Ремонт от А до Я: Полное руководство для начинающих и профессионалов

Ремонт от А до Я: Полное руководство для начинающих и профессионалов

Введение

Ремонт – это не только возможность обновить интерьер, но и улучшить комфорт и безопасность проживания. Однако для многих это задача кажется сложной и непреодолимой. В этой статье мы рассмотрим все этапы ремонта, от планирования до финишных работ, и предоставим полезные советы как для начинающих, так и для профессионалов.

Планирование ремонта

Определение целей и бюджета

Перед началом ремонта важно определить, чего вы хотите достичь. Это может быть косметический ремонт или капитальная перестройка. Установите четкие цели и определите бюджет. Составьте список необходимых материалов и работ, чтобы не столкнуться с непредвиденными расходами.

Создание дизайн-проекта

Дизайн-проект поможет визуализировать будущий результат. Вы можете обратиться к профессиональному дизайнеру или использовать онлайн-сервисы для создания проекта. Учитывайте размеры комнаты, освещение и функциональность пространства.

Выбор материалов

Выбор материалов – один из ключевых этапов ремонта. Учитывайте прочность, экологичность и эстетическую привлекательность. Сравнивайте цены и качество в разных магазинах.

Подготовительные работы

Демонтаж старых конструкций

Перед началом ремонта необходимо демонтировать старые конструкции: стены, полы, потолки. Это позволит выявить все недостатки и устранить их до начала основных работ.

Вывоз мусора

Утилизация мусора – важный этап, который нельзя игнорировать. Организуйте вывоз строительных отходов, чтобы не загромождать рабочее пространство.

Подготовка поверхности

Подготовка поверхности включает в себя очистку, шпаклевку и шлифовку. Это обеспечит равномерное нанесение материалов и продлит срок их службы.

Основные этапы ремонта

Стены

Стены – основа любого помещения. Они могут быть облицованы гипсокартоном, штукатуркой или обоями. Каждый материал имеет свои особенности и преимущества.

Пол

Пол – это не только эстетика, но и функциональность. Вы можете выбрать между ламинатом, паркетом, плиткой или ковром. Учитывайте эксплуатационные характеристики и стиль интерьера.

Потолок

Потолок может быть натяжным, подвесным или окрашенным. Натяжные потолки прочны и устойчивы к влаге, а подвесные позволяют создавать сложные конструкции.

Финишные работы

Покраска

Покраска – это финальный штрих, который придает помещению законченный вид. Выберите качественную краску, подходящую для вашего типа поверхности.

Установка дверей и напольных покрытий

Установка дверей и напольных покрытий требует точности и внимания. Используйте профессиональные инструменты и следуйте инструкциям.

Сантехника и электрика

Сантехника

Сантехника – это важная часть ремонта. Убедитесь, что все трубы и сантехнические приборы установлены правильно и безопасно.

Электрика

Электрика требует особого внимания. Убедитесь, что все провода и розетки установлены правильно и соответствуютным стандартам.

Полезные советы и рекомендации

Чтобы ремонт прошел успешно, следуйте этим советам:

• Планируйте заранее и учитывайте все нюансы.
• Используйте качественные материалы и инструменты.
• Обращайтесь к профессионалам, если вы не уверены в своих силах.
• Соблюдайте технику безопасности.

Таблица: Основные материалы для ремонта

Материал	Применение	Преимущества
Гипсокартон	Стены, потолки	Легкость установки, огнестойкость
Штукатурка	Стены, потолки	Прочность, возможность создания рельефа
Ламинат	Пол	Прочность, легкость установки
Плитка	Пол, стены	Прочность, влагостойкость

Связанные вопросы и ответы:

С чего начать планирование ремонта

Прежде всего, вы должны сами для себя определить какой уровень отделки хотите иметь после ремонта. Во сколько обойдутся выбранные работы и хватит ли бюджета, на чем можно сэкономить, а на что лучше не поскупиться – все эти вопросы прояснятся после выбора вида ремонта: косметического или капитального.

