Ремонт квартиры с нуля в новостройке в Москве. Цена ремонта квартиры в новостройке в Москве и области

Ремонт квартиры с нуля в новостройке в Москве. Цена ремонта квартиры в новостройке в Москве и области

Стоимость ремонта новостройки зависит от применяемых инженерных решений, типов и класса материалов, состава и сложности работ. Чем больше квартира - тем ниже цена ремонта в расчёте на квадратный метр. Точно рассчитать стоимость можно имея проектную документацию.

Чтобы получить общее представление, во сколько обойдется ремонт квартиры в новостройке, мы подготовили пакетные предложения с ценами за квадратный метр, отличающиеся по составу работ.

Готовые решения по отделке:

• Ремонт новостройки для сдачи в аренду – практичная отделка, привлекательно выглядящая на фото, с использованием износостойких материалов и недорогих решений;
• Капитальный ремонт – ремонт новостройки с перепланировкой и воплощением в интерьере современных дизайн-решений;
• Элитный ремонт – подразумевает реализацию сложного дизайн-проекта, работу с отделочными материалами премиум-класса и высокотехнологичной инженерией.

Ремонт новостройки под сдачу в аренду

• Доработка электропроводки;
• Оштукатуривание стен;
• Простая разводка отопления;
• Простая сантехническая разводка;
• Шпатлевка стен (2 слоя);
• Выравниване плоскости полов;
• Поклейка обоев/покраска стен;
• Плиточные работы (только санузлы);
• Укладка ламината/линолеума;
• Монтаж натяжных потолков и света;
• Установка дверей;
• Уборка объекта и вывоз мусора.

от 5.000 ₽/м² Подробнее

Капитальный ремонт
новостройки

• Планировочные работы
• Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ);
• Оштукатуривание стен;
• Устройство регулируемой системы отопления;
• Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
• Шпатлевка стен (3 слоя);
• Выравнивание плоскости полов;
• Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели;
• Плиточные работы (санузлы, коридор, запилы 45°)
• Укладка ламината/инженерной доски;
• Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
• Установка дверей;
• Уборка объекта и вывоз мусора.

от 7.000 ₽/м² Подробнее

Элитный ремонт
новостройки

• Планировочные работы;
• Электромонтажные работы (материал - ГОСТ ВВГ, проходные элементы);
• Устройство слаботочных сетей (
• Звукоизоляция стен, полов, потолков;
• Оштукатуривание стен;
• Устройство регулируемой системы отопления и системы теплый пол;
• Сантехнические работы (горячий контур, коллекторные группы);
• Шпатлевка стен (5 слоев стеклохолст);
• Выравнивание плоскости полов (двухкомпонентный раствор для стяжки);
• Покраска стен/декоративная штукатурка/гипсовые панели, камень;
• Плиточные работы (по дизайн-проекту, запилы 45°);
• Укладка инженерной/паркетной доски;
• Монтаж потолков (натяжные или ГКЛ) и света;
• Установка дверей;
• Уборка объекта и вывоз мусора.

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке под ключ. Сколько будет стоить ремонт в новостройке с белой отделкой от застройщика

В данной статье посчитаем сколько будет стоить ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с предчистовой отделкой от застройщика в 2021 году.

Ремонт будет выполняться по дизайн-проекту, т.к. будущих жильцов этой квартиры не совсем устраивает то, что предложил застройщик.

Что мы имеем:

1 комнатная квартира площадью 34,6 м2 с белой отделкой.

Белая отделка в данном случае это так называемая подготовка квартиры к стадии дизайна.

Что есть в квартире: натяжной потолок во всех помещениях, полностью выполнена электрика, выведены коммуникации на кухне и санузлах, выровнены и зашпатлеваны стены, подготовленные полы для укладки покрытия, установлена входная дверь. Т.е почти все черновые работы сделаны. За исключением санузла.

Здесь уже сбита штукатурка, она была «кривая».

Остается лишь самая приятная часть чистовой отделки – уложить плитку, поклеить обои, уложить напольное покрытие.

