищного типа строительства. Серия не имела популярности у застройщиков, в связи с чем имела множество различных модификаций I-335К, I-335А, I-335АК и I-335Д, которые производились вплоть до конца 1980-х гг и в некоторых городах выросли до 7 или 9 этажей.

Цветовая гамма внешних стен: образуется, за счёт нанесения облицовки мелкой квадратной плиткой, поэтому дома обычно белые или серые, а те которые остались без облицовки, желтого или бежевого цвета. В домах серии I-335 количество этажей около 5, в старых версиях по 3 или 4, при этом первый этаж в основном жилой. Количество секций/подъездов варьируется от 3. Во всех домах отсутствует лифт. На каждом этаже по четыре квартиры. Балконы имеются во всех квартирах.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 18 м², кухня 6 м²; в двухкомнатных жилая 26-35 м², кухня 6-7 м²; в трехкомнатных жилая 42-48 м², кухня 6-7 м². В трехкомнатных квартирах центральная комната проходная.

Санузел, совмещенный, ванные стандартные, при этом не сидячие. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблок в санузле. Мусоропровод отсутствует. Лестницы без противопожарного балкона.

Внутренние стены: кирпичная кладка толщиной 51 см. Наружные стены — двухслойные железобетонные панели, толщиной варьируется от 30 см. Перегородки гипсобетонные панели по 8 см. Перекрытия – сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Несущими стенами являются все колонны и наружные.

Достоинства: неплохой размер квартир, наличие балконов и кладовых комнат. Недостатки: низкая теплоизоляция, совмещенные узлы, тонкие межкомнатные стены.

Часть домов серии I-335 входят в список «Сносимых».

Серия 1 335 с полным каркасом. Проект 1-335

I-335 — наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных преимущественно 5-этажных жилых домов. Проект Ленинградского Отделения Горстройпроекта (архитекторы Б. Н. Баныкин, И. Б. Артемьева, Л. А. Смирнова).

Для внешнего вида 1-335 характерны удлинённые окна на лестничных клетках, почти во всю высоту панели, сильнее выступающие, чем в аналогичной по планировке серии 1-464 козырьки четырёхскатной крыши, как правило, узкие (не на всю ширину панели) балконы, а в тёплом и умеренном климате — зачастую широкие окна квартир (двустворчатые выглядят квадратными и в среднем на 10 см шире чем у других «хрущёвок» того периода). Торцевые стены без балконов, состоят из 4-х панелей, две панели с окнами в центре или по краям. Во втором случае в одном из боковых фасадов имеется внешняя пожарная лестница. Крыша обычно четырёхскатная железная или из волнистого асбоцемента. В другой модификации, в том числе которую строил Полюстровский домостроительный комбинат (ДСК-1), может быть плоская крыша вообще без чердака.

Серия 1-335 один из первых проектов (наряду с K-7) «полукаркасной» схемы (неполный каркас и навесные панели). Более поздние модификации имеют полный каркас. Несущие стены — продольные (на что указывает I в названии серии). Число секций в исходной модификации — 3, 4, 5, 6, 8 и 10. На площадке по 4 квартиры. Квартиры 1-, 2- и 3-комнатные, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната в 3-комнатной квартире проходная. Санузел совмещённый. Водо- и теплоснабжение централизованное. Лифты и мусоропроводы в модификациях в 5 этажей и ниже отсутствуют.

Дома этой серии возводились с 1956 по 1968 год, после чего перешли к строительству модернизированных серий I-335К, I-335А, I-335АК и I-335Д, которые производились вплоть до конца 1980-х годов и в некоторых городах выросли до 7 и 9 этажей.

1-335ак. Описание серии 1-335

Когда Ленинградское отделение Проектного института Горстройпроект получило задание разработать максимально дешевое по себестоимости здание, пригодное для жилья, с энтузиазмом взялись за дело. Итогом стали пятиэтажки общесоюзной серии – 1-335 с рекордом дешевизны, не побитым до сего времени.

Детали серии выпускались на нескольких ДСК Минтрансстроя СССР с 1960 по 1968 г и завозились в столичный регион для сборки. Именно поэтому серия не стала массовой в Московском регионе, тем не менее было построено значительное количество домов серии 1-335. В Москве зданий этой серии уже нет, в ближнем Подмосковье дома серии сейчас активно сносятся, а в регионах пока предпринимаются попытки их реконструкции и реставрации.

Серия 1-335 чаще всего возводилась в пятиэтажном варианте, но есть и более низкие строения, причем во всех вариантах на первом этаже располагались жилые помещения.

Балконы начинались со второго этажа, санузлы во всех квартирах выполнялись только совмещенными. В квартирах предусматривались кладовки.

Высота потолков 254 см, что несколько выше индустриального минимума.

Лифты и мусоропровод не предусмотрены.

