Сколько уйдет денег на строительство дома. Сколько нужно денег, чтобы построить дом?

Сколько уйдет денег на строительство дома. Сколько нужно денег, чтобы построить дом?

Сказать точно сколько денег уходит на строительство дома невозможно без знания ряда параметров. Но можно дать некоторые дельты, например по Подмосковью (личный опыт).

Проект: бесплатно — 100 000 рублей.

Двухэтажный деревянный, каркасный дом с хорошим утеплением, на 100-150 квадратных метров — 2 600 000 — 3 000 000 рублей (материалы + работа).

+ 500 000 — фундамент,+ 300 000 — отмостка,+ 150 000 сантехника и электрика,+ 100 000 отопление,+ 50 000 скважина + 30 оборудование для скважины.

Дом за 100 тысяч рублей — реально ли?

Можно ли построить дом за 100 тысяч рублей? Удивитесь, но можно. И есть несколько готовых вариантов. Смотрите на

Можно много иронизировать на тему, что мол голь на выдумки хитра, но нельзя не заметить, что цены в строительных компаниях мягко говоря, завышены. А, учитывая, что строят у нас в основном приезжие и материалы покупаются со значительными скидками, накрутка получается чуть ли не в 2-3 раза.Можно посмотреть на стоимость постройки домов у строительных компаний.Здесь в стоимость включена наценка компании.Относительно недорогой вариант частного дома — сборка его из модулей:

Как я построил дом за 1 миллион рублей

Мы строили небольшой дом, 5х9 м, со вторым мансардным этажом, общей площадью 75 кв.м. Традиционный ленточный фундамент решено было не заливать, выбрали свайно-винтовой вариант. Он обошелся в сумму порядка 50 тыс. руб. Выдерживаемой нагрузки 4-х метровых оцинкованных свай хватило с запасом. Вкрутили их очень быстро, приварили оголовки.

Уложили лаги пола, используя брус 150х150, перешли к постройке каркаса стен. Готовые панели нам не подошли по цене. Не укладывались в скромный бюджет. Поэтому из бруса был собран каркас. Крепилось все на уголках саморезами, устанавливались раскосины. Затем каркас обшили тесом, закрыли рулонным утеплителем, сверху обшили влагостойким ОСБ. Снаружи стружечную плиту просто покрасили латексной краской и украсили контрастными рейками. Внутри утеплили минватой.

Площадь мансардной крыши составила 98 кв. м. На решетник положили пароизоляцию, крыли металлическим профилем. Утеплили той же минватой. Для внутренних перегородок использовали ОСБ. Проблему отопления решили с помощью маленького экономичного электрокотла.

Мы провели большой анализ рынка и выявили ряд компаний, которые в Московском регионе могут построить каркасный дом за один миллион рублей . В анализе отражены данные по их предложению: материалы, этажность, особенности.

Сколько стоит построить дом 2019. Фундаменты: стоимость работ по устройству и монтажу

Сколько стоит построить дом с нуля зависит также от применяемого фундамента. Для строительства дома из кирпича допускается применение любых видов фундаментов. Целесообразность устройства того или иного вида фундаментов обусловлена расчётными проектными нагрузками, глубиной залегания грунтовых вод и типом грунтов.

Свайные фундаменты

Сваи могут быть использованы буронабивные, буронабивные с обсадной трубой, забивные, вдавливаемые, винтовые:

Буронабивные сваи : стоимость зависит от схемы армирования, глубины, диаметра, требуемой верхней отметки, общего объёма работ и составляет от 1900 до 3800 руб\м³

Буронабивные с обсадной трубой : стоимость работы начинается от 4500 руб\м³

Стоимость забивки зависит от размеров сваи в сечении и длины., стоимость работ начинается от 500 руб\м.п.

Стоимость вдавливания свай зависит от сечения, длины сваи и грунтов участка: от 1000 руб\ м.п.

Стоимость завинчивания свай зависит от диаметра, длины сваи и грунтовой обстановки от 350 руб\м².

Заливные бетонные фундаменты

Монолитный ленточный армированный фундамент – ростверк. Стоимость фундамента из монолитного железобетона включает в себя армирование и опалубочные работы: от 2100 до 4200 руб\м³

Цена монтажа блоков ФБС или плит ФЛ сборного ленточного фундамента зависит от размеров плит или блоков и варьируется от 850 до 1300 руб\шт.

