Учимся делать ремонт правильно: основные правила и советы

Учимся делать ремонт правильно: основные правила и советы

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту

Самый первый шаг – удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит:

• удаление обоев, расчистка стен от старой краски;
• демонтаж штукатурного покрытия;
• демонтаж старых розеток, выключателей и электрокабелей;
• демонтаж межкомнатных дверей
• демонтаж напольных покрытий;
• демонтаж не несущих стен и перегородок, которые не требуются в новом проекте;

Этап № 2. Прокладка новых коммуникаций

До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.

Электрическая разводка в домах, построенных несколько десятилетий назад, однозначно подлежит замене. Она просто не рассчитана на нагрузки, которые ей приходится испытывать сегодня, когда количество бытовых приборов в квартире резко возросло. Это в первую очередь вопросы безопасности и заботы о дорогостоящей технике. Так, к оборудованию, потребляющему много энергии (стиральной машине или духовом шкафу) стоит проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.

Этап № 3. Установка перегородок (если требуется)

Даже не прибегая к помощи дизайнера, можно решить, какие перегородки в квартире стоит перенести на новое место, чтобы жильцам было удобнее. Не секрет, что квартиры на вторичном рынке обычно не отличаются особыми изысками в планировке. В советское время имело значение количество комнат, при этом кухне отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире своими руками вы можете объединить помещения, перенести дверные проемы, сделать совмещенный санузел, в общем, «перекроить» пространство для большего комфорта, исходя из потребностей своей семьи.

Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума. Конечно, на этом этапе консультация с профессионалами тоже не будет лишней, поскольку есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд, но могут проявиться по окончании ремонта.

Этап № 4. Проведение штукатурных работ

Самостоятельные штукатурные работы сегодня выполнять гораздо проще хотя бы потому, что в продаже есть готовые цементно-песчаные смеси (ЦПС) и гипсовые составы. Это значит, что пропорции песка и цемента знать необязательно, достаточно точно соблюдать инструкцию по разведению смеси водой. Процесс требует от исполнителя определенных навыков, и если это ваш первый опыт, надо быть готовым к тому, что результат может разочаровать. Поэтому разумнее все-таки обратиться за помощью к профессионалам.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/novosti/kak-nachat-remont-v-svoey-kvartire-osnovnye-principy-i-rekomendacii

Связанные вопросы и ответы:

С чего начать ремонт, чтобы всё прошло правильно

Прежде чем начать даже незначительный ремонт, нужно его спланировать и рассчитать примерную стоимость. Это поможет вам сконцентрироваться на главном и не потратить лишние деньги на не нужные дизайнерские решения.

Что влияет на стоимость ремонта квартиры?

Существует несколько важных факторов, от которых зависит финальная стоимость проведения ремонта. Оцените квартиру по каждому из приведенных пунктов и составьте примерную смету. Так вам будет гораздо проще корректировать расходы как в большую, так и в меньшую сторону.

Площадь квартиры

Обычно специалисты могут рассчитать примерную стоимость ремонта исходя из метража. Однако для составления точной сметы нужно понимать какие материалы будут использованы. Тогда можно посчитать среднюю стоимость квадратного метра и узнать точную стоимость ремонта квартиры.

Состояние квартиры

Если вы приобрели квартиру с черновой отделкой, то вам придется вложить больше средств и времени в ремонт, чем владельцу квартиры с чистовой отделкой. При этом во время работ нужно будет где-то жить — снимать жилье или поселиться у родителей/друзей. Однако открывается гораздо больший простор для дизайнерской фантазии.

С чистовой отделкой можно заехать в квартиру сразу и доделать ремонт под себя, но иногда «хромает» качество самих работ или материалы не подходят под ваш дизайн-проект. В этом случае ремонту придется уделить немного больше времени для доведения отделки до нужного результата.

Материалы

Если вы затеяли ремонт, то очень многое будет зависеть от выбора обоев, краски, панелей и т.д. Натуральные или зарубежные элементы отделки или декора значительно повышают не только стоимость ремонта, но и самих работ, так как для их установки требуются высококвалифицированные специалисты.

