Секреты экономии: как сэкономить на ремонте квартиры без ущерба качеству
- Секреты экономии: как сэкономить на ремонте квартиры без ущерба качеству
- Связанные вопросы и ответы
- Как спланировать бюджет ремонта, чтобы не перерасходовать средства
- Какие материалы лучше выбрать, чтобы сэкономить, но не потерять в качестве
- Можно ли сэкономить на найме рабочих, и если да, то как
- Какие этапы ремонта можно выполнить самостоятельно, чтобы сэкономить
- Как выбрать недорогие, но качественные строительные материалы
- Возможно ли сэкономить на проектировании интерьера
Секреты экономии: как сэкономить на ремонте квартиры без ущерба качеству
Ремонт квартиры – это важное и ответственное мероприятие, которое требует значительных вложений времени и средств. Однако, с правильным подходом, можно сэкономить на ремонте без ущерба качеству. В этой статье мы рассмотрим основные секреты экономии, которые помогут вам сэкономить на ремонте квартиры, сохраняя при этом высокий уровень качества.
Планирование как основа экономии
Первый и самый важный шаг в экономии – это тщательное планирование. Без четкого плана вы рискуете столкнуться с непредвиденными расходами и ошибками, которые могут повысить общую стоимость ремонта.
Создание детального плана
Начните с составления детального плана ремонта. Определите, какие работы вам нужны, и установите приоритеты. Разделите ремонт на этапы, чтобы распределять средства более эффективно.
Смета расходов
Составьте смету расходов, в которой будут указаны все необходимые материалы и работы. Это поможет вам понять, куда направляются ваши деньги, и выявить возможности для экономии.
Выбор материалов
Одним из ключевых моментов в экономии является выбор материалов. Вы можете сэкономить на материалах, не жертвуя их качеством.
Бюджетные альтернативы
Рынок строительных материалов предлагает множество бюджетных альтернатив, которые по качеству не уступают более дорогим вариантам. Например, вместо натурального камня можно использовать искусственный камень, который значительно дешевле, но выглядит не хуже.
Использование остатков и б/у материалов
Еще один способ сэкономить – это использование остатков материалов или б/у материалов. Многие строительные магазины предлагают скидки на остатки, а на специализированных площадках можно найти качественные б/у материалы по низким ценам.
Сравнение цен
Перед покупкой материалов обязательно сравните цены в разных магазинах. Это поможет вам найти наиболее выгодные предложения и сэкономить на покупках.
Привлечение специалистов
Если вы хотите сэкономить на ремонте, но не имеете опыта в строительстве, важно правильно подходить к выбору специалистов.
Как сэкономить на услугах специалистов
- Привлекайте мастеров без посредников. Таким образом, вы избежите лишних комиссий.
- Проводите конкурс среди подрядчиков. Это поможет вам найти наиболее выгодное предложение.
- Контролируйте выполнение работ. Это поможет избежать дополнительных расходов.
Современные технологии
Современные технологии могут помочь вам сэкономить на ремонте, сделав процесс более эффективным и менее затратным.
Использование современных материалов
Современные материалы часто обладают улучшенными характеристиками и могут служить дольше, что в долгосрочной перспективе помогает сэкономить.
Автоматизация процессов
Использование автоматизированных процессов, таких как 3D-проектирование, может помочь вам сэкономить на проектировании и планировании.
Умные технологии
Умные технологии, такие как системы умного дома, могут помочь вам сэкономить на эксплуатации квартиры в будущем.
Итоги
Экономия на ремонте квартиры без ущерба качеству – это вполне достижимая цель. Для этого необходимо тщательно планировать, правильно подбирать материалы и специалистов, а также использовать современные технологии. Следуя этим рекомендациям, вы сможете сэкономить на ремонте, сохраняя при этом высокий уровень качества.
Связанные вопросы и ответы:
Вопрос 1: Как правильно спланировать ремонт, чтобы не перерасходовать средств
Для того чтобы не перерасходовать средств во время ремонта, важно тщательно спланировать каждый этап. Начните с составления подробного списка необходимых работ и материалов. Определите приоритеты, разделив задачи на срочные и те, которые можно отложить. Составьте смету, учитывая все возможные расходы, включая непредвиденные. Используйте специальные приложения или таблицы для контроля трат. Регулярно проверяйте свои расходы и при необходимости корректируйте план. Это поможет вам оставаться в рамках бюджета и избежать лишних расходов.
