Хрущевки, как выглядят. На сколько лет жизни были рассчитаны «хрущевки»
Хрущевки, как выглядят. На сколько лет жизни были рассчитаны «хрущевки»
Дома хрущевской постройки (или попросту «хрущевки») хорошо известны практически каждому жителю стран бывшего СССР. Свое народное название они получили потому, что их строительство велось преимущественно в период правления первого секрета ЦК КПСС Никиты Хрущева. В отличие от строящихся до этого «сталинок», такие сооружения выполнены в архитектуре функционализма, благодаря чему их главными преимуществами считается высокая скорость и доступная стоимость возведения.
Как известно, массовое строительство домов такого типа в 50-70 года прошлого века осуществлялось для того, чтобы обеспечить как можно больше людей доступным жильем, способным выступить достойной альтернативой менее комфортным и пожароопасным деревянным постройкам прошлых периодов. Но каков в действительности срок эксплуатации «хрущевки»? Об этом мы расскажем в этом материале.
На сколько лет рассчитаны дома хрущевской постройки?
Следует отметить, что срок эксплуатации такого сооружения напрямую зависит от его серии и технических особенностей. К примеру, первые «хрущевки» серии К-7, строительство которых началось еще в 50 годах, обладают несовершенной каркасно-панельной конструкцией и поэтому срок их службы (согласно нормативным документам того времени) составляет от 25 до 50 лет. То есть предполагалось, что на сегодняшний день все такие здания должны быть подвергнуты сносу.
Дома же более поздних серий (например, 464 или 468) , стены которых создавались преимущественно из железобетонных плит и реже из кирпича, строились с расчетом, что они прослужат 50-60 лет. Многие из таких зданий должны быть реконструированы в период с 2005 по 2020 год.
Хрущевка ремонт. Ремонт хрущевки 2 комнаты фото до и после
Купил квартиру на 1м этаже за 1,8млн – для Красноярска это не дорого и не очень то уж и дешево, как я теперь понимаю ;)! Убитую совершенно! Вот как все выглядело 18 мая 2017 года
Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после
Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после
Собственно кухня
Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после
И понеслось… вывезли мусора (стены, пол… лиственница за 50 лет ни капли не испортилась – отдали деду с верхнего этажа на дачу, тем самым получили +1 Манны и Морали… когда монтировали новые трубы и стояки нам пригодилось его расположение
Позже установили теплые полы в ванной комнате и на кухне 
Пока все не зашили гипсокартоном и не поставили пластиковые окна, заменили радиаторы и стояки того кто будет проживать в квартире не пускали на осмотр
В данный момент укладывают кафель, монтируют откосы и сливы на окнах, финишно вытягивают пол под ламинат! Поменяна входная дверь
Параллельно заказана кухня и 2 стенки!
На данный момент потрачено 412000 рублей! До окончания строительства планируется потратить еще около 400000 рублей! основные затраты на бытовую технику, санфаянс, мебель и все остальное помаленьку….
А вот с откосами и подоконниками была беда. Откосы на некоторых стыках отходят до 5мм и от того залиты космофеном – что не совсем красиво если приглядеться! А самое страшное случилось с подоконником, который вздулся – толи из-за перебарщившей пены толи еще по какой причине! Но пришлось его демонтировать, не обошлось без испорченной ниши,котоорую теперь тоже переделывать!
Зашпкалевали все швы и саморезы! Все готова для поклейки обоев! Но не тут-то было!
ЗНАКОМЛЮ ВАС ЕЩЕ С ОДНИМ НОУ ХАУ моих работников! Проброска электрики без распределительных коробок!
С такими строителями таким “умным” становишся Сегодня несколько часов (благо было интересно) потратил на прочтение этой темы! Однозначного ответа не нашел! Но все сводится к тому что БЕЗ КОРОБОК ЭТО НЕ ПО НОРМАМ! и Лучше так не делать! А еще не мешало бы сохранить схему раскладки электрики по квартире!
Кто что скажет по этому вопросу?
