Первые шаги: как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке

Первые шаги: как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке

Когда вы приобрели новую квартиру, вам нужно будет заняться ее ремонтом. Это может быть довольно сложным процессом, особенно если вы не имеете опыта в строительстве или ремонте. В этой статье мы расскажем вам, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке.

Подготовка к ремонту

Перед тем, как начать ремонт, вам нужно сделать несколько важных вещей.

1. Составление плана

Первым делом вам нужно составить план ремонта. Определите, какие работы вы хотите выполнить, какие материалы и оборудование вам потребуется, и сколько времени вы планируете потратить на ремонт.

2. Выбор мастера

Если вы не хотите делать ремонт самостоятельно, вам нужно найти хорошего мастера. Поищите рекомендации от друзей или семьи, или обратитесь к профессиональным компаниям, которые занимаются ремонтом квартир.

3. Оценка стоимости

Перед тем, как начать ремонт, вам нужно оценить стоимость всех работ и материалов. Это поможет вам избежать неожиданных расходов и не перерасход

Связанные вопросы и ответы:

Как определить бюджет на ремонт квартиры в новостройке

С позиции дизайна интерьера стили ремонта квартир подразделяются на три группы. Каждая из них имеет обобщенную характеристику, однако, направления в её границах разнятся по нескольким критериям. Итак, перечислим основные группы стилей в интерьере.

Классический (исторический)

Стиль «классика» зависит от архитектуры и искусства, типичных для конкретного периода в истории. Для создания подобного интерьера необходимо досконально изучить особенности выбранной эпохи. Классика подойдет для оформления большого помещения с бюджетом на работы по ремонту выше среднего. Стили, входящие в эту группу, предусматривают отделку из природных материалов, престижную мебель и декор. Данные направления подходят для консервативных граждан, не склонных к инновациям, которые предпочитают проверенные временем традиции.

Как выбрать подходящий стиль для ремонта квартиры

Если запланирован ремонт в новостройке, с чего начать поэтапно такие масштабные работы? Рассмотрим процесс пошагово.

Планирование

Первый этап – составление плана. Продумайте и запишите, что и в какой последовательности будете делать. Составьте подробную инструкцию, чтобы следовать ей и не пропускать важные шаги.

Разработка дизайн-проекта

Чтобы получить единое, стильно оформленное пространство квартиры, разработайте дизайн-проект. Желательно все комнаты выдержать в одном стиле. Если направление выбрано, выясните его основные черты и особенности. Это поможет определиться с цветовой гаммой, мебелью, аксессуарами, составом и фактурами отделочных материалов, со светильниками.

Планировка

Продумайте планировку квартиры: расположение комнат, размещение основных зон, мебели и освещения. Желательно знать точные размеры, чтобы сразу определить, как и где в пространстве будут находиться все элементы.

Важно! Если квартира куплена с готовой планировкой, которая вас не устраивает, можно внести корректировки. Но не все изменения разрешены. Перед перепланировкой изучите Жилищный кодекс, в котором обозначены основы. Некоторые корректировки придется согласовывать с представителями уполномоченных органов.

Закупка материалов, оборудования

• Все необходимые материалы: отделочные, для предварительной обработки, герметизирующие, выравнивающие, изолирующие.
• Инструменты. Их выбор зависит от запланированных работ, технологий отделки.
• Сантехника: раковина для ванной комнаты, мойка на кухню, унитаз, трубы, фитинги, запорная арматура и так далее.
• Осветительные приборы. Закупка светильников – важный этап ремонта, ведь эти устройства должны идеально вписаться в интерьер и на 100% выполнять свои функции.
• Отопительные приборы – радиаторы.
• Другие материалы и приспособления для организации инженерных коммуникаций: розетки, кабели, вентиляционные решетки.

Подготовка помещений к работе

Из помещений нужно убрать все лишнее, мусор. Для проведения работ наверняка потребуется вода, так что стоит сразу установить минимум сантехники (возможно, временной). Также следует протянуть хотя бы один провод и оборудовать розетку, чтобы предусмотреть освещение, например, одну люстру либо несколько локальных источников – торшеров, бра.