Вопрос 2: Какие материалы лучше выбрать, чтобы сэкономить на ремонте
Чтобы сэкономить на материалах, важно выбирать их мудро. Исследуйте рынок и сравнивайте цены на аналогичные товары в разных магазинах. Рассмотрите возможность покупки материалов с небольшими дефектами или прошедшими моду, которые часто продаются дешевле. Также можно использовать бывшие в употреблении материалы, такие как двери, окна или сантехника, которые находятся в хорошем состоянии. Не забывайте про акции и распродажи, где можно приобрести качественные материалы по сниженным ценам. Однако помните, что экономия на качестве может привести к более высоким расходам в будущем.
Вопрос 3: Стоит ли привлекать подрядчиков или лучше делать ремонт самостоятельно
Решение о том, привлекать ли подрядчиков или делать ремонт самостоятельно, зависит от ваших навыков и времени. Если вы уверены в своих силах и имеете опыт в столярных, сантехнических или электромонтажных работах, то самостоятельный ремонт может существенно сэкономить средства. Однако если вы не уверены в своих способностях, лучше обратиться к профессионалам, чтобы избежать дорогостоящих ошибок. При этом важно тщательно подобрать подрядчика, почитав отзывы и agreeing на фиксированную стоимость работ. Сбалансировав свои возможности и риски, вы сможете принять оптимальное решение.
Вопрос 4: Какие современные технологии помогают сэкономить на ремонте
Современные технологии могут значительно помочь сэкономить на ремонте. Например, использование 3D-планировки позволяет точно рассчитать необходимые материалы и избежать их излишков. Умные системы для дома, такие как автоматизированное управление освещением и отоплением, могут снизить расходы на электроэнергию в будущем. Также современные материалы, такие как гипсокартон или модульные конструкции, позволяют ускорить процесс ремонта и снизить затраты на труд. Кроме того, онлайн-платформы для поиска подрядчиков и материалов помогают найти выгодные предложения. Использование новых технологий может сделать ремонт не только экономным, но и более качественным.
Вопрос 5: Как выбрать оптимальное время для ремонта, чтобы сэкономить
Выбор оптимального времени для ремонта может существенно повлиять на его стоимость. Если вы планируете капитальный ремонт, лучше начать его в межсезонье, когда цены на материалы и услуги обычно ниже. Также важно следить за сезонными распродажами и акциями в строительных магазинах. Например, осенью или весной многие материалы продаются со скидками. Кроме того, если вы не спешите, можно подождать до конца года, когда некоторые компании предлагают скидки для выполнения плана продаж. Планируя ремонт в менее загруженные периоды, вы также сможете быстрее найти свободных подрядчиков и договориться о более выгодной цене.
Вопрос 6: Какие материалы можно переработать из старого ремонта, чтобы сэкономить
Переработка старых материалов – это отличный способ сэкономить на ремонте. Например, старые двери можно отреставрировать и использовать в качестве перегородок или шкафов. Старую плитку можно снять и использовать для облицовки менее заметных участков, таких как пол в коридоре. Деревянные половицы можно отциклевать и использовать повторно. Старые окна можно превратить в декоративные элементы или использовать для организации. Металлические конструкции, такие как балки или трубы, можно использовать для создания оригинальных стеллажей или перил. Переработка старых материалов не только экономит деньги, но и добавляет уникальности вашему интерьеру.
Вопрос 7: Как найти дешевые аналоги дорогих материалов
Чтобы найти дешевые аналоги дорогих материалов, необходимо провести тщательное исследование рынка. Посетите несколько строительных магазинов и сравните цены на аналогичные товары. Обращайте внимание на менее известные бренды, которые могут предлагать качественные материалы по более низкой цене. Также можно искать альтернативные варианты онлайн, используя специальные сайки или форумы. Например, вместо натурального камня можно использовать керамику или кварц, которые выглядят не хуже, но стоят дешевле. Аналогично, вместо деревянных конструкций можно использовать материалы на основе древесно-полимерного композита. Не забывайте читать отзывы и консультироваться с профессионалами перед покупкой.
