Первые шаги: как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке

Первые шаги: как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке

Когда вы приобрели новую квартиру, вам нужно будет заняться ее ремонтом. Это может быть довольно сложным процессом, особенно если вы не имеете опыта в строительстве или ремонте. В этой статье мы расскажем вам, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке.

Первые шаги: как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке

Когда вы приобрели новую квартиру, вам нужно будет заняться ее ремонтом. Это может быть довольно сложным процессом, особенно если вы не имеете опыта в строительстве или ремонте. В этой статье мы расскажем вам, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке.

Шаг 1: План и бюджет

Первым шагом в ремонте квартиры является создание плана и бюджета. Это поможет вам определить, какие работы вам нужно выполнить, и сколько денег вам нужно потратить на них. Начните с определения своих приоритетов: какие помещения вам нужно ремонтировать в первую очередь, а какие можно оставить на второй план.

Шаг 2: Оценка состояния квартиры

Оцените состояние вашей квартиры, чтобы определить, какие работы вам нужно выполнить. Проведите обзор помещений, noting any damage, wear and tear, or needed repairs. Это поможет вам создать список задач, которые вам нужно выполнить.

Шаг 3: Получение разрешений

Если вы планируете выполнить какие-либо работы, которые требуют разрешения, например, демонтаж или перепланировку, получите необходимые разрешения. Это может включать в себя получение разрешения на строительство, разрешение на изменение планировки или разрешение на использование определенных материалов.

Шаг 4: Подготовка к работе

Прежде чем начать ремонт, подготовьте его. Это может включать в себя очистку помещений, уборку, уничтожение мусора, а также подготовку инструментов и материалов.

Шаг 5: Начать ремонт

Наконец, начните ремонт! Результаты вашего труда будут зависеть от вашего планирования, организации и выполнения работ. Питайтесь на шаг, не пытаясь выполнить все одновременно.

В следующих статьях мы будем продолжать рассматривать шаги по ремонту квартиры, включая выбор материалов, выполнение работ и оформление помещений.

Подготовка к ремонту

Перед тем, как начать ремонт, вам нужно сделать несколько важных вещей.

1. Составление плана

Первым делом вам нужно составить план ремонта. Определите, какие работы вы хотите выполнить, какие материалы и оборудование вам потребуется, и сколько времени вы планируете потратить на ремонт.

2. Выбор мастера

Если вы не хотите делать ремонт самостоятельно, вам нужно найти хорошего мастера. Поищите рекомендации от друзей или семьи, или обратитесь к профессиональным компаниям, которые занимаются ремонтом квартир.

3. Оценка стоимости

Перед тем, как начать ремонт, вам нужно оценить стоимость всех работ и материалов. Это поможет вам избежать неожиданных расходов и не перерасход

Связанные вопросы и ответы:

Как определить бюджет на ремонт квартиры в новостройке

С позиции дизайна интерьера стили ремонта квартир подразделяются на три группы. Каждая из них имеет обобщенную характеристику, однако, направления в её границах разнятся по нескольким критериям. Итак, перечислим основные группы стилей в интерьере.

Классический (исторический)

Стиль «классика» зависит от архитектуры и искусства, типичных для конкретного периода в истории. Для создания подобного интерьера необходимо досконально изучить особенности выбранной эпохи. Классика подойдет для оформления большого помещения с бюджетом на работы по ремонту выше среднего. Стили, входящие в эту группу, предусматривают отделку из природных материалов, престижную мебель и декор. Данные направления подходят для консервативных граждан, не склонных к инновациям, которые предпочитают проверенные временем традиции.

Как выбрать подходящий стиль для ремонта квартиры

Если запланирован ремонт в новостройке, с чего начать поэтапно такие масштабные работы? Рассмотрим процесс пошагово.

Планирование

Первый этап – составление плана. Продумайте и запишите, что и в какой последовательности будете делать. Составьте подробную инструкцию, чтобы следовать ей и не пропускать важные шаги.

Разработка дизайн-проекта

Чтобы получить единое, стильно оформленное пространство квартиры, разработайте дизайн-проект. Желательно все комнаты выдержать в одном стиле. Если направление выбрано, выясните его основные черты и особенности. Это поможет определиться с цветовой гаммой, мебелью, аксессуарами, составом и фактурами отделочных материалов, со светильниками.

Планировка

Продумайте планировку квартиры: расположение комнат, размещение основных зон, мебели и освещения. Желательно знать точные размеры, чтобы сразу определить, как и где в пространстве будут находиться все элементы.

Важно! Если квартира куплена с готовой планировкой, которая вас не устраивает, можно внести корректировки. Но не все изменения разрешены. Перед перепланировкой изучите Жилищный кодекс, в котором обозначены основы. Некоторые корректировки придется согласовывать с представителями уполномоченных органов.