Состояние дома

Косметический ремонт в новостройке будет стоить дешевле, чем капитальный ремонт в старом доме. У нового жилого фонда ровные стены и есть вся необходимая инфраструктура, например, лифт, чтобы легко вывезти мусор. Старые дома требуют большей осмотрительности при ремонте, иногда нужно полностью переделывать интерьер прежнего жильца. Все это обойдется гораздо дороже.

Что делать, если не получается уложиться в бюджет?

Вы отложили определенную сумму, больше которой не готовы тратить на ремонт. Составили список необходимых работ, материалов, мебели и техники, однако денег все равно не хватило. Для экономии бюджета попробуйте воспользоваться следующими советами:

Откажитесь от брендовых материалов

В основном это касается иностранных производителей. Зачастую можно найти не менее качественные отечественные стройматериалы по более привлекательным ценам .

Вывезите мусор самостоятельно

После ремонта всегда остается много мусора. Можно потратить немного времени и сил и вывезти его самостоятельно. Также вы сэкономите несколько тысяч, если уберетесь самостоятельно и не будете вызывать клининговую компанию.

Не берите материалы про запас

Если их не хватит, то лучше поехать и докупить, чем потом остаться с кучей неиспользованных стройматериалов.

Пользуйтесь скидками

Узнайте у друзей или знакомых про наличие дисконтных карт в строительных магазинах. Ведь даже небольшая скидка может обеспечить значительную экономию.

Инструменты

Не стоит покупать дорогой перфоратор или дрель, чтобы после ремонта убрать их на балкон и не пользоваться ими. Гораздо проще одолжить у знакомых или соседей. Сейчас даже есть сервисы аренды инструментов, которые также помогут сэкономить.

Ищите альтернативные решения

Например, вы можете вместо дорого паркета поискать качественный ламинат или вместо обоев использовать краску. Такие хитрости помогут воссоздать ваш дизайн-проект без лишних переплат.

Возьмите кредит

Это позволит вам завершить ремонт сразу и заехать в уже готовую квартиру. Подобрав нужные условия, можно погасить задолженность в рамках вашего комфортного ежемесячного бюджета. А с кредитом на ремонт от Банка ДОМ.РФ завершить ремонт получится на выгодных условиях.

Обычно капитальный ремонт обходится в треть или половину стоимости квартиры. Цифры очень грубые, ведь можно значительно сэкономить, сделав всю отделку помещений самостоятельно или использовав недорогие материалы и мебель. При этом максимальная стоимость ремонта не ограничена и зависит исключительно от фантазии владельца квартиры.

Как правильно составить бюджет для ремонта

Ремонт квартиры – ответственное и сложное задание, включающее в себя многочисленные этапы и решения. Одним из самых важных аспектов ремонта является выбор правильных материалов, которые определяют качество и долговечность результата. Важно учесть различные факторы, чтобы получить не только красивый, но и долговечный интерьер. В статье ответим на вопрос — как выбрать материалы для ремонта квартиры. Если упростить то есть три шага:

1. Первый шаг – понять, какие материалы требуются для каждого конкретного этапа ремонта. Изучите условия помещения, а также сделайте списки материалов для каждой отдельной части квартиры: пол, стены, потолок, сантехника, электрика и так далее. Учтите стиль интерьера и функциональность каждого помещения.
2. Второй шаг – определиться с качеством материалов. Качественный материал – залог прочности и долговечности результата. Определитесь, какой уровень качества вам нужен: для ремонта своего жилья можно выбирать оптимальное соотношение цена-качество, но для коммерческих помещений стоит обратить особое внимание на высококачественные составляющие.
3. Третий шаг – изучить рынок материалов. Составьте список производителей и брендов, проконсультируйтесь с профессионалами и почитайте отзывы в интернете. Выберите надежную компанию, предлагающую широкий ассортимент качественных материалов, чтобы быть уверенным в своем выборе и избежать дополнительных проблем в процессе ремонта.