Стоимость устройства плитного монолитного фундамента меняется с изменением схемы армирования, зависит от перепада высот и формы плит: от 2000 до 4000 руб\м³

Расценки на устройство столбчатого монолитного фундамента варьируются от типа армирования, количества ступеней, глубины заложения подошвы, количества закладных деталей: от 2800 до 5500 руб\м³.

Если рассчитать возведение фундамента для дома площадью 200 м² квадратного сечения, то, с учётом глубины промерзания для средней полосы, устройство ленточного монолитного армированного основания обойдётся:

Минимально: 175 тыс.р без учёта стоимости материалов.

Максимально: 350 тыс.р. также без затрат на материалы.

Затраты на строительство дома. Из каких материалов и по какой технологии построить бюджетный загородный дом

Если семья осознанно решила, что нужно строить дом, и определилась с суммой, которую она может потратить на строительство, следующий вопрос – что возводить. Сюда входит всё — начиная от выбора площади дома и заканчивая материалом и технологией строительства.

Правило третье — начинающий застройщик в наших строительных реалиях должен надеяться только на себя . Ни прораб, бьющий себя кулаком в грудь, что он уже строит 15-20 лет и знает всё, ни ребята с «фирмы», дающие обещания по телефону, что за «лям» они вам построят «конфетку», не должны влиять на ваши решения.

Только изучив всю доступную информацию по строительству, которая есть на нашем портале, 100 раз подумав и 20 раз всё пересчитав, можно приступать к строительству. И - избавляемся от заблуждения, что для возведения недорогого дома надо покупать самые дешёвые стройматериалы . Экономия должна быть разумной, т.к. дальнейшие переделки обойдутся в несколько раз дороже, чем сделать всё, как надо, с первого раза.

Olgusha Участница FORUMHOUSE

Главный принцип экономичного строительства: «скупой платит дважды». Это значит, что не надо искать самые недорогие строительные материалы и нанимать самую дешёвую рабочую силу. Подобный подход приведёт только к одному — ещё большим тратам.

Отношения с рабочими на стройплощадке и организация их быта - это тема для отдельного разговора. Достаточно поставить себя на место «наёмников» и подумать, стали бы вы качественно работать месяц, за ту сумму, которую хотите им заплатить. Профессионалы ценят свой труд и строить дом за «копейки» не будут. О том, как возведение коттеджа самостоятельно и с помощью рабочих, влияет на смету, мы расскажем чуть ниже, а сейчас четвёртое правило .

Нельзя строить дом без проекта , исследования грунта на участке и тщательно рассчитанной сметы. Причём, все эти затраты окупятся, и, как бы это странно ни звучало, всё это помогает сэкономить.

antonpavlov Пользователь FORUMHOUSE

Я, вместе со своей семьёй построил дом из газобетона. Проект разработали сами. Единственный платный расчёт – это армирование фундамента. Заплатив за это 3 тыс. руб., я сэкономил 36 тыс. руб., т.к. на эту сумму перезаложил бы в фундамент «лишней» арматуры.

Важный момент : чтобы прикинуть, сколько будет стоит построить свой дом, не нужно прибегать к услугам профессионального сметчика (не рассматриваем сложные проекты больших коттеджей). Надо, оттолкнувшись от проекта, разбить все строительные этапы на ряд последовательных и простых шагов. Нулевой цикл – стены – перекрытия – крыша, окна, двери, финишная отделка здания, инженерка и т.д.

Arjan Пользователь FORUMHOUSE

Начинаем считать с фундамента, выкопать надо столько-то кубов, по такой-то цене. Дальше считаем опалубку, кубатуру бетона, кубатуру дерева (если каркасник), кубатуру утеплителя и т.д., вплоть до кровли и гипсокартона с обоями. Потом к получившейся сумме прибавляем около 30%. Вот вам и реальная смета по материалам.

Не забываем про разную «мелочовку» — гвозди, шурупы, крепёж, расходники и т.д., по ним незаметно набегают приличные суммы.

Таким образом, можно предварительно прикинуть, сколько нужно денег, чтобы построить свой дом,и понять, хватит ли бюджета.

Пятое правило : «коробка» - это ещё не дом, т.к. жить в ней нельзя, а затраты на возведение фундамента, стен и крыши (если брать усреднённо) составляют примерно 30% от общей сметы на строительство.

Основные траты (независимо от конструктива дома и материала, из которого он построен) уходят не на «коробку», а на инженерные сети – водопровод, канализацию, систему отопления и финишную отделку .

Видео сколько стоит построить дом? Krisha KZ