Закупка материалов, оборудования

• Все необходимые материалы: отделочные, для предварительной обработки, герметизирующие, выравнивающие, изолирующие.
• Инструменты. Их выбор зависит от запланированных работ, технологий отделки.
• Сантехника: раковина для ванной комнаты, мойка на кухню, унитаз, трубы, фитинги, запорная арматура и так далее.
• Осветительные приборы. Закупка светильников – важный этап ремонта, ведь эти устройства должны идеально вписаться в интерьер и на 100% выполнять свои функции.
• Отопительные приборы – радиаторы.
• Другие материалы и приспособления для организации инженерных коммуникаций: розетки, кабели, вентиляционные решетки.

Подготовка помещений к работе

Из помещений нужно убрать все лишнее, мусор. Для проведения работ наверняка потребуется вода, так что стоит сразу установить минимум сантехники (возможно, временной). Также следует протянуть хотя бы один провод и оборудовать розетку, чтобы предусмотреть освещение, например, одну люстру либо несколько локальных источников – торшеров, бра.

Прокладка коммуникаций

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? С инженерных систем:

1. Электрика. Нужно проложить кабели, установить распределительный электрощит, оборудовать места под розетки. Действуйте по заранее продуманной схеме разводки, которая составляется с учетом зон подключения и монтажа бытовой техники, установки светильников во всех комнатах.
2. Водопровод. Нужно провести трубы от системы водоснабжения в ванную, на кухню.
3. Отопление. Если оно не продумано, то подведите к зонам установки будущих радиаторов трубы от индивидуального котла или централизованной отопительной системы здания.

Черновые работы

Проведение черновых работ включает следующие этапы:

1. Звуко-, тепло- и гидроизоляцию всех помещений.
2. Обустройство пола: выравнивание, черновая первичная стяжка, при необходимости внедрение технологии «теплого пола».
3. Подготовка потолков: грунтование, шпаклевание и оштукатуривание перед финишной отделкой, монтаж подвесных гипсокартонных конструкций.
4. Черновая облицовка стен – устранение трещин и других дефектов, выравнивание с использованием штукатурки и шпаклевки, покрытие грунтовкой.

Завершающая прокладка коммуникаций

На этом этапе устанавливается сантехника, монтируются радиаторы отопления. Эти элементы подключаются к централизованным водопроводом. Проводится пробный пуск для выявления ошибок и устранения неисправностей сразу, до косметического ремонта.

Чистовые работы

Под чистовыми работами подразумеваются:

1. Финишная отделка, например, покраска стен или наклеивание обоев, укладка ламината или линолеума, финальная облицовка потолка.
2. Подключение розеток, установка светильников.
3. Монтаж межкомнатных дверей.
4. Установка порожков, плинтусов.
5. Сборка и расстановка мебели.
6. Подключение бытовой техники.

Подробнее об освещении

Перечисляя этапы начала ремонта в новостройке, нужно уделить особое внимание освещению. Организуя его, важно учитывать:

• Стиль и материалы светильников. Они должны соответствовать оформлению интерьера, хотя иногда интересно смотрится игра на контрастах. В продаже есть приборы из разных материалов: хрусталя, металла, стекла. Выбор стилей тоже большой: хай-тек, классика, модерн, лофт и другие.
• Нормы освещенности. Они различаются для разных помещений и влияют на яркость приборов – количество излучаемого света, измеряемого в люменах.
• Необходимое количество светильников. Оно определяется с учетом площади комнаты, числа уровней освещения, яркости приборов. Так, иногда достаточно одной подвесной или потолочной люстры, а иногда ее нужно дополнить локальными источниками, например, бра, торшерами, точечными встраиваемыми светильниками.

Как спланировать работу с учетом особенностей новостройки

Расписание структурирует задачи по времени и приоритетам. В отличие от простого списка дел, в котором просто перечисляются задания, расписание помогает сосредоточиться на важных делах и правильно распределить свои силы. 

Преимущества составления расписания:

• Больше выполненных дел за день . Когда все задачи распределены по времени, легче сосредоточиться на их выполнении, не отвлекаясь на мелочи.
• Меньше стресса . Зная, что и когда нужно сделать, вы чувствуете себя увереннее и спокойнее.
• Баланс между работой и личными делами . Расписание помогает распределять время между работой, отдыхом и личными делами.
• Развитие самодисциплины . Регулярное выполнение задач в определенное время способствует формированию организованности и ответственности.

Существует несколько видов расписания, которые можно адаптировать в зависимости от потребностей и характера деятельности:

• Жесткое расписание. Предусматривает строгое соблюдение временных рамок для выполнения задач. Полезно для тех, кто работает в условиях жестких дедлайнов и фиксированных мероприятий. Например, день менеджера бывает расписан по минутам: с 9 до 10 утра встреча с командой, с 10 до 11 – анализ данных, с 11 до 12 – презентация проекта и так далее. Жесткое расписание позволяет точно следовать плану и избегать отклонений.
• Гибкое расписание. Позволяет адаптироваться к изменяющимся обстоятельствам и дает возможность варьировать время выполнения задач. Подходящий вариант для людей с непредсказуемым графиком. 
• Относительное расписание. Задачи планируются по важности, но не привязываются к конкретному времени. Удобно для тех, кто хочет сосредоточиться на приоритетных задачах без жестких временных рамок. Дает адаптироваться к обстоятельствам. Например, дизайнер может сначала работать над важным проектом, а потом переключится на другое дело, когда ему будет удобно.