Вот так пока выглядит пол в санкомнате! Придется разбирать “короб” сделанный зачем-то строителями! Т.к. ванна и тумбочка под раковину не входят по ширине Конечно все не так смешно! Но что уже остается делать только смеятся!
Вот так сейчас выглядит кухонный уголок! Появились распрелделительные коробки и самое “веселое” – надеюсь получу благодарность от всего дома! Прочистили вентеляционную шахту – АЖ С САМОГО 5го ЭТАЖА!
По всей квартире проложены подкладки под люстры и софиты, а также контур для гардин и натяжного потолка по всему перриметру – осталось только натянуть полотно! В Спальне уже накленены обои! Купил сегодня смесители 2 в ванную, держатель для т.бумаги и полотенца, и 1 смеситель на кухню (Frap серии люкс) – минус еще 10000 рублей!
Люди добрые подскажите что Вы думаете по поводу “подложки под стеклянный фартук” (пано – фото обои) из фотографий детей и внуков! Черно-белые либо коричнево-белые под ретро стиль! Кухня Беленый дуб, стекло сатин и хромированные ручки, столешница белая!
Брежневка. Проект "Брежневка". Стоит ли покупать? История, Архитектура и 4 характерных особенности за 1 минуту
Можно смело утверждать, что "Брежневки" - первые многоэтажные дома с благами продвинутой цивилизации, которые массово возводились на территории СССР, а позже в странах СНГ до конца 90-х годов. Архитектура простая, практичная, без изысков. Многие специалисты, как строители, так и риелторы, утверждают, что Брежневки - золотая середина на рынке вторичного жилья. На мой взгляд подобные заявления сильно противоречивы, рассмотрим основные моменты:
1. Просторные подъезды и лестничные клетки . Следует начать с того, что проектов Брежневок - множество, и далеко не все из них обладаю лестничными клетками вменяемых размеров. Более 60% домов той эпохи имеют более узкие лестничные клетки, чем Хрущёвки. Хорошие размеры подъездов начинаются в домах после 82го года постройки, и то не во всех.
1. Наличие лифта и мусоропровода . Конечно здорово, что с тяжёлыми сумками, да на 9 этаж, пешком идти не придётся, есть небольшой лифт. Но этот лифт реально небольшой, какой-то груз объёмных размеров в нём поднять не получится. При подъёме вручную по узким лестничным клеткам есть вероятность что-то повредить. Мусоропровод же в большинстве случаев и вовсе заварен из-за рисков пожара, можно сказать, что его нет.
Заварили большинство мусоропроводов потому, что наши ответственные граждане в огромном количестве кидали в них не затушенные окурки, что приводило к возгораниям.
2. Просторная планировка и раздельный сан узел . Планировка в Брежневках и правда более просторная, чем в Хрущёвках, но подобные вопросы легко решить перепланировкой и сносом не несущих стен, высота потолков примерно такая же, как в Хрущёвках - 255 см. Сан узел раздельный, но это тоже на любителя, для себя я снёс перегородку и увеличить площадь ванной комнаты.
3. Сравнительно молодое строение со свежими коммуникациями . Если сравнивать со Сталинками - да, общий износ дома будет ниже в большинстве ситуаций. Но, в целом, за общий износ дома отвечает только его эксплуатация управляющей компанией. Я своими глазами не один раз видел Сталинки в гораздо более хорошем состоянии, чем Брежневки. Ориентироваться только на год постройки - в корне неправильный подход.
4. Большая лоджия . Наличие лоджии и правда выгодно отличает Брежневку от Хрущёвки. Лоджия - больше по размерам, чем балкон, её можно утеплить и присоединить к комнате на законных основаниях.
Важно: Золотая середина при покупке - это сбалансированное состояние по соотношению цена/качество. На мой взгляд цены на Брежневки несколько завышены, более старые представители данных Архитектурных проектов - лишены большинства плюсов их более современных потомков.
Похожие статьи:
Ставьте "Нравится" и подписывайтесь на канал, впереди ещё много полезного и интересного.