На этапе планирования затрат вам понадобится смета, составленная на ремонт вашей квартиры. В случае если вы надеетесь только на свои собственные силы, составить смету можно с помощью онлайн-калькуляторов. Для расчетов подготовьте точные площади помещений, высоту, площади стен с учетом вычета проемов. Если возникает трудность при расчете сложных поверхностей стен, стоит разделять их на простые геометрические фигуры: треугольники, квадраты, прямоугольники, круги. Вычисляйте сначала площади фигур, а затем уже складывайте или вычитайте.

Ели же вы решили обратиться за услугами к подрядчикам – смета создается ими. Но перед ее составлением, вам необходимо иметь обмерный план и четко сформированные на бумаге все желаемые ремонтные работы и материалы. Также, лучше всего общую площадь квартиры разбить на помещения: прихожая, кухня, гостиная, спальня и т.д. Все это нужно подготовить для того, чтобы избежать недопонимания между вами и подрядчиком.

В готовой смете должны быть подробно описаны виды работ, объем работ, технология их выполнения, категория качества, этапы и сроки, вид и количество строительных материалов, цена работ и график оплаты. Чем подробнее раскрыта смета подрядчиком, тем больше гарантий того, что вы имеете дело с настоящим профессионалом.

При проведении ремонта часто встает вопрос об экономии. В этом нет ничего зазорного, только экономить нужно не в ущерб качеству и безопасности. Чтобы не платить дважды, мы дадим некоторые рекомендации о том, на чем категорически не стоит экономить:

• электропроводка должна быть современная, если присутствуют алюминиевые провода советской эпохи, замените их на медные;
• сантехника и водопровод сомнительного качества, как правило, потекут в самый неподходящий момент;
• окна и двери. Окна могут быть как деревянные, так и пластиковые, сохраняют они тепло одинаково, но здесь необходимо обратить внимание на фурнитуру. Входную дверь установите стальную с ребрами жесткости и замком 3-го класса надежности;
• черновые и чистовые материалы, к примеру, плохая штукатурка быстро потрескается и отвалится;
• на сложных работах. Не стоит браться самому за работы, требующие квалификации, и те, которые вы ранее не выполняли. Обращайтесь к специалистам.

Капитальный ремонт всегда дороже косметического. Минимальная такса на капитальный начинается от 6 000 рублей за кв. метр, на косметический — от 3 000 рублей за кв. метр. Помимо этого, выделяют также дизайнерский ремонт и ремонт под ключ, которые, в свою очередь, не регламентированы нормативными актами. Цены на эти виды ремонта начинаются в среднем от 8 500 рублей за кв. метр.

Как составить бюджет для ремонта

Прежде чем начать даже незначительный ремонт, нужно его спланировать и рассчитать примерную стоимость. Это поможет вам сконцентрироваться на главном и не потратить лишние деньги на не нужные дизайнерские решения.

Что влияет на стоимость ремонта квартиры?

Существует несколько важных факторов, от которых зависит финальная стоимость проведения ремонта. Оцените квартиру по каждому из приведенных пунктов и составьте примерную смету. Так вам будет гораздо проще корректировать расходы как в большую, так и в меньшую сторону.

Площадь квартиры

Обычно специалисты могут рассчитать примерную стоимость ремонта исходя из метража. Однако для составления точной сметы нужно понимать какие материалы будут использованы. Тогда можно посчитать среднюю стоимость квадратного метра и узнать точную стоимость ремонта квартиры.

Состояние квартиры

Если вы приобрели квартиру с черновой отделкой, то вам придется вложить больше средств и времени в ремонт, чем владельцу квартиры с чистовой отделкой. При этом во время работ нужно будет где-то жить — снимать жилье или поселиться у родителей/друзей. Однако открывается гораздо больший простор для дизайнерской фантазии.

С чистовой отделкой можно заехать в квартиру сразу и доделать ремонт под себя, но иногда «хромает» качество самих работ или материалы не подходят под ваш дизайн-проект. В этом случае ремонту придется уделить немного больше времени для доведения отделки до нужного результата.