Какие аспекты нужно учесть перед выбором строительных материалов

Правильный выбор строительных материалов играет огромную роль в ремонте квартиры. От него зависит прочность, качество и долговечность конечного результата, перед тем, как приступить к покупке, необходимо учесть несколько важных аспектов.

• Цель ремонта – определите, для чего вам необходимо провести ремонт в квартире. Если вы планируете сделать небольшие косметические изменения, то подойдут более доступные материалы. Если же вам требуется серьезный ремонт с заменой проводки и труб, вам понадобятся более качественные и долговечные материалы.
• Бюджет – определите ваш бюджет на ремонт. Учтите, что качественные и долговечные материалы, как правило, стоят дороже. Подберите такие материалы, которые будут соответствовать вашим финансовым возможностям и при этом обеспечат хороший результат.
• Экологичность – если вам важны экологические аспекты, обратите внимание на материалы, которые являются экологически чистыми и безопасными для здоровья. Они не будут выделять вредных веществ и не окажут негативного воздействия на воздух в помещении.
• Прочность и долговечность – в зависимости от ваших потребностей, учтите прочность и долговечность выбранных строительных материалов. Некоторые материалы могут выдерживать большие нагрузки, а другие могут легко повредиться, необходим то, что будет соответствовать планируемой эксплуатации помещения.
• Внешний вид – учтите внешний вид выбранных материалов и их сочетаемость с остальным интерьером, гармонично впишутся в общий стиль помещения и подчеркнут его преимущества.

Как выбрать качественные материалы для ремонта

Для раскроя материалов (отделочных) используют инструмент, который называют ручным. Резку обоев выполняют хорошими ножницами, которые имеют длинные лезвия. Стекло разрезают при помощи стеклореза, а гипсокартон –канцелярским ножом. Что касается керамической плитки, то данный материал удобно разрезать плиткорезом.

Штукатурку наносят при помощи мастерка, правила и обычного шпателя. При нанесении штукатурки (декоративной) используют шпатель, но уже фасонный.

Шпателей нужно иметь несколько – разных параметров по толщине и размеру. Их применяют, чтобы удалять побелку или обои. Кроме того, с помощью такого инструмента наносят штукатурку и окрашивают рамы. Использование шпателей даёт возможность наносить клей, используемый при работе с плиткой из керамики.

Кисти, которые имеют разнообразные размеры и формы, используются, чтобы очищать поверхности, окрашивать их, а также наносить обойный клей. С их помощью также осуществляют операции по побелке.

Валики, имеющие различную обшивку, используют при осуществлении побелки, оклеивании обоев или окрашивании.

Пульверизатор применяют, чтобы наносить краску и смачивать разные детали.

Помимо инструментов, перечисленных выше, понадобятся и специальные, зависящие от особенностей отделки. В основном это связано со стенами и потолком. Для новых разновидностей покрытий пола в комплекте предусматриваются инструкции относительно их монтажа. Что касается инструмента, то его продают в таких же торговых заведениях. Для натяжных потолков, приобретаемых с монтажными работами, подыскивать инструмент не нужно.

Всегда следует иметь такие мелочи, как щётка, швабра, тряпки и ведро. Не обойтись без пылесоса и мешков, используемых для отходов. Могут понадобиться маски и т.п.

Какие основные инструменты нужны для ремонта

Пузыри на обоях убирают в несколько заходов: когда полотно только наносят на стену и спустя несколько минут. В первом случае важно изначально правильно приклеить полотно: его нужно хорошо разровнять и «выгнать» все бугорки. Примерно через 15 минут снова осмотрите полотно. По мере схватывания клея и усадки обоев на них снова могут возникнуть пузыри. Пока клей окончательно не застыл, исправить ситуацию легче всего. Вот несколько способов, как избавиться от пузырей на еще влажных обоях:

