Дизайн хрущевки 3 комнаты. Виды ремонта

Дизайн хрущевки 3 комнаты. Виды ремонта

Изменить габариты трехкомнатной квартиры не получится, вне зависимости от вида ремонта, но увеличить пространство некоторых помещений – реально. Есть два вида реорганизации:

• объединение комнат путем создания студии с выделенными зонами;
• частичное объединение – кухни и гостиной, санузла, балкона с близлежащей комнатой.

Кроме того, есть вариант ремонта без перепланировки – косметический.

Самое тесное помещение в «хрущевке» – кухня, и это основная претензия жильцов. Площади 6 квадратных метров недостаточно для хозяйки, а тем более для большой семьи. Эта вариация перепланировки самая популярная: кухня соединяется с гостиной в студию, дверь ликвидируется. Еще одно распространенное решение – объединение санузла и кладовки, также задействуется прошлый проход на кухню. Этот комфортный вид реорганизации позволяет даже выделить небольшую зону под столовую.

В угловых «трешках» нередко в одной комнате есть два оконных проема, что позволяет разделить ее на два отдельных помещения. Часто используется увеличение пространства за счет присоединения балкона, но он должен быть предварительно утеплен. Еще одна серьезная претензия к «хрущевкам» – наличие смежных комнат, тем более если в квартире проживает не один и не два человека. Этот вопрос решается путем отдачи части площади одной из комнат. Узкий коридор удлиняется, а по обе стороны от него получаются 2 изолированные комнаты.

Есть вид ремонта, при котором снос стен не предусматривается, – косметический. Иногда достаточно пробить проем и эффектно его оформить или совсем обойтись без демонтажа. Существуют дизайнерские хитрости, которые можно использовать:

• стены кажутся более отдаленными, если они оформлены в холодных тонах светлой гаммы, с мелким узором;
• раздвинут стены визуально обои с горизонтальным орнаментом.

Для малогабаритной квартиры, в которой не предусматривается физическое расширение пространства, огромное внимание должно быть уделено выбору стиля и декору помещения.

Нельзя оформлять потолки в темных оттенках или создавать многоуровневые конструкции.

Белый простой потолок – лучшее решение. Кроме того, лучше отказаться от стилей, которые требуют массивной мебели, обилия декора. Оптимальные вариации – современные направления. Минимализм, скандинавский стиль, хай-тек подойдут идеально.

План хрущевки 3 комнаты с размерами. Техническое описание 1-335

Здание серии i-335 — это многоэтажный многоквартирный крупнопанельный жилой дом. Несущими элементами являются колонны сечением 300х400мм в центре здания, установленные с шагом 2,6 и 3,2 метра, ригели и наружные стеновые панели, так называемые неполный каркас.

Ригели (длинной 5800, 4800 и 2600мм) расположенные поперек дома опираются с одной стороны на колонны, а с другой на опорные столики наружных стеновых панелей, но начиная с 1963 года из-за обнаруженных проблем в проект был добавлен ряд колон снаружи здания на которые опиралась вторая часть ригеля (полный несущий каркас). При этом наружные панели стали самонесущими и можно сделать их демонтаж при производстве реконструкции дома. Внутренних несущих стен в доме нет кроме диафрагм жесткости.

В литературе иногда встречается написание номера типового проекта в конце с буквой «С». Это означает, что эти дома проектировались для районов с сейсмичностью в 7-8 баллов.

Распространение получили следующие дома 335 й серии

Номер типового проекта	Этажность (количество этажей)	Количество квартир
1-335-1	пять этажей	80
1-335-1с	пятиэтажный	восемьдесят
1-335-2	5 этажей	60
1-335-2с	пять	шестьдесят
1-335-3	четыре этажа	64
1-335-3с	Четырехэтажный	шестьдесят четыре
1-335-4	4 этажа	48
1-335-4с	четыре	сорок восемь
1-335-5	три этажа	36
1-335-6	трехэтажный	24
1-335-7	3 этажа	12
1-335-8	двухэтажка	16
1-335-9	два	8
1-335-10	пять	40
1-335-11	четыре	32
1-335-30	Пятиэтажка	100

В 1964г появился дом с эркерами, но в серийное производство не пошел.

В домах, построенных после 1962 с полным каркасом, исключились протечки и промерзания швом в наружных панелях.

Проектом серии i 335 предусмотрено по 4 квартиры на одном этаже.

В таком типе многосекционного дома проектировалось 1-на 2-х и трехкомнатное жилье. При том, что трешки в ряде случаев имели расположение комнат на обе стороны дома (распашонки / бабочки).