НО…. это при условии, что Вас устраивает то, что предложил застройщик, а именно, электрика находится в тех местах, где вам будет удобно, вас устраивает ровность стен, сантехника выведена там, где вам будет удобно и т.п.

Итак, расскажем во сколько обойдется ремонт в квартире с белой отделкой от застройщика семье, которую не совсем устроило то, что предложил застройщик.

1й этап: демонтажные работы – 29931 руб.

Ремонт выполняется по дизайн-проекту.

Часть электрики и сантехники переделывается, соответственно, старое убираем, натяжной потолок также снимаем, т.к. меняется конфигурация помещений. Сбиваем штукатурку, и делаем «ремонт» трещин» по имеющейся шпатлевке.

2й этап – штукатурные работы в ванной комнате – 12775 рублей.

3 этап – подготовка перед электромонтажными и сантехническими работами – 12400 рублей.

Сюда также входит техническая укладка плитки и вынос и вывоз мусора.

4 этап – электромонтажные работы – 39675 рублей

5 этап – Сантехнически работы - 9032 рублей.

Это прокладка руб, разводка труб, установка кранов, счетчиков, установка коллектора, установка обратных клапанов, и т.д.

Более подробно здесь:

Далее идет этап работы с листовыми материалами . В данной квартире собирается короб в ванной комнате. Плюс вынос и вывоз мусора – 9032 руб.

Следующий этап - Малярные работы – 64855 рублей.

Это один из самых дорогих этапов в данном ремонте.

Потом идет настил теплого пола , там совсем небольшая площадь. Сумма за работы: 1721 руб.

Следом идет Ровнитель - 21297 рублей.

Подробнее:

Следующий этап - гидроизоляция и плиточные работы - 69524 рублей.

Перед малярными работами обязательно делаем чистовую уборку во всех помещениях, чтобы ни пыль, ни ворсинки не попали при поклейке и покраске обоев.

Уборка обойдется в 6920 рублей.

А малярные работы во всех помещениях в 72930 рублей.

Это грунтовка, оклейка флизелином, грунтовка, покраска (откосы, стены).

Следующий этап: Электромонтажные работы (2 этап) – 22000 рублей.

Сюда входят такие работы, как установка розеток, выключателей, установка точечных светильников, люстры, установка электрического полотенцесушителя, установка терморегулятора, установка блока управления системой защиты от протечек.

Следующий этап: Сантехнические работы (установка) - 23600 рублей.

Следом идет укладка плитки ПВХ в прихожей, кухне-гостиной и спальне - 9086 рублей.

Далее монтаж плинтусов МДФ во всех помещениях - 13080 рублей.

ИТОГО: 503826, 50 руб.

Все этапы работ указаны в сводной таблице ниже (это не смета).

Ремонт в новостройке под ключ. Ремонт квартир под ключ в Москве

Московская строительная компания «Ляпота» известна на столичном рынке ремонта с 2014 года. Благодаря накопленному опыту и неизменно высокому качеству услуг, наша СК занимает высокие строки в рейтинге организаций, выполняющих ремонтно-строительные работы для горожан и жителей пригорода.

Мы получаем сотни приятных отзывов от клиентов , которые заказывали наши услуги по ремонту. Пользователи делятся ссылками на наш сайт. Обмениваясь информацией на форумах и в социальных сетях, они рекомендуют нас как надежную компанию, которой можно доверить ремонт квартир, переоборудование частных домов, перепланировку офисов и бизнес-центров.

В старину на Руси было в обиходе красивое слово «лепота», что означает: «великолепие, красота, изящество». При восприятии на слух вместо буквы «е» зачастую слышится «я» — ляпота. В российских фильмах так подчеркнуто выражается восхищение чем-либо. Мы решили, что так будет называться наша СК-компания, которая дарит людям красоту.