Вопрос 8: Как минимализм в дизайне помогает сэкономить на ремонте
Минимализм в дизайне – это не только стиль, но и способ сэкономить на ремонте. Простые формы и отсутствие сложных декоративных элементов позволяют снизить стоимость материалов и рабочей силы. Минималистичный интерьер обычно требует меньше отделочных материалов, таких как плитка, обои и краска. Также минимализм подразумевает использование функциональной мебели, которая выполняет несколько задач, что уменьшает количество необходимых предметов. Отсутствие сложных конструкций и дизайнерских решений позволяет сэкономить на проектировании и выполнении работ. Кроме того, минималистичный стиль менее требователен к дорогим материалам, что также помогает снизить расходы.
Как спланировать бюджет ремонта, чтобы не перерасходовать средства
Планирование бюджета на ремонт — важнейший этап, который требует особого внимания и тщательного подхода. Правильное распределение финансов поможет избежать непредвиденных расходов и завершить работы в установленные сроки. В этой статье рассмотрим, как спланировать бюджет на ремонт квартиры, чтобы не переплатить и уложиться в сроки.
1. Определение объема работ и приоритетов
Первым шагом в планировании бюджета является определение объема работ. Необходимо составить подробный список всех задач, которые предстоит выполнить. Это может быть косметический ремонт, капитальный ремонт или перепланировка. Разделение работ на обязательные и дополнительные поможет понять, на чем можно сэкономить, а на чем — нет.
2. Составление сметы
Следует составить подробную смету, включив в нее все предполагаемые расходы. Важно учитывать стоимость материалов, работу мастеров, транспортные и накладные расходы. Эксперты рекомендуют добавить к итоговой сумме 10-15% на непредвиденные затраты. Использование специализированных программ или онлайн-калькуляторов поможет провести более точный расчет.
3. Поиск и покупка материалов
Один из ключевых моментов в планировании бюджета — это выбор и покупка материалов. Сравнение цен в разных магазинах, поиск скидок и акций может существенно сэкономить средства. Полезно консультироваться со специалистами, чтобы выбрать качественные и долговечные материалы. Закупка материалов оптом также может снизить расходы.
4. Выбор подрядчиков
Правильный выбор подрядчиков — залог качественного и своевременного выполнения работ. Обязательно нужно проверять отзывы и рекомендации, просить примеры выполненных работ. Не стоит выбирать самых дешевых подрядчиков, так как это может повлиять на качество. Заключение договора, в котором будут четко прописаны сроки и стоимость работ, поможет избежать недоразумений.
5. Контроль за расходами
В процессе ремонта важно вести контроль за расходами. Регулярное сверение со сметой и фиксация всех трат поможет избежать перерасхода средств. Если возникает необходимость в дополнительных работах или покупках, следует оценивать их целесообразность и согласовывать с бюджетом.
6. Экономия на мелочах
Ищите возможности для экономии на мелочах. Например, можно самостоятельно выполнять некоторые работы, такие как уборка после ремонта или небольшие косметические работы. Использование остатков материалов с других проектов или покупка материалов с рук также поможет снизить общие затраты.
7. Планирование времени
Эффективное планирование времени также способствует экономии бюджета. Составление подробного графика работ и строгое следование ему поможет избежать простоя и дополнительных расходов. Планирование закупок материалов и выполнения работ заранее поможет избежать задержек.
8. Учёт непредвиденных расходов
Даже при самом тщательном планировании могут возникнуть непредвиденные расходы. Заложенный в бюджет резервный фонд поможет покрыть такие траты без ущерба для основного плана. Это может быть замена поврежденных материалов, исправление ошибок или дополнительные работы, которые стали необходимы в процессе ремонта.
9. Пересмотр и корректировка бюджета
На протяжении всего ремонта необходимо пересматривать и корректировать бюджет. Это поможет держать финансы под контролем и вовремя реагировать на изменения. Если появляются новые задачи или расходы, следует анализировать их влияние на общий бюджет и вносить необходимые изменения.
10. Подведение итогов
После завершения ремонта важно подвести итоги. Сравнение фактических расходов с запланированными и анализ того, где удалось сэкономить, а где возникли перерасходы, поможет учесть полученный опыт при планировании будущих ремонтов.
Следование этим советам поможет правильно спланировать бюджет на ремонт, избежать непредвиденных расходов и завершить работы в установленные сроки. Правильное планирование бюджета на ремонт квартиры — залог успешного и качественного обновления жилья.