Материалы

Если вы затеяли ремонт, то очень многое будет зависеть от выбора обоев, краски, панелей и т.д. Натуральные или зарубежные элементы отделки или декора значительно повышают не только стоимость ремонта, но и самих работ, так как для их установки требуются высококвалифицированные специалисты.

Состояние дома

Косметический ремонт в новостройке будет стоить дешевле, чем капитальный ремонт в старом доме. У нового жилого фонда ровные стены и есть вся необходимая инфраструктура, например, лифт, чтобы легко вывезти мусор. Старые дома требуют большей осмотрительности при ремонте, иногда нужно полностью переделывать интерьер прежнего жильца. Все это обойдется гораздо дороже.

Что делать, если не получается уложиться в бюджет?

Вы отложили определенную сумму, больше которой не готовы тратить на ремонт. Составили список необходимых работ, материалов, мебели и техники, однако денег все равно не хватило. Для экономии бюджета попробуйте воспользоваться следующими советами:

Откажитесь от брендовых материалов

В основном это касается иностранных производителей. Зачастую можно найти не менее качественные отечественные стройматериалы по более привлекательным ценам .

Вывезите мусор самостоятельно

После ремонта всегда остается много мусора. Можно потратить немного времени и сил и вывезти его самостоятельно. Также вы сэкономите несколько тысяч, если уберетесь самостоятельно и не будете вызывать клининговую компанию.

Не берите материалы про запас

Если их не хватит, то лучше поехать и докупить, чем потом остаться с кучей неиспользованных стройматериалов.

Пользуйтесь скидками

Узнайте у друзей или знакомых про наличие дисконтных карт в строительных магазинах. Ведь даже небольшая скидка может обеспечить значительную экономию.

Инструменты

Не стоит покупать дорогой перфоратор или дрель, чтобы после ремонта убрать их на балкон и не пользоваться ими. Гораздо проще одолжить у знакомых или соседей. Сейчас даже есть сервисы аренды инструментов, которые также помогут сэкономить.

Ищите альтернативные решения

Например, вы можете вместо дорого паркета поискать качественный ламинат или вместо обоев использовать краску. Такие хитрости помогут воссоздать ваш дизайн-проект без лишних переплат.

Возьмите кредит

Это позволит вам завершить ремонт сразу и заехать в уже готовую квартиру. Подобрав нужные условия, можно погасить задолженность в рамках вашего комфортного ежемесячного бюджета. А с кредитом на ремонт от Банка ДОМ.РФ завершить ремонт получится на выгодных условиях.

Обычно капитальный ремонт обходится в треть или половину стоимости квартиры. Цифры очень грубые, ведь можно значительно сэкономить, сделав всю отделку помещений самостоятельно или использовав недорогие материалы и мебель. При этом максимальная стоимость ремонта не ограничена и зависит исключительно от фантазии владельца квартиры.

Как выбрать материалы для ремонта

• Сервис бесплатный, так что вы можете подбирать бесконечное количество вариантов, пока ищете нужный.
• Скорость — вы найдете материалы гораздо быстрее, чем если будете объезжать магазины или подбирать материалы при помощи образцов.
• Можно подобрать материал к уже выбранному материалу — сервис подскажет, какой лучше подойдет, например, к приобретенному ламинату.
• При помощи фильтров можно сразу выбрать материалы под ваш бюджет.
• Можно найти идеально подходящие материалы, потому что сервис показывает, как это будет выглядеть в интерьере, со стопроцентной точностью фактур.
• Можно увидеть весь интерьер — комната за комнатой.
• При помощи функции «До/после» можно посмотреть, чем отличаются новый вариант интерьера от старого.
• Можно выбрать интерьер «как на картинке». Для этого нужно только загрузить фото понравившегося интерьера, и сервис сам определит материалы, которые были использованы в ремонте, найдет их на сайте «Петровича» или подберет аналоги.
• Все варианты отделки сразу даны с артикулами — в результате вы получите фото интерьера уже с наименованием материалов и ценами. Так что будет не только проще ориентироваться в магазине, но и можно поделиться изображением в соцсетях.
• Можно выбирать сочетания нескольких материалов на одной стене или полу. Например, вы хотите положить ковролин около кровати, а весь остальной пол застелить ламинатом. В сервисе можно выделить акцентные части поверхностей и получить желаемую картинку.