Наши услуги

Клиенты, обращающиеся к нам за услугами, могут рассчитывать на всестороннюю комплексную помощь.
Мы предоставим:

1. Новый дизайн интерьера с учетом всех пожеланий клиента. При проектировании скрупулезно обсуждаются мельчайшие нюансы. Заказчики остаются довольны, оценивая ремонт в квартире, сделанный по нашему проекту. Как правило, дизайнер предлагает несколько вариантов на выбор.
2. Разные виды ремонтных работ — косметический ремонт квартиры с обновлением всех поверхностей, капитальный с существенным преобразованием, черновой (при строительстве дома), элитный по персональному эксклюзивному дизайн-проекту.
3. Разные виды ремонтных услуг — демонтажные, отделочные, электромонтажные, столярные, сантехнические. Разнообразные разовые услуги при ремонте квартиры. Делаем все: от сноса стен до установки санитарных приборов и подключения бытовой техники.
4. Дополнительные услуги — согласование документации на ремонт квартиры в РосТехНадзоре, получение разрешений на присоединение мощностей, разработка электросхем для актов разграничения (до 100 кВА (килоВольтАмпер)), вынос строительного мусора в контейнер.

Нам можно заказать перестановку мебели, сверление отверстий в бетонных или кирпичных стенах, демонтаж и вынос старой чугунной ванны. В прайсе, который можно скачать с сайта , перечислены все виды услуг с указанием базовых расценок.

Удобство сотрудничества с СК «Ляпота»

Обращаясь в нашу компанию, клиенты получат полный комплект услуг в одном месте. Не придется приглашать бригады из разных организаций столицы для демонтажа, ремонта квартиры , подключения инженерных сетей, уборки помещений. При согласовании объема работ мы учитываем все желания заказчиков.

На что можно рассчитывать, делая заказ в нашей компании:

• Бесплатные замеры помещений и определение сроков
• Точность расчетов, строгое соблюдение сметы
• Разработка дизайн-проекта по эскизам клиента, по модным журналам
• Предоставление фотоотчетов по ремонту квартир
• Завершение ремонтных работ в сроки, указанные в договоре
• Применение качественных, экологичных расходников

СК «Ляпота» гарантирует всем клиентам ремонт квартиры «под ключ» без забот и хлопот! Приглашаем к сотрудничеству столичные организации и частных владельцев жилья.

Материалы для ремонта квартиры под ключ в Москве и области от производителя

Отделочные материалы – ключевая составляющая ремонта и отделки квартир, влияющая на результат, практичность и долговечность. СК «Ляпота» оказывает услуги по подбору, закупке и доставке материалов на объект – мы предлагаем:

• скидки от партнеров до 30% на всю продукцию;
• сотрудничество напрямую с производителями;
• низкие цены за счет прямых поставок – дешевле, чем в магазинах;
• выкуп и вывоз неиспользованных остатков;
• заказ «под ключ» – не придется самостоятельно рассчитывать объемы для покупки.

Мы не используем непроверенные и опасные материалы, отдавая предпочтение брендам с хорошей репутацией, чтобы не сомневаться в результате. Вся продукция сопровождается сертификатами и поставляется напрямую с завода-изготовителя.

Как заказать ремонт квартиры в Москве и Московской области под ключ

Заказать отделку и ремонт квартир «под ключ» можно в несколько шагов – порядок обращения к нам предельно простой:

1. Оставьте заявку – на сайте, по телефону, в мессенджерах.
2. Согласуйте время выезда инженера – любой удобный день, включая выходные.
3. Получите расчет стоимости после замеров.
4. Согласуйте дизайн-проект (если необходимо).

Выезд мастера, замер и составление сметы – на 100% бесплатные услуги без подводных камней и скрытых платежей. Мы организуем приемку квартиры в новостройке, подберем материалы, поможем сэкономить на отделке без ущерба, сориентируем по срокам и дадим рекомендации по планировке – работаем честно, на совесть, с безусловной гарантией.

