Перепланировка хрущевки в 2023г. Перепланировка в двухкомнатной хрущевке: какие варианты есть?
Перепланировка хрущевки в 2023г. Перепланировка в двухкомнатной хрущевке: какие варианты есть?
До этого мы говорили об особенностях и минусах «хрущей». Но ведь у них есть и плюсы.
Главный из них – легкость перепланировки. Внутри самой квартиры нет несущих стен, поэтому ремонт будет легко согласовать с управляющими органами. Например, достаточно распространен вариант, при котором все стены сносятся, и квартира превращается в большую студию.
Какие существуют варианты ремонта 2 квартиры хрущевки с перепланировкой?
Вариант 1: кухня-гостиная
Один из минусов хрущевок – маленькие кухни. Габаритная мебель или большое количество техники там не поместится. Один из вариантов решения проблемы – снести стену между кухней и прилегающей комнатой.
В итоге получится достаточно большая кухня-гостиная, которую можно будет зонировать, например, с помощью современной барной стойки (в которую можно встроить дополнительную систему хранения) или раскладного стола.
Да, в квартире остается только одна полноценная комната-спальня. С другой стороны, в гостиной будет достаточно много пространства для техники и мебели.
Вариант 2: перенос стен
Площадь кухни можно увеличить за счет одной из комнат. Так, если в квартире есть кладовка, можно «присоединить» ее к кухне или гостиной. Также можно поступить со смежной комнатой.
Достаточно снести стену и возвести ее заново чуть дальше. Главное – сразу рассчитать метраж ремонта и четко понимать, под что пойдут освободившиеся квадратные метры, в противном случае вы рискуете выкинуть много денег без практической пользы.
Вариант 3: постройка новой комнаты
Жилые комнаты в хрущевках достаточно большие. Можно возвести перегородку и отделить часть комнаты. Например, из проходной комнаты сделать небольшую детскую или спальню и гостевую зону.
Это хороший вариант для семьи с детьми, но нельзя забывать о том, что одна из «новых» комнат останется без естественного освещения.
Поэтому мы настоятельно рекомендуем заказать архитектурный проект перед ремонтом (желательно с визуализацией) – так вы поймете, как будет выглядеть комната, и сможете подобрать оптимальные материалы.
Перепланировка хрущевки 3 комнаты. Перепланировка кухни и ванной комнаты в 3-х комнатной хрущевке
Существует несколько планировок хрущевки, которые отличаются размерами и расположением всех помещений, и множество вариантов перепланировки 3-х комнатной хрущевки. Как правило, в такой квартире кухня прилегает к одной из комнат. При перепланировке стену между этими помещениями сносят (но только если она не несущая) и создают, таким образом, гостиную-кухню. При этом старый вход в кухню заделывают. Коридор, который раньше вел на кухню, объединяют с санузлом, который после таких изменений становится весьма просторным.
Обратите внимание на то, что расширить санузел вы можете только за счет коридора. Перепланировку, в которой санузел выносится в жилое помещение, согласовать не получится.
Второй вариант. Перепланировка 3-х комнатной квартиры для четверых людей. Процесс коснулся всех комнат.
Для создания дополнительной комнаты пришлось уменьшить спальню. Увеличить её визуально помогут обои светлого цвета.
Дверной проём в прихожей заменён аркой. Это увеличивает пространство.
Перегородка между комнатами может быть полупрозрачной. Это может быть полезным для визуального увеличения пространства.
Любая хрущёвка может быть оформлена в таком дизайне, что она будет выглядеть как современное элитное жильё.
Комната разделена на две маленькие перегородкой. Уменьшенную комнату можно обустроить весьма уютно.
Чтобы увеличить площадь санузла можно объединить его с ванной комнатой.
Во многих хрущевках санузел отделен стеной от ванной, и хозяевам затруднительно даже развернуться в таком помещении. Чтобы это изменить, во время ремонта демонтируют ванную. На её место потом устанавливают душевую кабину. Теперь здесь освободилось место, к примеру, для стиральной машины, которая до этого занимала часть кухни.
В ходе ремонта дверные проемы можно сделать в ванной чуть повыше. Это создаст иллюзию более высокого потолка.
При перепланировке кухни и ванной в 3-х комнатной хрущевке две остальные комнаты оставляют без изменений. Одна из них может быть оформлена в спальню, а другая, например, в детскую комнату.
Перепланировка 2 комнатной хрущевки в 3 комнатную. Сделать две детские комнаты из одной
Вот какие варианты преобразования квартиры можно использовать в хрущевке:
- если по плану одна из комнат не проходная и достаточно длинная, то ее можно разделить на 2 части – при этом вход в нее можно оставить через возводимую перегородку;
- так как в хрущевке практически все внутренние стены не являются несущими, то организовать членение внутреннего пространства можно практически в любой комбинации, например, изменив коридор;
- увеличить одну из комнат можно за счет устранение простенка на балкон, тогда именно эту, увеличенную, комнату можно будет разделить на две части.
Двухкомнатная хрущевка до перепланировки – проходная гостиная, комната с кладовкой, маленькая ванная
Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-спальня, просторная ванная комната
В случае со сталинками ситуация обстоит сложнее. Обусловлено это в первую очередь тем, что стены здесь более толстые, в том числе и внутри самой квартиры. Но воспользоваться ситуацией все равно можно.
Так, например, одну комнату можно всегда разделить на 2 более маленькие по площади. В сталинках это удобнее делать, чем в хрущевках потому, что в этих проектах часто встречаются комнаты, в которых есть два окна. В этом случае перегородку возводить можно самыми разными способами. И двухкомнатная квартира становится практически полноценной трехкомнатной с окном в каждом помещении.
Угловая двушка до перепланировки – проходной зал, спальня с двумя окнами
Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-кухня, спальня для родителей
Раскладной диван в кухне-гостиной – дополнительное спальное место всегда пригодится
Нужно знать, что перепланировка двушки распашонки в трешку возможна только:
- за счет перепланировки кухни с комнатой в маленькую кухню и две небольшие комнаты;
- за счет разделения одной из комнат на две, но в этом случае новообразующаяся комната не будет иметь окна (в преобладающем большинстве случаев).