• снять и переклеить полосу. Если с первого раза не удалось ровно поклеить обои, то, пока клей еще свежий, аккуратно отсоедините полосу от стены и повторите действие. Осмотрите поверхность: возможно, вы нанесли клей неровным слоем или его слишком мало;
• расправить шпателем. Обои на стене всегда разравнивают. Для этого понадобятся специальный мягкий шпатель, валик и чистая ветошь. Важно делать это правильными движениями: полотно равняют сверху вниз движениями по диагонали от центра к краям (елочкой). С каждым таким взмахом пузыри на поверхности будут разглаживаться;
• проколоть пузыри. Если после всех манипуляций пузыри все еще остались, то их придется проколоть или аккуратно разрезать. Лучше всего использовать для этого тонкий и острый инструмент. Подойдет швейная игла или бритвенное лезвие. Аккуратно проколите пузырь либо сделайте небольшой надрез и заново прижмите участки материала, разровняйте.

Владимир Доброволянский, основатель строительной компании «БРСтрой»:

— Равномерно распределяйте клей по стене или полотну в зависимости от типа обоев, избегая избыточного нанесения. Начинайте с верхнего края и двигайтесь к низу, разравнивая обои валиком или щеткой от центра к краям. Это поможет вытеснить воздух и клей. Сразу устраняйте пузыри валиком, не откладывая работу.

Как убрать пузыри, если обои еще влажные:

• резиновым валиком: прокатайте пузырь от центра к краям;
• проколоть иглой: если пузырь не уходит, аккуратно проколите его иглой и снова разровняйте;
• добавить клея: если пузырь образовался из-за недостатка клея, добавьте небольшое его количество с помощью шприца.

Как правильно клеить обои, чтобы не было пузырей

Вобязательно устанавливают(устройство защитного отключения) для защиты людей и(автоматы) для защиты электросети от перегрузки и короткого замыкания. Также можно установить дополнительные защитные устройства. Это не обязательно — все будет работать и без них, но с ними ваш дом будет безопаснее:

• реле напряжения — для автоматического отключения электропитания, если напряжение в сети станет слишком высоким или слишком низким
• устройство защиты от дугового пробоя (УЗДП) — если возникнут повреждения изоляции и проводка заискрит
• устройство защиты от импульсных перенапряжений () — от повреждения включенных в сеть электроприборов во время грозы

Чтобы узнать, сколько потребуется автоматов, составьте список групповых линий, которые будут идти от распределительного щитка. В идеале для каждой линии нужен отдельный автомат.

Георгий Ерахтин

Для экономии места в щитке к одному автомату иногда подключают две групповых линии. Но лучше так не делать, потому что при возникновении неисправностей трудно определить, какая из двух линий барахлит и вызывает срабатывание автомата.

Номиналы автоматов выбирают в зависимости от того, какие потребители будут к ним подключены. Например, на группы освещения обычно ставят автоматы, рассчитанные на, на розетки —. Номиналы для подключения электрической варочной поверхности, духовки, кондиционера и водонагревателя указаны в руководстве по эксплуатации конкретного прибора.

УЗО обязательно устанавливают на все розеточные линии. Для экономии места в щитке к одному прибору можно подключать несколько групповых линий либо вместо автомата и УЗО использовать для каждой линии свой. Он работает одновременно как автоматический выключатель и устройство защитного отключения и заменяет эти два прибора.

УЗО выбирают по двум характеристикам — величине дифференциального и номинального тока:

• Отключающий дифференциальный ток устройства для защиты розеточных групп должен быть равен, для защиты розеток санузла —, противопожарного —или.
• Номинальный ток УЗО должен быть равен или больше номинальных токов всех групп, которые к нему подключены. Например, если к устройству подключены две группы через автоматы 10 А и 16 А, номинальный ток УЗО должен быть 32 А.

Также составьте перечень устройств, которые нужно купить для монтажа щитка, с указанием их номиналов. Добавьте к списку,,и. Размер нулевой и соединительной шин выбирают в зависимости от количества групповых линий.