Ремонт 2-комнатной квартиры в новостройке. Ремонт двухкомнатной квартиры: идеи, фото и планировки

Если вы планируете ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, стоит задуматься о создании красивого и комфортного интерьера, дизайн которого будет сохранять актуальность и радовать хозяев долгие годы. Сегодня покупатели жилья в новостройках все чаще обращаются для этого в проверенные строительные компании, предоставляющие полный комплекс услуг дизайна и ремонта. Это позволяет избежать недобросовестности подрядчика и создать авторский интерьер, получив дизайн-проект в подарок.

На фото: Дизайн-проект кухни в двухкомнатной квартире

Дизайнеру вы можете высказать все свои идеи по отделке и перепланировке, и специалисты берут в разработку дизайн-проект интерьера с рабочими чертежами с учетом ваших требований, количества проживающих в квартире людей, их личными пожеланиями.

Варианты перепланировки и зонирования двухкомнатных квартир. Фото ремонта 2022 года

В зависимости от того, сколько человек будет проживать в квартире, есть ли в семье дети, планировочные решения двухкомнатной квартиры могут существенно различаться. Например, для семьи с одним или двумя детьми понадобится отдельная детская. Как быть, если комнаты только две, ведь нужно выделить комнату для спальни и создать гостиную?

Ремонт двухкомнатной квартиры 80 кв. м в ЖК «Сколково Парк». Объединение гостиной и кухни

На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире

В этом проекте квартиры в ЖК «Сколково Парк» с панорамными окнами удалось создать атмосферу солнечной итальянской виллы. Открытая студийная планировка идеально подходит для создания светлого и стильного интерьера, который придется по душе молодым семейным парам.

Спальня с отдельной ванной

На фото: Спальня в современном стиле в 2-комнатной квартире

Спальня двухкомнатной квартиры в спокойных бежево-коричневых тонах с лаконичными молдингами ведет в ванную комнату. При этом спальня и ванная сообщаются между собой посредством окна, которое можно закрыть с помощью раздвижных створок конструкции «гармошка».

Окно между ванной и спальней

На фото: Ванная комната в современном стиле

Интерьер ванной комнаты решен в той же цветовой палитре, что и спальня. Лаконичный и стильный интерьер с двумя раковинами в бежево-песочных тонах с коричневыми акцентами мягко освещается минималистичными спотами и подсветкой.

Ремонт «двушки» 45 кв. м на ул. Пятницкая. Перепад уровня пола

На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире

Зонирование небольшой двухкомнатной квартиры на ул. Пятницкая выполнено с помощью подиума. Небольшой перепад пола позволил выделить зону отдыха с креслами и стеллажом для книг. Открытые стеллажи выступают перегородкой для разграничений двух зон.

Функциональная планировка двухкомнатной квартиры 43 кв. м в ЖК «О7»

На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире

Прием студийной организации пространства используется и в проекте этой двухкомнатной квартиры в ЖК «О7». Кухня-гостиная разделена небольшим столиком-консолью, который можно использовать в качестве полки для книг или шкафа для посуды. Цветочные мотивы и персиково-зеленая гамма, характерные для этого интерьера, подчеркивают целостность интерьера.

Спальня за раздвижными дверями

На фото: Спальня в современном стиле в 2-комнатной квартире

В квартире площадью всего 43 кв. м выделено пространство и для отдельной спальни. Эту задумку помогли осуществить раздвижные двери-слайдеры со стеклянным наполнителем. Светлые жизнерадостные оттенки, светло-зеленая гамма, обои с цветочным рисунком вкупе с подсветкой и светлыми потолками создают в комнате жизнерадостное настроение.

Зеркальный шкаф-купе в прихожей

На фото: Прихожая в современном стиле в 2-комнатной квартире

Один из самых эффективных приемов, позволяющих визуально расширить пространство – это использование зеркал, зеркальных вставок, фацетированных зеркальных панелей. В прихожей такую функцию могут выполнять двери шкафа с зеркальной поверхностью.

