Планировка 1 464а. Серия дома 1-464
Планировка 1 464а. Серия дома 1-464
| Материал стен | панель |
| Количество секций (подъездов) | от 3 |
| Количество этажей | 5, реже – 3, 4 . Первый этаж жилой |
| Высота потолков | 2.50 м. |
| Лифт | нет |
| Балконы | во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | 1958-1963 |
| Общее количество построенных домов | более 3000 |
| Больше всего домов серии 1-464 было построено в городах Иваново, Казань, Челябинск, Новосибирск и мн. др. (в т. ч. в нескольких городах Украины и Белоруссии). В Москве строились дома московской версии серии 1-464 (назв. 1605-АМ/5) с квартирами увеличенных площадей, инф. о ней см. на отдельной странице В городах Подмосковья дома серии 1-464 построены в городах Ногинск, Раменское, Люберцы, Подольск и мн. др. | |
| В 1961 г. был разработан модифицированный вариант серии 1-464 – 1-464А, получивший еще большее распространение | |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 30-31 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: от 5 кв. м. |
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 32-46 кв. м., жилая: 17-35 кв. м., кухня: 5.6-6.3 кв. м. |
| Площади 3-комнатных квартир | общая: 55-58 кв. м., жилая: 39-45 кв. м., кухня: 5.6-6.3 кв. м. |
| Санузлы | совмещенные во всех квартирах |
| Лестницы | без общего противопожарного балкона |
| Мусоропровод | нет |
| Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах) | |
| Стены домов типовой серии 1-464 | Наружные стены: 1- и 3-слойные железобетонные толщиной от 21 до 35 см в зависимости от климатического района строительства. Перекрытия: сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Перегородки - железобетонные, сплошного сечения, толщиной 12 см. |
| Несущие стены | все поперечные (в т. ч. наружные) |
| Тип секций (подъездов) | рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевые (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Все квартиры, кроме угловых, выходят на одну сторону |
| Количество шагов в секции (подъезде) | 7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых). Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 260 см, 320 см. Ширина корпуса: 11.3 м. |
| Облицовка, штукатурка наружных стен | нет |
| Варианты цветов внешних стен | белый; сочетание белого с др. цветами светлых оттенков |
| Тип кровли | плоская, совмещенная невентилируемая (чердак отсутствует) |
| Отличительные особенности | 5-этажные панельные дома типовой серии 1-464 внешне узнаваемы по окнам на межэтажной площадке в подъездах, идентичным 2-створчатым окнам в квартирах |
| Достоинства | наличие балконов, кладовок |
| Недостатки (помимо стандартных недостатков хрущевок) | низкая теплоизоляция внешних стен, совмещенные санузлы даже в 3-комнатных квартирах, невозможность капитальной перепланировки |
| Производители | около 200 домостроительных комбинатов (ДСК) по всему СССР |
| Проектировщик | Проектный институт "Гипростройиндустрия" |
| Себестоимость строительства 1 кв. м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-464 составляла руб. в ценах 1961 г. – второй по дешевизне показатель за всю историю индустриального домостроения в СССР | |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии 1-464 | 3.1 (по 10-балльной шкале) |
Фото: www.russianrealty.ru
Схемы из книг:
Себекин И. М., Дроздов П. Ф. "Проектирование крупнопанельных зданий" (М., 1967);
Розанов Н. П. "Крупнопанельное домостроение" (М., 1982);
Дроздов П. Ф. "Проектирование и расчет многоэтажных гражданских зданий" (М., 1986);
Шерешевский И. А. "Жилые здания", "Конструирование гражданский зданий" (обе – М., 2005);
"Панельные здания Петербурга. Технические характеристики, проектные решения, методы ремонта".
1-464а-15 перепланировка. 1-464
1-464 — серия жилых малоэтажных домов была разработана институтом Гипростройиндустрия в 1957 году и не стала самой дешевой по себестоимости, хотя и заняла почеиное второе место по этому показателю.
Наиболее часто в СССР строились пяти и четырехэтажные версии домов этой серии. Для производства панелей на пике возведения серии 1-464 по всей стране было задействовано почти две сотни домостроительных комбинатов.
Фотографии домов серии 1-464
Серия модифицировалась под климатические условия и возможности производств различных регионов страны и обрастала модификациями.
В 1963 году на ее основе институтом ЦНИИЭП Жилища разработана улучшенная серия 1-464А, что можно считать вторым этапом развития общесоюзных пятиэтажек. Застройка улучшенными версиями серии продолжалась до 1978 года, с учетом региональных долгостроев.
Москва не стала стройплощадкой для серии 1-464, но ее улучшенный аналог с увеличенными площадями квартир, получивший индекс 1605-АМ активно осваивал столицу
В 70-х годах серия получила модификации 1-464Д с увеличенной этажностью, лифтами и мусоропроводами. Модификация точно так же, как и родительская серия получила варианты от домов для малосемейного проживания до одноподъездных башен для кооперативного строительства. Этажность различных модификаций составила от 9 до 16, а последние дома серии были сданы строителями уже в 80-е годы.
