Школа строительства и ремонта

Самые лучшие советы по ремонту в квартире

Проект в крупнейший архив

Что такое типовой проект ?

Типовой проект - это разновидность строительного проекта , разработанного для многократного применения . Обычно типовой проект соответствует современной стадии " Рабочий проект ". В состав проекта , как правило входят разделы АР, ОВ, ВК,ЭЭ, Сметы и Ведомости потребности в материалах .

Из каких архивов состоит фонд типовых проектов ВЦИС ?

ООО "ВЦИС" с 2000 года осуществлял покупку и оцифровку архивов бывшего Центрального Института типового проектирования и его филиалов. В 2018 году закончен процесс консолидации архивов ЦИТП им. Орджоникидзе, УКРТИППРОЕКТ , СИБТИППРОЕКТ , Уралтиппроект , Минсктиппроект , ЦИТП

Что такое паспорт проекта ?

Планировка хрущевка 3 квартиры на этаже. Техническое описание 1-335

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

Строительство домов такого типа началось в 1958 году и продолжалось до 1985-го. На тот момент остро стоял вопрос об обеспечении жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, способный в кратчайшие сроки решить эту проблему.

Хрущевка 1963 года планировка квартир. Особенности «хрущевок»

Дома с компактными квартирами возводились быстро и не требовали больших расходов. Впоследствии они были прозваны «хрущевками», так как строились во времена нахождения на посту главы государства Никиты Сергеевича Хрущева.

По официальной статистике, типовые жилые здания составляют более 70% всего жилого фонда в Российской Федерации.

Серии жилых домов — жилые здания, построенные по объединенной в серию группе типовых проектов, которые, внутри серии могут отличаться этажностью, количеством секций, ориентацией и незначительными деталями архитектурной отделки. Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов.

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые планировки хрущево.  Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Есть ряд запретов в перепланировке «двушек». Нельзя:

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.Частично объединить площадь. 

Расскажем подробнее.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это. По завершении всех работ вы получите возможность размещенияили обеденного стола для большой семьи.

Перепланировка хрущевки двухкомнатной. Правовые аспекты перепланировки

Раньше остекление балкона или лоджии можно было делать без согласования. Обычно мы рекомендовали узаконивать его только жителям верхних этажей, поскольку зачастую при этих работах необходимо делать дополнительную кровлю.

С 1 марта 2022 года согласование остекления балконов и лоджий станет обязательным – в силу вступят новые правила эксплуатации жилья от Министерства строительства и ЖКХ России. По новым правилам собственникам квартир придется приводить незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние, если это не было предварительно согласовано.

Самовольное остекление грозит штрафами от 2 000 до 5 000 рублей. Еще их придется заплатить за обшивку балконов без согласования, так как это меняет фасад здания и требует дополнительных разрешений.

Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Варианты перепланировки

Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

— типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича. — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей. — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Чешский проект панельного дома. Чешка

Жилой дом серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Самыми частыми вариантами, подвергающимися реконструкции, считаются помещения в панельных домах и так называемые хрущевки, которые представляют собой типовые планировки 2-комнатных квартир.

Панельный дом планировка 2 комнатная. Разновидности планировок двухкомнатных квартир

Стандартное планирование жилого помещения (подробнее варианты можно рассмотреть на фото планировки двухкомнатной квартиры, представленные ниже)сводится к увеличению общей площади путем исключения подсобных помещений или сокращением квадратуры кухни, коридора, балкона, кладовой.

Последние обновления на сайте:

1. Список вещей, которые вам нужно для поддержания цвета волос
2. Как долго длится действие слизь плюс для похудения
3. Какие факторы могут повлиять на успех пересадки старых кустов клубники
4. Список ингредиентов
5. Как выбрать подходящий распылитель для напыления пенополиуретана ППУ
6. Какие упражнения наиболее эффективны для накачивания мышц
7. Как выбрать подходящий встраиваемый духовой шкаф для вашей кухни
8. Что такое мошки и как они влияют на домашние цветы
9. Каковы основные цели терапии ожирения
10. Как часто нужно подкармливать плодовые деревья и кустарники весной
11. Какие виды очищения организма не рекомендуется использовать вместе с диетой
12. Как долго нужно избегать солнечных лучей после ботокса на лице
13. Какие инструменты и материалы необходимы для установки пластикового плинтуса на бетонную стену
14. Какие факторы необходимо учитывать при выборе материала для утепления мансардных крыш
15. Как диагностировать неровной ногтевой пластине
16. Как правильно использовать невидимки для прически на короткие волосы
17. Что необходимо для сборки двухъярусной кровати
18. Перфоратор сетевой Hitachi DH24PC3: простой и эффективный инструмент для работы
19. Какова разница в возрасте между мужчиной и женщиной в среднем
20. Как добавить вкус к гречке с кефиром
21. Как сделать планировку 3-х комнатной квартиры максимально функциональной
22. Какие ингредиенты необходимы для приготовления сладкой сливы в шоколаде Нутелла
23. Что такое правильное питание
24. Какие упражнения ЛФК лучше всего для укрепления мышц голеней и стоп
25. Что такое кальмары фаршированные красной рыбой
26. Как избежать повреждения стены при установке духового шкафа
27. Какие инструменты нужны для ремонта бензокоси
28. Какие виды ягод можно найти в сибирском саду
29. Какие жесты лица могут говорить о человеке
30. Как правильно ухаживать за теплицей из поликарбоната
31. Можно ли использовать зоны отражения внутренних органов на лице для диагностики заболеваний
32. Таблица: материалы и инструменты для создания фронтона крыши
33. Как выбрать подходящий участок для посадки клубники
34. Какие аксессуары можно использовать для украшения женской осенней куртки 2024 года
35. Какие факторы могут влиять на цвет вишни
36. Какие работы необходимо провести на плодовых деревьях весной
37. Какие архитектурные решения можно использовать для объединения кухни и гостиной
38. Вкусные комбинации
39. Список инструментов
40. Какие виды бассейнов наиболее эффективны для лечения насморка
41. Какие методы лечения панических атак существуют
42. Как сочетать ботфорты на каблуке с джинсами
43. Каковы общие симптомы горящих коленей
44. Как выбрать подходящее место для посадки деревьев осенью
45. Таблица типов грунтовки и их применения
46. Как выбрать правильный размер пуховика
47. Как выбрать продукты для ПРОСТОЕ пп меню на неделю
48. Какие минусы могут быть при переносе кухни в жилую комнату
49. Как ВОЗРАСТ стилю не помеха помогает подчеркнуть свою индивидуальность
50. Какие стрижки подходят для вьющих волос