Интересует сотрудничество в твоем регионе? Купи франшизу компании!Какие материалы лучше выбрать, чтобы сэкономить, но не потерять в качестве
Самым простым и в то же время самым радикальным способом снижения расходов на персонал является сокращение его численности. Работодатель вправе сократить те должности, которые, по его мнению, стали не нужны и в дальнейшем не принесут пользы компании. Люди, занимающие такие должности, подлежат увольнению в соответствии со ст. 81 ТК РФ.
Процедура сокращения штата строго регламентирована и состоит из следующих этапов:
- Извещение работников о сокращении штата — должно произойти не менее чем за двамесяца до предстоящего увольнения. Тем работникам, должности которых подпали под сокращение, администрация обязана предложить имеющиеся на предприятии вакансии.
- Оповещение службы занятости. Организации сообщают о сокращении штата не менее чем за два месяца до начала мероприятий, о массовых увольнениях — не менее чем за три месяца. Для ИП сроки другие — две недели и также три месяца.
- Определение лиц, имеющих преимущество при сокращении штата .
- Увольнение работников и осуществление всех причитающихся им по закону выплат, в т. ч. выходного пособия.
Готовое решение от справочно-правовой системы «КонсультантПлюс» подскажет, какие выплаты полагаются работникам при увольнении по сокращению. Для просмотра материала оформите бесплатный пробный доступ к системе.
Видно, что на этапе увольнения сэкономить не получится, ведь в некоторых случаях придется выплатить работникам до трех окладов. Однако впоследствии высвободится значительный объем денежных средств, который можно будет направить на поддержание и восстановление бизнеса.
Можно ли сэкономить на найме рабочих, и если да, то как
Фактор, который напрямую влияет и на срок проведения ремонтных работ и на общую их стоимость. Вариантов всего два: делать ремонт своими руками или с помощью профессионалов.
Если хотите доверить этот этап работ профессионалам, то подойдите к их выбору основательно. На рынке много предложений: от мастеров-частников со своими инструментами до ремонтно-строительных компаний с постоянным штатом. Разница в цене работ и рисках.
При желании полностью доверить бремя ремонта и не следить за каждым шагом рабочих выбирайте специализированную компанию, желательно работающую на рынке не менее 5 лет. В этом случае вы будете вести переговоры только с представителем фирмы (обычно прорабом или менеджером), что значительно упростит процесс коммуникации. Также компании такого рода несут ответственность за все этапы работ и подтверждают это юридически.
Если вам важно сэкономить — воспользуйтесь услугами частников, но очень тщательно следите за ходом их работ и настаивайте на заключении договора с указанием сроков и конкретной сметы на все виды работ. Обычно в таких случаях главный критерий выбора — рекомендации тех, кому вы в этом вопросе доверяете.
не смотрите портфолио, фото готовых ремонтов — качество на фотографиях вы все равно не увидите. Не важно, кого вы выбрали, напрашивайтесь посмотреть их завершенные или текущие квартиры в работе в живую. Только так вы оцените реальный уровень ваших будущих исполнителей.
При желании все выполнять самостоятельно можно сэкономить до половины суммы, планируемой потратить, но только в том случае, если у вас есть свободное время, необходимый инструмент и опыт выполнения ремонтных работ. Стоит помнить, что зачастую экономия на рабочих дает увеличение сроков и, возможно, ухудшение качества итогового результата. Например, монтаж новых перегородок, работы с сантехникой и электрикой лучше доверить профессионалам: в дальнейшем внести исправления в эти этапы будет невозможно или очень проблематично.
Какие этапы ремонта можно выполнить самостоятельно, чтобы сэкономить
Причем цены все время растут, чем дольше откладывать закупку и наём рабочих, тем сложнее будет наскрести денег, цены растут быстрее доходов, признают эксперты.
Тем, кто, лучше поторопиться с закупкой материалов и бронированием:. Делимся советами, на чем можно безболезненно сэкономить.
Цена ремонта
Хотя многие россияне готовы потратить недели и даже месяцы на ремонт, 59% из них не смогут осуществить свои планы в этом году — потому что дорого, подсчитали аналитики сервиса «Домклик».
«В 2023 году косметический ремонт стандартной квартиры обходился в среднем в 25 тыс. руб. за квадратный метр, — поделился эксперт по внутренней отделке помещений, гендиректор компании НАТЭК . — В 2024 году цена выросла до 30 тыс. руб., а сейчас — уже до 35-36 тыс. руб., включая работу и материалы».
То есть даже самые приблизительные подсчеты показывают, что смета будет исчисляться не десятками, а сотнями тысяч рублей или вообще перевалит за миллион. Если взять потребкредит на него, то переплата при 30-45% годовых будет просто космической.