Фотографии модификаций домов серии 1-464 с лифтами
В базовой безлифтовой версии дома серии 1-464 имели 1,2, и 3 комнатные квартиры с совмещенными санузлами, низким потолком (249 см) и посредственной теплоизоляцией внешних стен. В дальнейшем появились версии с внешними панелями их керамзитобетона, что несколько улучшило ситуацию и подросла высота потолков до 160 см.
Однокомнатные квартиры малосемейных модификаций имели кухню даже менее 5 кв. метров, в остальной серии она не превышала 6.3 кв. м., что было характерно для хрущевок.
Пропорции многих комнат оставляют желать лучшего, так как жилые помещения имеют вытянутую форму с окном в торцевой части. Практика необходимости развески ковров на стенах появилась благодаря критически плохой звукоизоляции квартир серии. Тесная прихожая и компактный санузел делали жилье также не самым удобным.
Для приспособления к современным условиям жизни и перепланировке дома серии 1-464 также малопригодны по причине наличия внутриквартирных несущих стен. Шанс что-то изменить есть лишь для перегородок санузла и немногочисленных ненесущих стен.
В Москве пятиэтажные дома серии 1605-АМ постепенно идут под снос, так как их конструкция устарела не только физически, но и морально.
Планы этажей зданий серии 1-464 различных модификаций
Общая/жилая площадь квартир в домах серии 1-464 составляет:
1 к. кв. 30/18 кв. м.; 2 к. кв. 31- 45/18-35 кв. м; 3 к. кв. 54-59/39-45 кв. м. В некоторых версиях домов есть четырехкомнатные квартиры в торцевых секциях.
Серия 1-464 чертежи. Модификации серии типовых панельных домов 1-464
Благодаря низкой себестоимости строительства и применению строительных конструкций и материалов местного производства серия 1-464 завоевала большую популярность.
Архитекторы и строители, помня о необходимости срочной ликвидации бараков, идею комфортного жилья оставили следующим поколениям и ударно овивали серию 1-464 и модифицировали ее по мере надобности.
Тип всех домов серии - крупнопанельный
В основной массе это 4-5 этажные дома, причём пятиэтажек абсолютное большинство.
Высота жилых помещений от 254 до 262 см
Модификации серии можно условно поделить на два поколения и версии повышенной этажности.
Первое поколение жилых домов серии 1-464 с модификациями.
Первое поколение возводилось с 1958 года по конец 60-х годов
В основном версии отличаются составом квартир, этажностью и наличием нежилых помещений:
1-464(А)-(1, 2, 5, 6, 13, 27, 28)
1-464(А)-(3, 4, 7, 8)
1-464А-(9, 10, 11, 12)
1-464А-(14, 15, 16, 18)
Фотографии и планировка ранних версий серии 1-464
И модификации на этой основе:
1-464А-13 - 5-этажный 4-секционный дом на 64 квартиры и 40 комнат для малосемейных;
1-464А-27 - 5-этажный 4-секционный дом на 64 квартиры с магазином в первом этаже;
1-464А-28 - 5-этажный 4-секционный дом на 72 квартиры с нежилыми помещениями в торцах дома;
1-464А-30 - 5-этажный 5-секционный дом на 100 квартир (однокомнатных - 75, двухкомнатных - 25).
Дом версии 1-464А-30 и планировка квартир
Второе поколение общесоюзных пятиэтажек
Второе поколение домов с этажностью до пяти этажей строилось с начала 70-х до конца 80-х годов, причем появились даже редкие двухэтажные варианты.
В составе квартир появились четырехкомнатные и санузлы стали чаще выполнять раздельными.
Типовые проекты пятиэтажных домов
1-464А-(14, 15, 16, 17, 18)
1-464А-(58, 59, 60) - то же самое в конструкциях из керамзитобетона;
1-464А-(55,56,57)
1-464А-Э77 - с магазином в первом этаже.
1-464А-17а - вариант с помещениями бытового обслуживания в первом этаже.
Серию продолжили последующие модификации:
1-464Д-(101, 102, 103, 104, 105)
Второе поколение серии не только получило широкое распространение по территории СССР, но и увеличилось в высоту. Существуют версии, наконец подучившие лифт и мусоропровод, высотой от 9 до 16 этажей.
Первой девятиэтажкой стал проект 1-464А-20.
В дальнейшем строились версии:
1-464Д-(86, 87)
1-464Д-(101, 102, 103, 104, 105)
Девятиэтажки серии 1-464 и их планировка
Появилась «башня» на 9 этажей 1-464Д-89, предназначенная для местного кооперативного строительства.
Девятиэтажная односекционная башня 1-464Д-89
Дом 1-464Д-80 имел только однокомнатные квартиры для малосемейного заселения.
В этом доме только однушки
Дома версии 1-464Д-Э54 выросли до 14 этажей, а рекорд в 16 этажей принадлежит 1-464Д-Э104 и 1-464Д-Э193 .
Фотографии высоток серии 1-464 в Подмосковье
В сибирском регионе разрабатывались в СибЗНИИЭП и строились свои модификации серии 1-464, которых насчитывается около десятка.