Перепланировка в однокомнатной квартире. Перепланировка однокомнатной квартиры

Перепланировка в однокомнатной квартире. Перепланировка однокомнатной квартиры

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

. Однако при возможности передвинуть стены появляется перспектива получить желаемый результат. Первое, чем скорее всего придётся заняться — снести межкомнатные перегородки. Но перед этим следует заглянуть в документы на квартиру. В них указано местоположение несущих конструкций. После этого нужно обратиться в соответствующие органы для получения разрешения на разборку стен.

Какому стилю отдать предпочтение

Помещения с небольшой площадью рекомендовано оформлять в едином духе. Классический стиль и ампир предполагают наличие массивной роскошной мебели. В однокомнатной квартире, где необходимо разместить большое количество вещей, такой интерьер будет выглядеть нелепо. Для небольшой жилой площади больше подойдёт минимализм, хай-тек или другое современное оформление. В этом случае важнейшую роль играют функциональность — ни одной лишней детали. Мебель-трансформер сегодня занимает лидирующую позицию в малогабаритных квартирах. Отсутствие чрезмерного количества предметов обстановки будет способствовать расширению пространства. Прованс предполагает наличие множества мелких деталей, однако они могут очень органично влиться в общую картину.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную с детской.

Вам так же может быть интересно

Как грамотно сделать перепланировку трехкомнатной квартиры в многоэтажном доме. Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную

Подборка проектов хозблоков со встроенной баней под одной крышей. Размещение санузла и другие моменты

Учимся самостоятельно изготавливать на даче рукомойник. Подборка схем и чертежей простых уличных умывальников без

Самостоятельный монтаж ванной комнаты в частном доме или коттедже. Схема устройства вентиляции, отделка пола,

Бесплатный софт для ванной комнаты 3d. Какие программы для расчета кафеля и плитки в

Как с помощью компьютерных программ и онлайн-сервисов профессионально создать план дома.

Источник: https://360doma.ru/novosti/peredelat-dvushku-v-odnushku-iz-odnushki-poluchilas-dvushka-pereplanirovka

Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме. Особенности и сложность задачи

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

При этом предусмотрен целый ряд позиций, которые выполнять по закону запрещено. К ним относится следующие пункты:

• Несущая стена должна быть «неприкосновенной». Ее нельзя убирать из планировки и нагружать тяжелыми конструкциями.
• Площадь санузла не может быть «срезана» в пользу кухни или же, наоборот, увеличена за счет использования жилого пространства.
• Новая перепланировка жилья должна иметь доступ ко всем видам коммуникаций.
• Категорически не допускается изменение расположения газового котла и стояков. Это касается и вентиляции на кухне, сохранение ее целостности обязательно.
• Все конструкции системы отопления не выносятся за пределы жилой площади, поэтому на балконе и лоджии их не устанавливают.
• Не разрешено производить перепланировку, если однокомнатная квартира находится в аварийном состоянии. Это объясняется тем, что даже при малейших неправильных изменениях в проекте, устойчивость конструкций может нарушиться.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Особенность и сложность задачи

Как правило, однушки не обладают большой площадью. Только одно помещение отводится под жилую комнату и если площадь менее 44 кв. м, то разграничить функциональное пространство довольно сложно. Но все же существуют способы выполнить перепланировку.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры практически все основываются на:

• присоединение балкона;
• перенесение кухни ;
• разделение перегородкой комнаты;
• в редких случаях постройки второго уровня.

Конечно же, если однокомнатная квартира имеет площадь 45 м2, то, скорее всего, жилая комната или кухня довольно большие. Если жилплощадь весьма просторная, то часть комнаты можно отгородить для той же детской или гостиной.

Если же кухня площадь 12 кв. м, то лучше попробовать отвести ее под жилую комнату. Но здесь встает вопрос, а разрешат ли. Ведь в законе четко прописаны разрешения, запреты, отступать от которых не рекомендуется. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/kak-sdelat-2-komnatnuyu-iz-1-komnatnoy-kvartiry-iz-odnushki-poluchilas-dvushka

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

Согласование перепланировки в однокомнатных квартирах рассматриваются Жилинспекцией на основании Постановления №508 Правительства Москвы. Все требования повторяют требования к квартирам с большей площадью и количеством комнат. Исключением являются квартиры на первых этажах: под ними расположено нежилое помещение или подвал, что дает больше возможностей при перепланировке. Например, можно перенести кухню в жилую зону.

Перепланировка в однокомнатной квартире в кирпичном доме

Как правило, в кирпичных домах вероятность устройства проемов в несущих стенах выше, чем в панельных и монолитных домах. Основными несущими конструкциями в таком доме обычно являются внешние стенки, также несущими могут быть «средние» стены – эти стены, в основном, разделяют квартиры между собой. Остальные внутренние стены в квартире обычно являются простыми перегородками, снос и перенос которых никак не влияет на общую конструкцию дома. Поэтому, планируя изменения в квартире в кирпичном доме, вы свободны в своих дизайнерских пожеланиях. Единственное, не надо забывать, что, несмотря на все преимущества, перепланировка в кирпичном доме так же, как и в остальных, должна быть законной.

Перепланировка однокомнатной квартиры 33 кв.м в двухкомнатную. 33 кв. М, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную

Дизайнер интерьера пересмотрел расположение комнат в однокомнатной квартире. Теперь на площади 33 кв. М создана новая планировка, в которой есть место для гостиной, спальни, кухни и большого гардероба.

На месте кухни архитектор разместил спальню, тем более, что в ней есть окно – большая удача для таких перепланировок. Кухня была перенесена в центр квартиры, помещена в полускрытую нишу кухонного шкафа в одном из углов гостиной, а другая часть кухни разместилась в открытом пространстве гостевой зоны.

В алькове бывшей гостиной сделана гардеробная комната, войти в которую можно из коридора. Прихожая и ванная комната остались прежними по габаритам. Только в ванной комнате вместо ванны разместилась душевая кабина. Вход в спальню теперь из гостиной. Благодаря раздвижной двери он практически незаметен в стене.

Столовая заполнена небольшим баром с двумя барными стульями. Часть L-образного кухонного шкафа заполняет встроенную стену, создавая элегантный вид. Он не отображается на снимках, но для хранения предусмотрен гардероб – с дополнительными шкафами в передней и спальне. В спальне удобная раздвижная стеклянная дверь, а стена за кроватью была оформлена обоями с элегантным рисунком.

Небольшая квартира всего 33 кв. М, идеально подходящая для молодой пары, теперь рассматривается, как двухкомнатная смарт квартира. Архитекторы санкт-петербургской студии Zukkini сумели сделать практически невозможное: в квартире есть скрытые интимные зоны, открытая гостевая территория и большая гардеробная, которая вообще не была предусмотрена в однокомнатной квартире.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию. Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь. Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.

Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.

Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/stati/varianty-pereplanirovki-odnokomnatnoy-kvartiry-gotovye-shemy-proektov-peredelki-odnokomnatnoy

Видео перепланировка однокомнатной квартиры в 2019 г. Все нюансы.