Какие документы необходимы для проведения ремонта

Перед тем как приступить к ремонту, стоит понимать, что документы, необходимые для осуществления ремонта квартиры, могут различаться в зависимости от объема работ, их специфики и местных законодательств. Основные документы, которые могут потребоваться, включают:

• Договор на выполнение работ (если вы нанимаете подрядчика).
• Проектная документация (если планируете проводить масштабные работы).
• Разрешение на перепланировку (для изменения конфигурации квартиры).
• Технический паспорт объекта (для больших объемов работ).
• Акты скрытых работ и другие документы, подтверждающие качество выполнения работ.

Каждый из этих документов играет ключевую роль в проведении ремонта и обеспечивает законность всех работ. Например, если вы рассчитываете расширить пространство за счет перепланировки, то документальное оформление будет обязательным. Это не только убережет вас от штрафов, но и обеспечит защиту ваших прав.

Договор на выполнение работ

Когда вы принимаете решение о найме подрядчика, важно заключить с ним договор. Этот документ должен содержать следующие ключевые моменты:

• Перечень работ, которые должны быть выполнены.
• Сроки их выполнения.
• Стоимость работ и порядок расчетов.
• Гарантии на выполненные работы.
• Порядок разрешения споров.

Без договора вы рискуете попасть в ситуацию, когда подрядчик не выполнит свои обязательства или качество работ окажется ниже ожидаемого. Кроме того, договор создаёт юридическую защиту для обеих сторон.

Какие инструменты нужны для ремонта

Представляю вашему вниманию топ 10 наиболее нужных инструментов для дома, с помощью которых можно решить практически любые задачи, будь то ремонт, монтаж или изготовление какой-либо конструкции. 

 

1) Шуруповерт

Итак, первым делом идет самый востребованный инструмент в домашнем хозяйстве, а именно шуруповерт. Я уже ни раз говорил, что джентльменский набор для дома и работы представляет собой связку шуруповерт + перфоратор, дрель совсем не нужна.  С помощью шурика можно: сверлить/зенковать отверстия, закручивать саморезы/шурупы, резать металл и замешивать смеси, ессно, с соответствующими насадками и соответствующими по мощности шуриками. 

Шуруповерты Hilda (12,6V/16,8V):

Ссылка на товар (есть доставка из Москвы) —  ЗДЕСЬ

Два сверхдешевых варианта на 12,6/16,8 вольт. Поставляется в пластиковом кейсе, хотя есть вариант и с обычной коробкой, но разница в пару долларов. Рекомендую четырехбаночную версию, ибо по всем параметрам обходит 12-вольтовые. Более 2700 заказов, ценник, ну просто смешной. В оффлайне за эту цену шлак на кадмие.

Характеристики:

— Номинальное/максимальное напряжение – 16,8V (4S)
— Тип батареи – 4 последовательно соединенных Li-Ion ф/ф 18650
— Емкость батареи – около 1300mah (2 батареи)
— Тип патрона – быстрозажимной
— Блокировка патрона — нет
— Поддерживаемый диаметр – 0,8-10мм
— Редуктор – планетарный, шестерни металлические
— Максимальный крутящий момент – 32Нм
— Число ступеней крутящего момента (трещотка) – 18 + 1
— Переключатель скоростей – двухпозиционный, две скорости (350/1350 об/мин)
— Регулятор оборотов – плавный, в зависимости от степени нажатия курка
— Реверс — да
— Индикатор уровня заряда батареи — да
— Подсветка – да (светодиод)

Еще раз повторюсь, 12V версия — вариант для экономных, 16V — самый оптимальный вариант. Все преимущества 16V шуриков я уже не раз описывал в своих обзорах, повторяться не буду. Отмечу лишь, что главное их преимущество — бОльший крутящий момент на валу и практически полное использование заряда батареи. 12-вольтовые используют только 2/3 емкости, потом просто не крутят.