Чтобы упростить работу по сборке щитка, нарисуйте для себя монтажную схему. Обозначьте на ней расположение всех устройств с учетом занимаемого места — автоматов, УЗО и других — и их соединения. В зависимости от количества устройств выберите размер бокса для щитка. Например, для распределительного шкафчика, схема которого изображена ниже, нужен бокс не менее чем на 24 модуля.

Как выбрать цветовую гамму для стен и потолка

Многие люди, когда задумываются делать капитальный или косметический ремонт, не подозревают, какие «подводные камни» их ожидают. В этой статье мы расскажем про 100 самых популярных ошибок во время ремонта квартиры. Постарайтесь не допускать их, и ваш ремонт будет идеальным.

Мы собрали список советов, на которые нужно ориентироваться перед началом ремонта. Кроме советов мы собрали ошибки, допущенные при ремонте, которые приводили к печальным последствиям.

100 ошибок при ремонте квартиры

1. Объединять ванную и туалет советуем только небольшим семьям (из 2 человек) и холостякам. В ином случае необходим туалет — «дублер».

2. Для полов на кухне выберите плитку, даже современный линолеум не справится с этой ролью.

3. Если ваша жена хочет сделать ремонт сама, опираясь на увиденные ею квартиры друзей и знакомых, не перечьте ей. Только оговорите постоянный контроль за проектом с вашей стороны и со стороны дизайнера. Тогда вы получите красивый уникальный интерьер и счастливую жену.

4. Идея покрасить стены кажется уже не такой гениальной, когда вокруг выключателей появляются следы от пальцев.

5. Вытяжка на кухне обязательно должна быть продуманной. Гофр нужно спрятать, предусмотрите этот момент.

кухня

кухня

6. Свободное пространство под ванной закладывать нельзя. Доступ к трубам и кранам, расположенным в этом месте, вам рано или поздно потребуется.

7. При планировании кухни учтите, что рабочее место должно быть рядом с варочной панелью. Нести мясо через всю кухню также неудобно, как резать его прямо над плитой.

8. Откажитесь от ковролина ещё на стадии планирования ремонта, у этого материала больше недостатков, чем достоинств.

9. Синий, малахитовый и серо-голубой цвет в ванной комнате — не лучший выбор.

10. Верхние шкафы на кухне должны соответствовать уровню глаз, не ниже, но и не выше.

11. При всей красоте ламината на кухне ему не место, если потечет вода, то придется переделывать полы.

Как правильно работать с электрикой во время ремонта

Как и любой другой порядок, процедуру приемки ремонтных работ у подрядчика необходимо описать в соответствующем положении, с которым должны быть ознакомлены сотрудники, непосредственно участвующие в процессе. Одной из ключевых контрольных процедур является совместное подписание дефектной ведомости заказчиком и исполнителем (контрагентом, оказывающим ремонтные услуги) по результатам совместной оценки целесообразности замены комплектующих. То есть свой специалист (как правило, механик) подтверждает тот объем работ, который наметил к исполнению себе контрагент. Важной составляющей процесса является организация системы учета б/у запасных частей. Это позволит как снизить риски завышения объемов оказанных услуг (когда замена фактически не осуществляется), так и потенциально снизить стоимость будущих ремонтов за счет повторного использования отдельных б/у запасных частей (после восстановительного ремонта, если он возможен).

В целом, результат контрольных процедур в значительной степени зависит от добросовестности сотрудника, который будет подтверждать запланированные и фактически выполненные работы. Сговор, к сожалению, никогда не исключен, но выявление подобных вещей – это уже работа службы безопасности. На уровне же аналитики ловятся зачастую наиболее существенные случаи, незначительные хищения увидеть сложно.

Необходимо отметить, что если внутренний аудит хочет собственными силами протестировать фактическое выполнение ремонтных работ, то для качественного выполнения подобной процедуры критически важным является наличие специализированной компетенции (например, опыт работы механиком – в идеале, с механизмами, работы по которым собираетесь проверять). При этом экспертиза может быть как внутренняя, так и привлеченная со стороны. Без этого проверить или доказать собственные выводы будет гораздо сложнее.