Зонирование двухкомнатной квартиры 106 кв. м в ЖК «Новое Тушино»

На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире

Такие декоративные перегородки не только не нарушат целостности пространства, но и придадут интерьеру оригинальный облик. Разное напольное покрытие – паркет «елочкой» на кухне и палубным способом в гостиной – также помогает визуально зонировать помещение.

Перегородка с перфорацией в комнате

На фото: Зонирование комнаты с помощью перегородки

Перегородка с перфорацией или сквозным отверстием, которое можно использовать в качестве подставки или полки для книг, – также является распространенным способом зонирования комнат. Одним из преимуществ этого способа можно назвать то, что такая перегородка лучше пропускает свет, чем «цельная», что особенно важно в небольших по площади помещениях.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/stati/remont-kvartir-v-novostroyke-kak-zakazat-remont-kvartiry-v-moskve-i-moskovskoy-oblasti-pod

Ремонт квартиры в новостройке. Преимущества работы с нами

Компания функционирует на рынке Москвы с 2016 года. За этот период ее наградили премиями как "Лучшее предприятие отрасли 2020 г.", "Best of Houzz design" и "Best of Houzz service". Это максимально красноречиво характеризует "Авальремонт", как надежного подрядчика, гарантирующего высокое качество работы и приемлемую стоимость.

Такой успех компании обусловлен анализом ситуации на рынке и внесением корректив, которые расширили область предоставляемых услуг.

1. На повышение квалификации сотрудников и внедрение новых технологий компания потратила 10 000 000 руб. Это вывело "Авальремонт" в статус одной из технологически развитых в Москве.
2. Матричная система управления максимально исключила вовлеченность заказчика в процессы. Ремонт квартиры в новостройкепод ключ включает не только ремонтные работы, но и обеспечивает оформление необходимых документов, которым занимаются сотрудники компании.
3. Разработка грамотного дизайн-проекта, с максимальной детализацией исключила временные и финансовые траты в ходе работ. Благодаря этому специалисты компании могут предельно точно рассчитывать расходы при составлении сметы.
4. Ремонт квартиры в новостройке требует вывоза строительного мусора, доставки крупногабаритной мебели, сантехники, различных стройматериалов, оборудования. Если пользоваться услугами сторонних грузоперевозчиков, это может существенно ударить по бюджету заказчика, а компания будет зависеть от посторонних людей. У "Авальремонт" есть личный автопарк, который гарантирует соблюдение сроков, прописанных в договоре и экономию средств заказчику.
5. Ремонт квартиры в новостройке максимально автоматизирован, что обеспечило высокое качество, существенно сократило время и цены за квадратный метр.
6. Собственное мебельное производство экономит время, которое заказчик и представители компании тратили бы на поиск подходящих вариантов, посещая множество магазинов и шоурумов. Ремонт квартиры в новостройкепод ключ с "Авальремонт" - это гарантия соответствия и качества, ведь мебель производится из экологичного сырья, с надежной фурнитурой и по демократичным ценам. В случае проблем с размерами и дизайном, подрядчик сам исправит собственные оплошности, не беспокоя лишний раз клиента.
7. Ремонт квартиры в новостройке начинают после разработки дизайн-проекта, составления сметы и графика работ. Это обеспечивает стабильность цены, оговоренной в договоре. В "Авальремонт" стоимость ремонта никогда не меняется в большую сторону. Еще одно преимущество компании - поэтапная оплата. Клиент платит каждый этап ремонта после его приема и только потом начинают работу над следующим.
8. "Авальремонт" обеспечивает поставки строительных смесей и материалов напрямую от производителей. Выгода для компании в предоставлении необходимых объемов точно в срок. Для заказчика это экономия на стоимости стройматериалов, за счет возможности избежать торговых наценок в розничных магазинах.

Ремонт в новостройке время. Изменения в закон о тишине в 2023 году

Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире по закону? Штраф за шум в жилых помещениях. От шумового загрязнения жители городов страдают на постоянной основе. А это приводит к различным физическим заболеваниям и психологическим проблем. В корне изменить ситуацию поможет закон о соблюдении тишины, изменение которого в регионах вызывает массу вопросов.