Причем цены все время растут, чем дольше откладывать закупку и наём рабочих, тем сложнее будет наскрести денег, цены растут быстрее доходов, признают эксперты. Никаких предпосылок к тому, что через месяц-другой нужные товары вдруг подешевеют, нет.
«Предполагаемый рост может составить от 5 до 15% в зависимости от категории товаров, — сообщил инженер технадзора строительной компании „ЮКО“ Даниил Александров . — Например, сырьё для производства тяжелых строительных материалов может подорожать более значительно из-за нехватки определённых компонентов. Поставщики ссылаются на то, что у них растут затраты на логистику и производство».
Во-вторых, весной-летом обычно спрос на стройматериалы ощутимо вырастает. Появляется другой риск — остаться без того, что хотелось видеть в обновленном интерьере. А в-третьих, никуда не делась кадровая проблема. Квалифицированных опытных маляров, штукатуров, сантехников, электриков катастрофически не хватает. У действительно классных ремонтных бригад график расписан на сезон вперед даже несмотря на то, что ценник зачастую шокирует.
Экономия на работах
Первым делом на ум приходит самый очевидный способ сэкономить — сделать что-то своими руками. Если учитывать только стоимость материалов, смета ремонта составит 10-15 тыс. руб. за каждый «квадрат», подсчитали эксперты. Однако без специальных навыков можно разве что поклеить обои (при условии, что стены более-менее ровные), уложить ламинат или линолеум, закрепить пластиковые плинтусы. На этом, пожалуй, все.
«Если нужны электромонтажные или сантехнические работы, то лучше доверить их мастерам, — считает генеральный директор строительной компании РСК Наталья Родина . — То же самое относится к выравниванию стен, потолков и укладке кафельной плитки. Это ювелирная работа, и если рука не набита, то кривой угол будет потом бросаться в глаза долгие годы».
Экономия на материалах
Чтобы смета на ремонт не раздувалась, можно попробовать найти отечественные аналоги вместо импортных. В большинстве случаев они будут дешевле за счет меньших расходов на логистику.
«Покупая отечественное, можно выгадать до 30-40% экономии, — объясняет основатель компании по ремонту квартир и домов . — По качеству многие позиции не отстают, хотя по визуалу есть над чем работать».
Практичным и недорогим вариантом остаются плотные флизелиновые или виниловые обои. Если хочется изменить цвет стен, то выручат обои под покраску. С учетом материалов и работ это выгоднее, чем готовить поверхность для последующей покраски. Можно комбинировать материалы: например, рулон дорогих обоев потратить на акцентную стену, а на остальных использовать что-то подешевле.
Еще одно проверенное временем решение для стен коридоров и санузлов — ПХ-панели. В отличие от керамической плитки легко и быстро монтируются, просты в уходе, да и цена не «кусается».
Любители паркета в последнее время все чаще заменяют «английскую елочку» из паркетной доски кварцвинилом. И экономично, и дополнительная устойчивость к влаге. Вместо ламината класса 33-34 можно выбрать полукоммерческий линолеум.
«Рекомендую искать подрядчиков или дизайнеров, которые получают максимальные скидки на материалы, — добавляет Наталья Родина. — Если такой возможности нет, не стесняйтесь использовать скидочные карты, организовывать совместные закупки с соседями. Старайтесь придерживаться заранее составленной сметы».
А если денег на ремонт нет?
Когда очень хочется обновлений, но подходящего бюджета на масштабный ремонт нет, можно воспользоваться дизайнерскими лайфхаками. Например, не нужно переклеивать обои на всех стенах, если они еще в приличном состоянии. Можно освежить интерьер, купив всего один рулон акцентных обоев в подходящей цветовой гамме, и использовать его отдельными фрагментами.
Также очень легко преобразить интерьер с помощью текстиля. Комплект новых портьер, скатерть, диванные подушки, покрывала на диван или кресла позволят без лишних затрат привнести в дом что-то необычное. При этом бюджет может быть небольшим — в пределах 20 тысяч рублей.
Как выбрать недорогие, но качественные строительные материалы
Цены на строительные материалы уже начали сезонный рост. Дорожают металл, кровля, лакокрасочные изделия, отделка — всё, что можно применять в отделке как квартир, так и загородных домов.