Прокладка коммуникаций

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? С инженерных систем:

1. Электрика. Нужно проложить кабели, установить распределительный электрощит, оборудовать места под розетки. Действуйте по заранее продуманной схеме разводки, которая составляется с учетом зон подключения и монтажа бытовой техники, установки светильников во всех комнатах.
2. Водопровод. Нужно провести трубы от системы водоснабжения в ванную, на кухню.
3. Отопление. Если оно не продумано, то подведите к зонам установки будущих радиаторов трубы от индивидуального котла или централизованной отопительной системы здания.

Черновые работы

Проведение черновых работ включает следующие этапы:

1. Звуко-, тепло- и гидроизоляцию всех помещений.
2. Обустройство пола: выравнивание, черновая первичная стяжка, при необходимости внедрение технологии «теплого пола».
3. Подготовка потолков: грунтование, шпаклевание и оштукатуривание перед финишной отделкой, монтаж подвесных гипсокартонных конструкций.
4. Черновая облицовка стен – устранение трещин и других дефектов, выравнивание с использованием штукатурки и шпаклевки, покрытие грунтовкой.

Завершающая прокладка коммуникаций

На этом этапе устанавливается сантехника, монтируются радиаторы отопления. Эти элементы подключаются к централизованным водопроводом. Проводится пробный пуск для выявления ошибок и устранения неисправностей сразу, до косметического ремонта.

Чистовые работы

Под чистовыми работами подразумеваются:

1. Финишная отделка, например, покраска стен или наклеивание обоев, укладка ламината или линолеума, финальная облицовка потолка.
2. Подключение розеток, установка светильников.
3. Монтаж межкомнатных дверей.
4. Установка порожков, плинтусов.
5. Сборка и расстановка мебели.
6. Подключение бытовой техники.

Подробнее об освещении

Перечисляя этапы начала ремонта в новостройке, нужно уделить особое внимание освещению. Организуя его, важно учитывать:

• Стиль и материалы светильников. Они должны соответствовать оформлению интерьера, хотя иногда интересно смотрится игра на контрастах. В продаже есть приборы из разных материалов: хрусталя, металла, стекла. Выбор стилей тоже большой: хай-тек, классика, модерн, лофт и другие.
• Нормы освещенности. Они различаются для разных помещений и влияют на яркость приборов – количество излучаемого света, измеряемого в люменах.
• Необходимое количество светильников. Оно определяется с учетом площади комнаты, числа уровней освещения, яркости приборов. Так, иногда достаточно одной подвесной или потолочной люстры, а иногда ее нужно дополнить локальными источниками, например, бра, торшерами, точечными встраиваемыми светильниками.

Как спланировать работу с учетом особенностей новостройки

Расписание структурирует задачи по времени и приоритетам. В отличие от простого списка дел, в котором просто перечисляются задания, расписание помогает сосредоточиться на важных делах и правильно распределить свои силы. 

Преимущества составления расписания:

• Больше выполненных дел за день . Когда все задачи распределены по времени, легче сосредоточиться на их выполнении, не отвлекаясь на мелочи.
• Меньше стресса . Зная, что и когда нужно сделать, вы чувствуете себя увереннее и спокойнее.
• Баланс между работой и личными делами . Расписание помогает распределять время между работой, отдыхом и личными делами.
• Развитие самодисциплины . Регулярное выполнение задач в определенное время способствует формированию организованности и ответственности.

Существует несколько видов расписания, которые можно адаптировать в зависимости от потребностей и характера деятельности:

• Жесткое расписание. Предусматривает строгое соблюдение временных рамок для выполнения задач. Полезно для тех, кто работает в условиях жестких дедлайнов и фиксированных мероприятий. Например, день менеджера бывает расписан по минутам: с 9 до 10 утра встреча с командой, с 10 до 11 – анализ данных, с 11 до 12 – презентация проекта и так далее. Жесткое расписание позволяет точно следовать плану и избегать отклонений.
• Гибкое расписание. Позволяет адаптироваться к изменяющимся обстоятельствам и дает возможность варьировать время выполнения задач. Подходящий вариант для людей с непредсказуемым графиком. 
• Относительное расписание. Задачи планируются по важности, но не привязываются к конкретному времени. Удобно для тех, кто хочет сосредоточиться на приоритетных задачах без жестких временных рамок. Дает адаптироваться к обстоятельствам. Например, дизайнер может сначала работать над важным проектом, а потом переключится на другое дело, когда ему будет удобно.