Балконы предусмотрены прямоугольной формы в плане. Балконы располагались на всех этажах здания, кроме первого и только по двум длинным сторонам здания серии i-335. На торцевой стене дома окна располагались ближе к углу.

Следует отличать серию домов 1-335 й от серии 1-335А. В них другие планировки и свои особенности.

Особенностью планов всех квартир в советском доме l-335 является наличие объединенного санузла и в угловых комнатах наличие двух окон в одной комнате.

Помещения квартир i-335 представляет собой прямоугольник, только проходная комната неправильной формы.

Наружные стены в здании строительной серии i-335 представляют собой двухслойные стеновые панели, состоящие из несущей железобетонной ребристой тонкостенной скорлупы толщиной 40мм, заполненной внутри пенобетоном 260мм. Общая толщина панели составляет 300 мм.

Толщина торцевых стен при полнокаркасной схеме увеличена до 350 мм.

Внутриквартирные перегородки в здании i-335 времен Советского Союза выполнены из гипсошлаковых панелей толщиной 8 см.

Межквартирные стены запроектированы из гипсобетонных перегородок, выполненных с воздушным зазором 40мм для улучшения шумоизоляции, общей толщиной 200мм.

Туалет и ванная комната в многоэтажном советском доме совмещенные, представляю собой сантехническую кабину, выполненную из железобетона.

Междуэтажные перекрытия — железобетонные панели толщиной 100мм.

Высота потолка — 2,54 метра. Высота этажа ровна 2,7м.

В некоторых квартирах есть антресоль.

Срок службы (эксплуатации) здания разный, не все здания сносятся, в некоторых делается капитальный ремонт.

Проект дома 1-335 й разрабатывался с уменьшением типоразмеров изделий. Их насчитывалось всего 27. Из них можно было собрать только 5 этажей без всяких угловых секций и никаких арок, декора и магазинов на первом этаже. Были также исключены из проекта пандусы, лестницы пожарные, мусоропроводы и лифты.

Помещения в таком типе жилья имеют следующий квадратуру:

• балкон 1,59-1,59м2;
• гостиная 17,12-17,13м. кв.;
• детская 8,48-13,78кв. м.;
• зал/гостиная (проходная) 17,12-19,4кв метр.;
• кладовая / тещина комната 1,59-2,85метр. кв. ;
• комната 18,36-18,37м2;
• комната (проходная) 21,66-22,83 метров;
• кухня 6,3-6,87 квадратов;
• прихожая / коридор 2,89-5,45м2;
• санузел (совмещенный) 2,86-2,95м. кв. ;
• спальня 9,99-13,78кв. м. ;
• шкаф 0,62-0,62 квадратов.

Метраж помещений по каждой отдельной квартире можно увидеть в таблице экспликации помещений 1-335 (на чертежах). Чертежи i-335 содержат длину и ширину помещений, и их квадратуру.

Здание серии i-335 - это многоэтажный многоквартирный крупнопанельный жилой дом.

Несущими элементами являются:

• Колонны сечением 300х400мм в центре здания, установленные с шагом 2,6 и 3,2 метра
• Ригели (длинной 5800, 4800 и 2600мм) расположенные поперек дома опираются с одной стороны на колонны, а с другой на опорные столики наружных стеновых панелей
• Наружные стеновые панели, так называемый неполный каркас

В 1963 году из-за обнаруженных проблем в проекте был добавлен ряд колон снаружи здания, на которые опирался второй участок ригеля (полный несущий каркас).

Наружные панели стали самонесущими и можно сделать их демонтаж при производстве реконструкции дома.

Внутренних несущих стен в доме нет, кроме диафрагм жесткости.

В литературе иногда встречается написание номера типового проекта в конце с буквой «С». Это означает, что эти дома проектировались для районов с сейсмичностью в 7-8 баллов.

Распространение

Распространение получили следующие дома 335 й серии:

• Дом с эркерами (1964 г.), но не пошел в серийное производство
• Дома, построенные после 1962 года с полным каркасом, исключились протечки и промерзания швом в наружных панелях

Проект

Проектом серии i 335 предусмотрено по 4 квартиры на одном этаже.

В таком типе многосекционного дома проектировалось 1-на 2-х и трехкомнатное жилье. При том, что трешки в ряде случаев имели расположение комнат на обе стороны дома (распашонки / бабочки).

Балконы

Балконы предусмотрены прямоугольной формы в плане.

Балконы располагались на всех этажах здания, кроме первого и только по двум длинным сторонам здания серии i-335.

На торцевой стене дома окна располагались ближе к углу.