— Мы от поставщиков уже получили уведомления по индексации цен на металл и материалы из древесины — до 15%. Увеличиваются и сроки поставок материалов. На некоторые позиции типа lvl-деталей они увеличились до одной – двух недель, а в случае с клеёным брусом можно ждать и в два раза дольше обычного, — рассказал владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.
По его прогнозам, повышение цен продолжится и в среднем строительство дома подорожает к началу мая на 10%. В разных группах материалов индексация составит от 5 до 30% в зависимости от возможности их импортозамещения и наличия иностранных комплектующих. Наиболее чувствительна к волатильности валют премиальная импортная инженерия, которую не заменить отечественной в домах класса комфорт плюс и премиум.
Максим Лазовский обратил внимание, что такая тенденция сохранится до конца мая. С завершением высокого строительного сезона цены зафиксируются и стабилизируются.
— Цены на деревянные пиломатериалы в мае не сильно изменятся. Ожидаются сезонные колебания, но мы предвидим лишь незначительное увеличение цены примерно на 5%. Такое повышение окажется незаметным для потребителя, строящего коробку дома. В строительных сметах такие колебания заложены изначально. Куда более выраженно может измениться цена строительства под ключ. Начинается горячий сезон — растёт спрос и поднимается стоимость работ. Поэтому строительство домов с микрокомпаниями может обойтись потребителю на 10% дороже. У крупных застройщиков это опять же заложено в смету, — отметил директор по продажам строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов.
Возможно ли сэкономить на проектировании интерьера
При расчете налога на прибыль организации вправе учесть в прочих расходах затраты на ремонт собственных и арендованных объектов основных средств. При методе начисления такие затраты (в фактическом размере) уменьшают налогооблагаемую базу единовременно в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были произведены (независимо от оплаты) ( п. 1 , 2 ст. 260 , п. 5 ст. 272 НК РФ ). Применяя кассовый метод, в расходах можно учесть только фактически оплаченные затраты на ремонт ( п. 3 ст. 273 НК РФ ).
О том, можно ли учесть затраты на ремонт объектов ОС, арендованных у гражданина или налогоплательщика, применяющего спецрежим, см. в статье-рекомендации .
В аналитическом учете налогоплательщик формирует сумму расходов на ремонт основных средств с учетом группировки всех произведенных расходов, включая ( п. 1 ст. 324 НК РФ ):
- стоимость запасных частей и расходных материалов, используемых для ремонта;
- расходы на оплату труда работников, осуществляющих ремонт;
- прочие расходы, связанные с ведением ремонта собственными силами;
- затраты на оплату работ, выполненных сторонними силами.
Кроме того, чтобы в течение одного или нескольких налоговых периодов равномерно включать расходы на предстоящие ремонты основных средств, налогоплательщики могут создавать соответствующие резервы по правилам ст. 324 НК РФ .
В случае создания резерва затраты на ремонт объектов основных средств списываются за счет него и в расходах не учитываются. И только если сумма произведенных расходов на ремонт превысит сумму резерва, разницу между ними можно включить в состав прочих расходов ( абз. 5 , 6 п. 2 ст. 324 НК РФ ).
Если налогоплательщик ведет несколько видов деятельности, в отношении которых налоговая база по налогу на прибыль исчисляется отдельно ( ст. 274 НК РФ ), то аналитический учет расходов на ремонт основных средств для целей налогообложения ведется по этим видам деятельности ( п. 3 ст. 324 НК РФ ). Это правило относится также к расходам в виде отчислений в резерв на ремонт основных средств (см. письмо Минфина России от 07.10.2003 № 04-02-05/3/75).
Так, согласно п. 2 ст. 274 НК РФ налоговая база по прибыли, которая облагается не по общей ставке, определяется налогоплательщиком отдельно. При этом организация обязана вести раздельный учет доходов (расходов) по операциям, по которым в соответствии с гл. 25 НК РФ предусмотрен отличный от общего порядок учета прибыли и убытка.
В частности, отдельно от общей налоговой базы формируется налоговая база от деятельности, связанной с использованием обслуживающих производств и хозяйств (ОПХ), от операций с необращающимися на организованном рынке ценными бумагами ( ч. 1 ст. 275.1 , п. 22 ст. 280 НК РФ ). Следовательно, расходы на ремонт объектов ОС (включая отчисления в резерв), используемых, например, в ОПХ, необходимо учитывать только при определении финансового результата от такой деятельности.