Как повысить продуктивность на максимум и успевать за день в 3 раза больше

Привет! Я создатель “ЛидерТаск”, и знаю секрет, как утроить вашу продуктивность. Наш умный планировщик с 50+ функциями – это ключ к вашему суперэффективному дню.

Иван Абрамовский

Основатель планировщика ЛидерТаск

Представьте: умные списки задач, которые сами сортируются по приоритетам, система “Фокус” для концентрации на главном и максимальной отдачи. Добавьте сюда гибкие напоминания и быстрые заметки для внезапных идей.

“ЛидерТаск” адаптируется под ваш стиль: настраивайте интерфейс, создавайте свои метки и фильтры. Работайте офлайн, используйте виджеты для мгновенного доступа и встроенный календарь.

Какие материалы лучше использовать для ремонта квартиры в новостройке

Часто после тесных городских квартир люди строят огромные дома, а потом не используют большую часть пространства. В итоге стройка обходится дорого, а еще приходится отапливать эту площадь и поддерживать на ней чистоту. Поэтому до начала строительства стоит изучить СНиПы и ГОСТы.

По СП 55.13330.2016 жилая площадь должна быть не меньше:

• 16 м² для гостиной;
• 10 м² для спальни;
• 9 м² для кухни.

Эти рекомендации соответствуют площади стандартной двухкомнатной квартиры в панельном доме, и в таком пространстве можно разместить базовый набор мебели: кухонный гарнитур, диван, кровать, комод, шкаф, рабочий стол. 

Нужно учесть, что для загородного дома нужны еще и подсобные помещения. Например, котельная, если нет центрального отопления

К инженерным системам домов тоже есть требования:

1. Качество и минимальный расход холодной и горячей воды, рекомендации по установке труб и давлению в сети, правила устройства канализации . Например, температура горячей воды должна быть от 60 до 65 градусов, прокладывать трубы нужно в подвале, на чердаке или в техническом помещении, а для кухни и ванной комнаты предусмотреть короб или шахту.
2. Правила устройства отопления, вентиляции и кондиционирования. В жилых помещениях температура должна быть не ниже 18 градусов зимой и не ниже 20 градусов летом, а влажность — не более 60–65%.

Как выбрать подходящих специалистов для ремонта квартиры

Не смотря на большое разнообразие обоев, самыми безопасными, натуральными и дешевые являются бумажные. Модные флизелиновые обои уступают натуральным по экологичности, хотя тоже безопасны для людей.

Особого внимания заслуживают стеклообои, исходным материалом для изготовления которых является стекло. В его состав входит кварц, сода и известь, поэтому, стеклообои абсолютно безопасны для жилых помещений, а по качеству не уступают модным флизелиновым. Кроме того, стеклообои обладают высокой прочностью, и их можно мыть даже с использованием моющих средств.

Обои следует приклеивать органическим клеем на крахмальной или казеиновой основе. Две другие группы клеев — неорганические (силикатные) и синтетические оказывают существенный вред здоровью. Синтетические клеи содержат вредные растворители (ацетон, фенол, дихлорэтан и пр.), а силикатные являются водными растворами метасиликата натрия, который дает сильную щелочную реакцию. Щелочь разъедает поверхности, от этого бумага быстро желтеет и становится непрочной.

Для детской комнаты лучше всего подходят обычные бумажные обои. Это безопасно и практично. Многие дети любят обдирать обои и рисовать на них, так что как только малыши немного подрастают, родителей в любом случае ждет ремонт.

Как выбрать подходящих специалистов для ремонта квартиры

При выборе специалистов для ремонта квартиры необходимо учитывать несколько факторов, чтобы đảmнить качество работы и безопасность для здоровья.

Опыт и квалификация

Первое, на что следует обратить внимание, - это опыт и квалификация специалистов. Опытный мастер сможет справиться с любыми сложностями ремонта и обеспечить высокое качество работы.

Рекомендации и отзывы

Не менее важно прочитать отзывы и рекомендации от предыдущих клиентов. Это поможет вам оценить качество работы и профессионализм специалистов.

Сертификаты и лицензии

Убедитесь, что специалисты имеют необходимые сертификаты и лицензии для выполнения ремонта. Это гарантирует, что они соответствуют требованиям безопасности и качества.

Стоимость и условия работы

Перед началом ремонта необходимо обсудить стоимость и условия работы с специалистами. Это поможет вам избежать непредвиденных расходов и обеспечить прозрачность процесса.

Безопасность и экологичность

При выборе специалистов для ремонта также необходимо учитывать безопасность и экологичность материалов и методов работы. Это особенно важно для семей с детьми или людьми с аллергией.

Поэтому, если вы хотите выбрать подходящих специалистов для ремонта квартиры, необходимо учитывать опыт, квалификацию, рекомендации, сертификаты, стоимость и условия работы, а также безопасность и экологичность.

Для отделки стен в квартире не рекомендуется использоватькраски-полимеры, масляные краски, пробковые покрытия и панели, так как все они выделяют вредные для здоровья химические вещества.