Для дома вторая батарея особо не нужна, особенно для 16V версий, но без проблем покупается за 500р при необходимости или собирается самостоятельно (см. в к конце топика).

 

2) Перфоратор

Второй по значимости инструмент. Позволяет бурить/сверлить отверстия, замешивать смеси и прочее. Мощности хватает для всех задач. Выбирайте модель мощностью не менее 800-900W и с набором всех режимов (сверление/бурение/долбление).

Вообще, рекомендую присмотреться к моделям Makita, DeWalt или Hitachi — это лучшие фирмы в среднем сегменте. Bosch скатился ниже некуда, «зеленый» — не рассматривать, «синий» профессиональный — не лучше качественных китайских, а цены космос. Переезд производственных мощностей в Китай (для рынка Европы) не пошел им на пользу. 

Перфоратор DeWalt D25134K:

Ссылка на товар — ЗДЕСЬ

Ссылка на MAKITA M8700ZB — ЗДЕСЬ

В качестве рабочей лошадки подойдет недорогой DEKO GJ180 (есть доставка из Москвы) — ЗДЕСЬ

Набирают популярность и аккумуляторные перфораторы. Но сами понимаете, автономность и сила удара страдают. Необходимо рассматривать модели с напряжением не ниже 21V и желательно с БК-мотором.

Ссылка на аккумуляторный перф Hilda 20V — ЗДЕСЬ

 

3) Угловая шлифмашинка (болгарка) или УШМ

Третий по значимости инструмент. Позволяет резать или зачищать метал, кафель и с особой осторожностью дерево. Выбирайте модель мощностью не менее 800-900W с регулировкой оборотов. Впрочем, регулировка оборотов реализуется за 150р, поэтому гнаться за этой функцией особо не стоит. Для дома и дачи хватит модели с 125мм кругом.

Рекомендую модель Калибр МШУ-125/955Е, обзор на которую я делал ранее. До сих пор живая, имеет хорошую мощность, встроенный регулятор оборотов, поворотный редуктор и удобную рукоять.

Калибр МШУ-125/955Е 950W:

Ссылка на товар — ЗДЕСЬ

Набирают популярность и аккумуляторные УШМ. Сам присматриваюсь к ним, но пока не позволяют финансы. Покупать модели с напряжением не менее 21V и с БК-моторами, обязательно со второй батареей, ибо автономность хромает. Моделей с 125мм кругом можно по пальцам пересчитать и гнаться за ними не стоит. Вполне хватит и 100-115мм моделек.

Например, ссылка на аккумуляторную УШМ Lomvum 21V — ЗДЕСЬ

Только не берите Wosai , по ним одни нарекания и относительно дорого. Вообще это не самый лучший бренд среди электроинструмента.

 

4.1) Электрический лобзик

Предназначен для резки различных материалов, включая металл. Стоит недорого и зачастую выручает. Опять же, в приоритете модели от тройки лидеров, но вполне сгодятся и дешевые китайские.

Как обеспечить безопасность во время ремонта

Во время ремонта мы контактируем со строительными материалами и агрессивными химическими веществами, работаем с электропроводкой, используем сложные электроинструменты. Если не соблюдать правила безопасности, все это может стать опасным для здоровья.

