Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Типовые виды

Планировка хрущевка 3 квартиры на этаже. Техническое описание 1-335

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

Введение

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами информацией о том, как можно использовать крупнейший архив типовых проектов для создания собственного проекта. Если вы еще не знакомы с этим архивом, то вы упустили много полезной информации. Но не беспокойтесь, я расскажу вам все об этом.

Что такое типовой проект ?

Типовой проект - это разновидность строительного проекта , разработанного для многократного применения . Обычно типовой проект соответствует современной стадии " Рабочий проект ". В состав проекта , как правило входят разделы АР, ОВ, ВК,ЭЭ, Сметы и Ведомости потребности в материалах .

Из каких архивов состоит фонд типовых проектов ВЦИС ?

ООО "ВЦИС" с 2000 года осуществлял покупку и оцифровку архивов бывшего Центрального Института типового проектирования и его филиалов. В 2018 году закончен процесс консолидации архивов ЦИТП им. Орджоникидзе, УКРТИППРОЕКТ , СИБТИППРОЕКТ , Уралтиппроект , Минсктиппроект , ЦИТП

Что такое паспорт проекта ?

Сколько метров 16 этажный дом в высоту: шестнадцатиэтажные здания

Высотой этажа называют расстояние от пола этажа до пола вышележащего этажа. Высоту верхнего этажа принимают равной расстоянию от уровня пола предпоследнего этажа до уровня пола чердака; при этом высоту чердачного перекрытия принимают условно равной высоте междуэтажного перекрытия.  

Высотой этажа является расстояние по вертикали от уровня пола нижерасположенного этажа до уровня пола вышележащего этажа, а в верхних этажах и одноэтажных зданиях — до верха отметки чердачного перекрытия.  

Длина 9 этажного дома 6 подъезда. Способы определения высоты 9 этажного здания

Строительство домов такого типа началось в 1958 году и продолжалось до 1985-го. На тот момент остро стоял вопрос об обеспечении жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, способный в кратчайшие сроки решить эту проблему.

Хрущевка 1963 года планировка квартир. Особенности «хрущевок»

Дома с компактными квартирами возводились быстро и не требовали больших расходов. Впоследствии они были прозваны «хрущевками», так как строились во времена нахождения на посту главы государства Никиты Сергеевича Хрущева.

По официальной статистике, типовые жилые здания составляют более 70% всего жилого фонда в Российской Федерации.

Серии жилых домов — жилые здания, построенные по объединенной в серию группе типовых проектов, которые, внутри серии могут отличаться этажностью, количеством секций, ориентацией и незначительными деталями архитектурной отделки. Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов.

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые планировки хрущево.  Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Есть ряд запретов в перепланировке «двушек». Нельзя:

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.Частично объединить площадь. 

Расскажем подробнее.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это. По завершении всех работ вы получите возможность размещенияили обеденного стола для большой семьи.

Перепланировка хрущевки двухкомнатной. Правовые аспекты перепланировки

Раньше остекление балкона или лоджии можно было делать без согласования. Обычно мы рекомендовали узаконивать его только жителям верхних этажей, поскольку зачастую при этих работах необходимо делать дополнительную кровлю.

С 1 марта 2022 года согласование остекления балконов и лоджий станет обязательным – в силу вступят новые правила эксплуатации жилья от Министерства строительства и ЖКХ России. По новым правилам собственникам квартир придется приводить незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние, если это не было предварительно согласовано.

Самовольное остекление грозит штрафами от 2 000 до 5 000 рублей. Еще их придется заплатить за обшивку балконов без согласования, так как это меняет фасад здания и требует дополнительных разрешений.

Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Варианты перепланировки

Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

— типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича. — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей. — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Чешский проект панельного дома. Чешка

Жилой дом серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Самыми частыми вариантами, подвергающимися реконструкции, считаются помещения в панельных домах и так называемые хрущевки, которые представляют собой типовые планировки 2-комнатных квартир.

Панельный дом планировка 2 комнатная. Разновидности планировок двухкомнатных квартир

Стандартное планирование жилого помещения (подробнее варианты можно рассмотреть на фото планировки двухкомнатной квартиры, представленные ниже)сводится к увеличению общей площади путем исключения подсобных помещений или сокращением квадратуры кухни, коридора, балкона, кладовой.

Последние обновления на сайте:

1. Какие экскурсии по культурным мероприятиям для детей
2. Легко и красиво: как обновить ванную без ремонта
3. Лайфхаки для ванной: как сделать уход за собой проще и приятнее
4. Как сделать ванную комнату удобнее: 20 невероятных идей
5. 11 лайфхаков для ванной: как сделать вашу ванную комфортнее
6. Какие площади Москвы имеют историческое значение
7. Полезные лайфхаки для ванной: 18 идей, которые упростят вашу жизнь
8. Как украсить стену своими руками: пошаговые мастер-классы
9. Какие парки Москвы самые популярные среди жителей и туристов
10. Какие памятники и монументы установлены в Обнинске
11. Как выбрать идеальные обои для узкого коридора: советы и идеи
12. Какие святые источники находятся в окрестностях Архангельска
13. Огнеупорный кирпич: как сохранить тепло и уменьшить потери
14. От Кремля до Третьяковки: 10 обязательных достопримечательностей Москвы
15. Как правильно выбрать шамотный кирпич для вашей печи: основные рекомендации
16. Концерты 'Радио Тапок' в Ростове-на-Дону: атмосфера и энергия
17. Перлит и Вермикулит: Сравнение свойств и применения
18. Быстро и легко: руководство по созданию турунду из бинта
19. Алгоритм введения турунды в ухо-1: как это работает
20. Восточная мебель в марокканском стиле: сочетание традиции и современности
21. Марокканский шарм в современном интерьере: как сочетать традиции и современность
22. Как правильно устанавливать баню из бруса
23. Какие материалы и инструменты нужны для покраски лепнины из полиуретана
24. Как определить, какие побеги нужно обрезать
25. Как воск может быть использован в искусстве
26. Что такое камни в желчном пузыре
27. Как хранить яблочное пюре и повидло из мякоти и жмыха
28. Список вещей, которые нужно иметь при применении базы под макияж
29. Какие материалы наиболее подходящи для ванных комнат в деревянном доме
30. Какие свойства имеет добавка Е903
31. Марокканский стиль в интерьере: красота и экзотика в вашем доме
32. Список необходимых удобрений для выращивания гигантских сортов белокочанной капусты
33. Какие упражнения можно выполнять со своим весом
34. Что такое творожные вафли из моего рациона стройности
35. Какие типы покрытия используются для беседок из дерева
36. Какие украшения можно использовать для украшения беседки на даче
37. Как можно избежать чрезмерного потребления соли в ресторанах
38. Какие танцы считаются самыми модными для похудения
39. Какие особенности имеет шпаклевка швов при монтаже гипсокартона в зависимости от типа помещения
40. Какие продукты могут помочь справиться с эректильной дисфункцией
41. Что такое темно-синий костюм
42. Как можно определить, что легкие нуждаются в восстановлении после COVID-19
43. Какие лайфхаки помогут мне быстро и эффективно убраться
44. Метод измерения объема
45. Какие правила этикета за столом важны для обеспечения здорового питания
46. Какие цвета и принты будут популярны в женских брючных костюмах 2024 года
47. Какие причины могут вызывать храп во сне у женщин
48. Могут ли эти продукты помочь мне улучшить свое здоровье
49. Какие условия необходимо создать для хранения кабачков с кинзой на зиму
50. Как правильно расчистить пол перед его обновлением