Как повысить продуктивность на максимум и успевать за день в 3 раза больше

Привет! Я создатель “ЛидерТаск”, и знаю секрет, как утроить вашу продуктивность. Наш умный планировщик с 50+ функциями – это ключ к вашему суперэффективному дню.

Иван Абрамовский

Основатель планировщика ЛидерТаск

Представьте: умные списки задач, которые сами сортируются по приоритетам, система “Фокус” для концентрации на главном и максимальной отдачи. Добавьте сюда гибкие напоминания и быстрые заметки для внезапных идей.

“ЛидерТаск” адаптируется под ваш стиль: настраивайте интерфейс, создавайте свои метки и фильтры. Работайте офлайн, используйте виджеты для мгновенного доступа и встроенный календарь.

Какие материалы лучше использовать для ремонта квартиры в новостройке

Часто после тесных городских квартир люди строят огромные дома, а потом не используют большую часть пространства. В итоге стройка обходится дорого, а еще приходится отапливать эту площадь и поддерживать на ней чистоту. Поэтому до начала строительства стоит изучить СНиПы и ГОСТы.

По СП 55.13330.2016 жилая площадь должна быть не меньше:

• 16 м² для гостиной;
• 10 м² для спальни;
• 9 м² для кухни.

Эти рекомендации соответствуют площади стандартной двухкомнатной квартиры в панельном доме, и в таком пространстве можно разместить базовый набор мебели: кухонный гарнитур, диван, кровать, комод, шкаф, рабочий стол. 

Нужно учесть, что для загородного дома нужны еще и подсобные помещения. Например, котельная, если нет центрального отопления

К инженерным системам домов тоже есть требования:

1. Качество и минимальный расход холодной и горячей воды, рекомендации по установке труб и давлению в сети, правила устройства канализации . Например, температура горячей воды должна быть от 60 до 65 градусов, прокладывать трубы нужно в подвале, на чердаке или в техническом помещении, а для кухни и ванной комнаты предусмотреть короб или шахту.
2. Правила устройства отопления, вентиляции и кондиционирования. В жилых помещениях температура должна быть не ниже 18 градусов зимой и не ниже 20 градусов летом, а влажность — не более 60–65%.

Как выбрать подходящих специалистов для ремонта квартиры

Не смотря на большое разнообразие обоев, самыми безопасными, натуральными и дешевые являются бумажные. Модные флизелиновые обои уступают натуральным по экологичности, хотя тоже безопасны для людей.

Особого внимания заслуживают стеклообои, исходным материалом для изготовления которых является стекло. В его состав входит кварц, сода и известь, поэтому, стеклообои абсолютно безопасны для жилых помещений, а по качеству не уступают модным флизелиновым. Кроме того, стеклообои обладают высокой прочностью, и их можно мыть даже с использованием моющих средств.

Обои следует приклеивать органическим клеем на крахмальной или казеиновой основе. Две другие группы клеев — неорганические (силикатные) и синтетические оказывают существенный вред здоровью. Синтетические клеи содержат вредные растворители (ацетон, фенол, дихлорэтан и пр.), а силикатные являются водными растворами метасиликата натрия, который дает сильную щелочную реакцию. Щелочь разъедает поверхности, от этого бумага быстро желтеет и становится непрочной.

Для детской комнаты лучше всего подходят обычные бумажные обои. Это безопасно и практично. Многие дети любят обдирать обои и рисовать на них, так что как только малыши немного подрастают, родителей в любом случае ждет ремонт.

Для отделки стен в квартире не рекомендуется использоватькраски-полимеры, масляные краски, пробковые покрытия и панели, так как все они выделяют вредные для здоровья химические вещества.