• Строительная пыль, например, попадая в нос, рот и глаза, может вызвать аллергическую реакцию. Регулярное вдыхание этой пыли может привести к силикозу и хронической обструктивной болезни легких.
• Во время сварки или при работе с болгаркой раскаленные частицы металла могут обжечь руки или глаза.
• Если вдыхать пары химических веществ (например, уайт-спирита или ацетона), то это приведет к головокружению, слабости, потере сознания, тошноте и рвоте.
• Невнимательность при работе с электросетью может привести к удару током и, как следствие, к сбою в работе нервной системы, потере сознания и даже остановке сердца.
• Если уронить на себя тяжелый предмет, например кувалду, то можно получить ушиб или сотрясение мозга.
• От постоянного шума работающего электроинструмента (например, штрабореза или перфоратора ) может болеть голова.

Урал Абдуллин

Если не соблюдать правила индивидуальной защиты при ремонте, то можно заработать заболевания дыхательной системы, снижение иммунитета и даже онкологию. Это только кажется, что при кратковременном вдыхании строительная пыль, химические испарения от краски или лака не так опасны. На самом деле даже 2–3 часа работы в помещении с лакокрасочными материалами могут привести к проблемам со здоровьем.

Стоит ли делать ремонт своими руками или лучше нанять профессионалов

Это новый опыт. В студенчестве я жила в съёмной квартире, где над обоями потрудился ребёнок предыдущих арендаторов — карандашные абстракции были повсюду. Я попросила подругу, у которой уже был опыт оклейки стен, помочь мне исправить ситуацию. Мы испортили пять или шесть полос новых обоев, прежде чем поняли алгоритм действий. Зато я научилась новому и страшно гордилась собой каждый раз, когда взгляд падал на стены. 

Можно выполнить работу, на которую сложно найти специалиста. Ещё в одной съёмной квартире у меня были старые деревянные окна. Краска на них растрескалась и слетала на пол от малейшего дуновения ветерка. Отыскать мастера, который обновит покрытие на двух окнах, не удалось, поэтому пришлось всё делать самой. Я убрала остатки краски наждачкой и заново прошлась по рамам обычной кисточкой. Вышло не идеально, но и я не профессиональный маляр.

Это занятие, которое сближает. Я часто слышала, что пары ругаются и даже разводятся во время ремонта. У нас с парнем всё вышло наоборот. Когда мы переехали в свою — наконец-то не съёмную — квартиру, то сами делали лёгкий ремонт. Конечно, было сложно покрасить пол без проплешин, а стены оказались чуть более неровными, чем мы представляли. Но в итоге всё это не так важно, потому что у нас появились классные совместные воспоминания.

Ольга Скворцова, бильд-редактор

Знает, что бывают ситуации, где приходится рассчитывать только на себя.

Иногда самостоятельный ремонт — единственный выход. В локдаун появилось свободное время, и мы с мужем решили обновить кухню. Вопрос приглашения специалистов в карантин не стоял. Мы выбрали простой гарнитур, который собирается как конструктор. Если бы не взяли исполнение на себя — не сделали бы совсем.

Себе проще простить недочёты. Когда платишь мастеру, например, за поклейку обоев, крошечный пузырь на стене кажется катастрофой. А если делаешь косметический ремонт сам, мелкие косяки воспринимаются спокойнее. Как назло, мне всегда попадались обойные мастера, которые работали неидеально. Поэтому я научилась клеить обои сама — мне так спокойнее.

Некоторые работы не доверишь чужим людям. У меня в коридоре под ламинатом обнаружился паркет, который укладывал в 90‑х мой дедушка, столяр и плотник. Я загорелась идеей реставрировать его. Дедушка делал всё своими руками, поэтому мне было важно заняться полом самой. Я планировала отшлифовать всё за неделю, но работы растянулись на месяц — советский лак так просто не удалишь. После реставрации я два месяца лечила суставы на руках и спину, но убеждена, что дедушка остался бы мной очень доволен.

Александр Сомов, арт-директор

Уверен, что ремонт не так страшен, как принято считать, и может обладать терапевтическим эффектом.

Это хобби творческих людей. Работа своими руками расширяет границы личного опыта, заполняет пустоту в душе, да и в случае зомби-апокалипсиса повышает шанс выжить. Я постоянно что-то мастерю в квартире — клею новые обои, вешаю полки, крашу двери, меняю выключатели. Отдельное удовольствие — делать своими руками мебель из грузовых палет. Получается как на картинке в Pinterest, уникальный объект, который не купишь в магазине.