Что такое шум

Перед тем, как разбирать новую законодательную базу, необходимо понять, что понимается под термином «шум».

В стандартной формулировке под шумом понимают звуковые колебания разных диапазонов, интенсивности и источников происхождения. То есть, шумом будут любые звуки в доме или квартире, а также идущие извне – с улицы или от соседей.

Важно! Когда речь идет о законодательной базе, то формулировка шума немного меняется. Она имеет следующий вид – любые звуки, превышающие установленную норму в децибелах.

Закон

Нарушение режима тишины – это действие, которое наказывается в соответствии с установленной нормативными актами мерой. Законодательная основа, регламентирующая часы практически абсолютной тишины, появилась не сегодня. Она существует практически 30 лет и не единожды видоизменялась. Но даже с корректировками её основные положения устарели, и депутаты предложили принять новую версию закона.

Важно! После принятия федеральной нормативной базы регионы получат право самостоятельно определять, когда нельзя и можно будет шуметь. Это ключевое отличие новой версии от действующей на сегодняшний момент.

Также рассматривается вопрос формирования тихих периодов не только в ночные часы, но и днём. Например, ремонтные работы и некоторые действия, сопровождающиеся повышенным уровнем шума (петь песни в домашнем караоке, играть на музыкальных инструментах, передвигать тяжёлую мебель, кричать и громко говорить), планируется запретить в светлое время суток.

Закон тишины в многоквартирном доме 2023

Традиционно сутки делятся на 2 периода:

• 23.00-7.00;
• 7.00-23.00.

В ночное время шуметь категорически запрещено. Под запрет попадает музыка, громкие беседы, ремонт и не только.

В дневное время тоже выделен тихий интервал – это часы с 13.00 до 15.00. В выходные и праздничные дни ночной запрет продлевается до 10 часов утра.

Важно! Исключением является ночь с 31 декабря на 1 января. В эту дату допустимы громкие празднества, организация салютов во дворах и даже шумные, превышающие норму по децибелам, работы. К новогодней ночи власти регионов могут приравнять и другие даты на своё усмотрение.

Допустимый уровень шума

Этот параметр отталкивается от общепринятой нормы. Человеческому уху относительно комфортно при шуме в 45-50 дБ. Это – обычный негромкий разговор, который ведут двое или несколько собеседников. В дневное время этот уровень считается законным.

В тёмное время суток максимум не должен доходить до 45 дБ. Лучше, если шум не превышает 30 дБ. Такой показатель характерен для человеческого шёпота или шелеста падающих листьев.

Время тишины по закону

Стоит заметить, что в регионах существуют свои ограничения по шуму. Но в общих чертах правила идентичны:

• ночь – с 11 вечера до 7 утра;
• в выходные дни режим продлевается до 9-10 часов утра.

В дневные часы (будни) период отдыха от посторонних звуков может быть установлен в одном из следующих видов:

• 13.00-15.00;
• 17.00-19.00.

Важно! В праздники шумовой режим обычно устанавливается по типу выходных. Но власти региона правомочны изменить его в любую сторону и оповестить об этом население за сутки до праздничного события.

Какой шум считается нарушением

Шум превышающий норму.

Любой, превышающий норму. Под этим определением понимают:

• крики;
• звуки, издаваемые животными;
• шум автомобилей с установленными спортивными элементами;
• салюты и петарды;
• громко работающую технику, включая телевизор;

В каких местах запрещается шуметь

В первую очередь в жилых зонах – под запрет попадает превышение уровня шума жителями или гостями в многоквартирных домах и коттеджных посёлках. Нельзя производить громкие звуки и в учреждениях социального типа:

• больницы;
• школы, детсады, ВУЗы;

Причём запрет распространяется и на придомовые территории. Например, шумящая в ночное время на детской площадке компания, понесёт административное наказание за несоблюдение законных правил.