Материалы здания:

Наружные стены выполнялись из двухслойного железобетона толщиной 30 см или керамзитобетона толщиной 40 см.

Перегородки между комнатами и квартирами в доме делали из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, но между квартирами их устанавливали в 2 слоя с промежуточным зазором.

По оценкам жителей и экспертов, 1-335 – самая неудачная из всех хрущевок. Причина в крайне низкой теплоизоляция наружных стен, фантастической слышимости, текущих швах, тесных кухнях и санузлах.

После первых проблем, возникших в пятиэтажках на территории СССР перешли к строительству модернизированных серий I-335К, I-335А, I-335АК и I-335Д, которые производились вплоть до конца 1980-х годов. Некоторые версии стали 7 или 9 этажными, обзавелись лифтом, но комфортность жилья по-прежнему осталась на низком уровне.

1-335 хрущевка. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

Что примечательно, начавшееся в 1959 году строительство «хрущевок», которые были предназначены для Москвы и Питера, в 1966 году было приостановлено, в виду несоответствия климатическим условиям. Но как ни странно, это не помешало модернизировать эти серии домов (1-335АК и 1-335Д, 1-335К, 1-335А) и возводить их по всей стране, независимо от климатических условий вплоть до окончания 1980-ых годов.

В настоящее время в той же Москве, по мнениям некоторых экспертов снос домов «хрущевок» будет завершен примерно в 2015 или в 2021 гг. В соседнем Санкт-Петербурге производят капитальные ремонты домов этой серии, некоторые тоже отправляют под снос.

Что касается Хабаровска, то скорее всего планировка квартир данного типа останется актуальной еще достаточное количество времени, ведь сносить их дело невыгодное…

Расположение домов в Хабаровске с планировкой «хрущевка»

В планировке квартир «хрущевка» тоже присутствует и самая, пожалуй плотная застройка на территории 1-го Микрорайона. Имеются также на ДОСах, в районе Хабаровск-2, районе 38 и 51 школы, в Южном микрорайоне и других.

Серия 1-335а несущие стены. Типовой жилой дом серии 1-335

Серия 1-335 является одной из первых общесоюзных серий. Они легко узнаваемы по большим панелям (во всю высоту), широким окнам, торцам из четырех панелей с двумя рядами окон. Дома серии 1-335 полукаркасного типа на сегодня исчерпали надежность конструктивной схемы и находятся в предаварийном состоянии. Дома с облегченной конструкцией подразумевают наличие тонких стен, не отличающихся хорошими тепло и звукоизоляционными свойствами. Для утепления наружных стен применялась минеральная вата низкого качества. По мнению большинства экспертов, серия 1-335 самая неудачная из всех общесоюзных серий.

Планировки квартир дома типовой серии 1-335

1-335 серия. Дома серии 335. 1-335 — описание, характеристики, планировки

Серия 1-335 одна из первых общесоюзных серий панельных. Дома данный серии построены во многих городах страны: Москва, Ленинград, Новосибирск, Красноярск, Омск Волгоград, Череповец, Ульяновск.Данная серия строилась с 1958 до 1966 год. Несмотря на то, что общее количество этих зданий невелико (около 500), именно она считается одной из самых распространенных среди хрущевок. Подавляющая часть домов серии 1-335 построена в Санкт-Петербурге – 289 зданий.

В Москве построено порядка 70 домов в основном в районах: Перово, Соколиная Гора, Бабушкинский, Дегунино, Кунцево, а также по 1-2 корпуса в ряде других районов.

В городах Подмосковья дома этой серии построены в единичных количествах, больше всего их в городах Щербинка и Подольск.

Этот тип многоквартирных хрущевок можно узнать по большим почти во всю панель квадратным окнам и высоким удлиненным окнам на лестничных площадках. А также по торцам из четырех панелей с двумя рядами окон. Встречаются варианты, облицованные мелкой квадратной плиткой.

Себестоимость строительства 1м² жилой площади для домов серии 1-335 была рекордно низкой и составляла 95 руб. в ценах 1961 г. Это самая низкая цифра за всю историю индустриального строительства жилья в СССР.

«» серии I-335 практически повсеместно находятся в предаварийном состоянии. Надежность конструктивной схемы практически исчерпана.

Снос домов серии 1-335 осуществляется в Москве с конца 1990-х гг. выборочно (формально серия не числится в списке сносимых из-за того, что не входит в число самых распространенных в Москве серий хрущевок). По оценкам экспертов снос всех домов серии 1-335 в Москве будет завершен в 2015-2017 гг.В Санкт-Петербурге дома данной серии в основном подвергаются капитальному ремонту (санации), некоторые кварталы запланированы к сносу

По оценкам ряда экспертов, пятиэтажки 1-335 проекта признаны самой неудачной серией построек времен Хрущева.

Подробные характеристики серии