Ремонт помогает справляться с депрессией. Говорю это как человек с подтверждённым диагнозом. Чтобы предотвратить депрессивные эпизоды, мне важно заниматься предсказуемыми и контролируемыми делами, где процесс и результат зависят только от меня. Например, я реставрирую двери. Снимаю одну, чищу, штукатурю, крашу, врезаю замок и вешаю обратно. Бардака в квартире немного, дёшево, полезно для психики, глаз радуется.

Для простых работ не нужно много инструментов, плюс всё можно купить онлайн. Ручная пила, молоток, пара отвёрток, стамеска, кисточка, шпатель, водный уровень и строительный угольник — для начала можно обойтись таким набором. Это всё стоит совсем недорого, примерно 2–3 тысячи рублей. Идти в магазин не обязательно: всё для ремонта можно заказать онлайн. Например, у меня в процессе реставрации дверей закончились краска, шпатлёвка и шлифовальные диски. Сделал в «Петровиче» заказ в 7 вечера, привезли всё через полтора часа за 150 рублей.

Сколько времени занимает обычный ремонт

Многие планируют ремонт квартиры на летнюю пору, чтобы переждать ремонтные бури на даче. И многие не задумываются, что 3-х летних месяцев может не хватить.

Поэтому, сразу приступим к подсчету, чтобы не тратить время и нервы.
Представим себе базовый ремонт на площади 100 кв. м.

На одни демонтажные работы может уйти целых 10 дней.

Штукатурку можно нанести быстро, но сохнуть ей минимум 2 недели.
Потом начнется 1-ый этап электромонтажных работ дней на 16-17.

Параллельно могут идти сантехнические работы, если идут отдельно, то это ещё 12 дней.

Установка вентиляции точно не займет больше одного дня, если дольше, пора заявиться с проверкой.

Хотели перегородки - плюсуйте 11 дней к сроку.

Один день займет заливка подиумов технических ступеней.
Спрятать все некрасивости вроде стояка/батарей за гипсокартон и установить подоконники можно за 7 дней.
Подготовить стену для будущих розеток и выключателей реально за один день.

Готовьтесь, что шпатлёвка займет целых 30 дней, поэтому настил теплого пола в 1 день вы даже и не заметите.

Ровные полы требуют 3 дней работы. Гидроизоляция сохранит ваше жилье от плесени, но потребует 2 дней для себя.

За 3 дня реально справиться с покраской и поклейкой обоев даже на 100 кв.м.

Люстры, розетки, выключатели, сантехника устанавливаются на предпоследнем этапе в течение 5 дней.

Настил пола займет всего 4 дня.

Думаете, на этом всё? Приплюсуйте ещё 6 дней на монтаж полимерных плинтусов с покраской.

Резюмируем: 7 месяцев или 156 дней. И это с учётом выходных, но без праздников, коих у нас в стране хватает. Плюс ко всему любой дизайнерский каприз выльется вам не только в кругленькую сумму, но и в увеличение срока ремонта. В общем, кто предупрежден, тот вооружен.

Как избежать ошибок при планировании ремонта

Многие люди, когда задумываются делать капитальный или косметический ремонт, не подозревают, какие «подводные камни» их ожидают. В этой статье мы расскажем про 100 самых популярных ошибок во время ремонта квартиры. Постарайтесь не допускать их, и ваш ремонт будет идеальным.

Мы собрали список советов, на которые нужно ориентироваться перед началом ремонта. Кроме советов мы собрали ошибки, допущенные при ремонте, которые приводили к печальным последствиям.

100 ошибок при ремонте квартиры

1. Объединять ванную и туалет советуем только небольшим семьям (из 2 человек) и холостякам. В ином случае необходим туалет — «дублер».

2. Для полов на кухне выберите плитку, даже современный линолеум не справится с этой ролью.

3. Если ваша жена хочет сделать ремонт сама, опираясь на увиденные ею квартиры друзей и знакомых, не перечьте ей. Только оговорите постоянный контроль за проектом с вашей стороны и со стороны дизайнера. Тогда вы получите красивый уникальный интерьер и счастливую жену.

4. Идея покрасить стены кажется уже не такой гениальной, когда вокруг выключателей появляются следы от пальцев.

5. Вытяжка на кухне обязательно должна быть продуманной. Гофр нужно спрятать, предусмотрите этот момент.

кухня

кухня

6. Свободное пространство под ванной закладывать нельзя. Доступ к трубам и кранам, расположенным в этом месте, вам рано или поздно потребуется.

7. При планировании кухни учтите, что рабочее место должно быть рядом с варочной панелью. Нести мясо через всю кухню также неудобно, как резать его прямо над плитой.

8. Откажитесь от ковролина ещё на стадии планирования ремонта, у этого материала больше недостатков, чем достоинств.

9. Синий, малахитовый и серо-голубой цвет в ванной комнате — не лучший выбор.

10. Верхние шкафы на кухне должны соответствовать уровню глаз, не ниже, но и не выше.

11. При всей красоте ламината на кухне ему не место, если потечет вода, то придется переделывать полы.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/novosti/headlines

Что делать, если возникли непредвиденные проблемы во время ремонта

Что говорят люди:

«Был капремонт, первым делом повредили канализацию, весь подъезд месяц озонировал. Сталактиты были».

«За время так называемого ремонта работники успели поменять в некоторых квартирах отопительную систему, заделать внешние швы, поменять трубы в подвале и на чердаке и т.д. Но при этом умудрились вывести из строя вентиляционную систему, пожарную сигнализацию, ремонт в подъезде сделали так, что через год плитка на полу треснула и кое-где отвалилась. Входные двери установили самые дешевые и хлипкие. Ручки отлетали через месяц».

Андрей Костянов , заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль»:

- Сценарий действий в таких случаях зависит от того, каким образом у вас собирались деньги на капремонт. Вариантов два.

ПЕРВЫЙ - взносы на капремонт ваш дом платит в ОБЩИЙ КОТЕЛ, на счет регионального оператора. Тогда заказчик ремонта — региональный оператор, все претензии по поводу косяков и недоделок - в первую очередь туда.

ВТОРОЙ — взносы собираются на СПЕЦСЧЕТ, открытый на конкретный дом. В этом случае заказчик ремонта — собственники квартир в доме, то есть вы сами. Претензии надо выставлять напрямую подрядчику, а если он их игнорирует — обращаться в суд. Если от имени собственников договор с подрядчиком заключала управляющая компания, тогда жаловаться надо ей.

ВО ВСЕХ СЛУЧАЯХ самое важное — не принимать работы, которые сделаны некачественно, если возникли какие-то нарушения, повреждения, неисправности. По закону, акт приемки работ должен подписать представитель жильцов. В договоре с подрядчиком обычно значится, что деньги ему поступают после того, как будет подписан такой акт. Поэтому, пока этого не сделано, вы себе гарантируете, что работы будут доделаны или переделаны. После того, как подрядная организация деньги получила, добиться чего-то несравнимо сложнее — даже жалуясь во все возможные инстанции.

И, наконец, самое-самое важное — не пускать на самотек выборы того лица, которое от имени жильцов будет принимать работы. Это лицо (лица) утверждаются на общем собрании собственников жилья, которое должно пройти заблаговременно, за несколько месяцев до начала того года, когда в доме планируется капремонт. Очень рекомендую хотя бы по случаю капремонта участвовать в собраниях: от того, кто станет этим приемщиком, во многом и зависит, как пройдет у вас ремонт. Если дом большой, я бы рекомендовал выбирать в приемщики несколько человек (так тоже можно), а не сваливать все на старшего по дому — один человек, даже честный и знающий, не успеет уследить за всем.